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Participaciones del usuario dinodini

dinodini 28/06/23 18:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Tal y como está ahora el mercado, todo el mundo hace cola para alquilar en cualquier punto de España. Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, en todos los sitios del país, como no sea que hablemos de un pueblo perdido en mitad de la nada. Solo donde no quiere vivir nadie bajan los alquileres. Hay un piso por cada 10 inquilinos buscando vivienda para alquilar, y mas aún desde que con la subida de tipos muchos que buscaban para comprar se han pasado a buscar piso para alquilar.  El precio de la vivienda de alquiler sigue al alza en Sevillahttps://www.diariodesevilla.es/sevilla/precio-vivienda-alquiler-Sevilla-sigue-alza_0_1789623209.htmlEstos que se van llevaban 2 años, y ahora toca actualizar precios, así que viendo por idealista lo que se pide en mi zona toca subir 100 euros el alquiler, y aún así seguirá siendo el piso mas barato que se paga por esa zona, porque por ese precio se paga de 1 habitación y el mío es de 2 habitaciones. Tengo 4 pisos alquilados, pero dudo que los otros tres inquilinos se vayan porque ya a día de hoy pagan menos de lo que se pide de alquiler por un piso como ese. Otra cosa es que se vayan a trabajar a otro sitio. Pero vamos, que si se va otro, tocará actualizar los precios de mercado.
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dinodini 28/06/23 12:01
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ja ja, yo no vivo de paguitas, vivo de mi trabajo. En mi vida he cobrado una paguita como no sea la beca de la universidad, y de eso hace ya 30 años. Y sigues sin enterarte de nada, porque no te enteras, de que mis hipotecas son fijas, así que por mi como si el Euribor se dispara al 10%, que seguiré con mis dos cuotas mensuales de 197 y 169 euros durante los próximos 24 años. Además, como casero, si el próximo gobierno es de derechas, me beneficia, porque retirará la ley de vivienda, que fastidia a los propietarios. Ahora los que se joderán serán los inquilinos. Los que sean de derechas, que apechuguen con lo que votan.Y tu sigue metiéndote con la gente que entra al foro, porque se ve que otra cosa no sabes hacer.
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dinodini 23/06/23 07:20
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El Banco de España estima que el precio de la vivienda caerá más de un 6%https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/banco-espana-estima-precio-vivienda-caera.html?_gl=1*1bas8nc*_ga*YXcyXzhRM2E5aDJhbk5wdENkdTVxWmZ0Z0JxcVZvU0o1TmZEeVlMSjc3VDBhV3lYWTNvRllnZ3dtaHE4N0NfSQ..
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dinodini 23/06/23 07:13
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
En la primera compra no me preguntaron nada, en la segunda creo que si, pero no pusieron pegas por ello. Mi hermana también compró dos viviendas para alquilar, con hipoteca en ING, y tampoco le pusieron pegas. De todas maneras no tienes porqué decirles que las vas a alquilar. ¿Que impide a uno comprar como segunda residencia pero luego una vez comprada y pasado x meses o incluso solo días decidir qué quieres alquilarla? Al banco le dará igual, mientras pagues religiosamente las cuotas no te va a venir a exigirte cancelar el préstamo. 
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dinodini 22/06/23 19:11
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Openbank, pero fue hace ya 2 años, cuando daban hipotecas fijas al 1 y pico de interés. Y les daba igual que fuera para primera, segunda vivienda o para alquilar.
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dinodini 22/06/23 09:39
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Y yo esperando que los ministros del PP que crearon al más puro estilo cubano o venezolano una policía política con dinero de todos los españoles y que se dedicaba a fabricar informes falsos contra partidos políticos rivales (podemos e independentistas) pisen también algún día la cárcel. 
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dinodini 20/06/23 23:54
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La calculadora del Impuesto de Sucesiones se refiere a los supuestos en los que la Comunidad de Madrid ha aprobado bonificaciones, que son los siguientes:Ascendientes (padres, abuelos, bisabuelos), descendientes (hijos, nietos, bisnietos) y cónyuge: 99% de la cuota tributariaHermanos, tíos y sobrinos: 25% de la cuota tributariahttps://www.comunidad.madrid/info/servicios/atencion-contribuyente/calculadora-impuesto-sucesiones#:~:text=Hermanos%2C%20t%C3%ADos%20y%20sobrinos%3A%2025%25%20de%20la%20cuota%20tributaria
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dinodini 20/06/23 23:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Es que esa es la principal diferencia con la situación del 2007, que por aquel entonces se construía 700.000 viviendas al año y ahora solo son 80.000, y eso va a afectar a cuanto puede caer el precio de la vivienda. Lo que no entiendo es porque se construye tan poco ahora. Llevamos desde el 2014 que no para de subir de precio la vivienda, por tanto para las promotoras construir es tan buen negocio ahora como lo era en el 2007, y por eso se construía tanto. Sin embargo no se dispara el número de viviendas en construcción en estos últimos años. 
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