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Participaciones del usuario Deshipotecador - Hipotecas

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Deshipotecador 20/06/13 16:40
Ha respondido al tema Como quitar el suelo en las hipotecas
Habria que mirar tu escritura, normalmente se toma el euribor del mes anterior al firmado, es decir euribor de Abril. En Abril era 0,527 +0,90 = 1,428%. Ese seria tu referencia euribor. Si es asi como lo indica en tu hipoteca. En tus calculos ten en cuenta que del 1 al 9 de Mayo tu suelo si se aplicaria. Del 9 en adelante no.
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Deshipotecador 20/06/13 00:32
Ha respondido al tema Dar de baja cuenta vinculada a hipoteca CAJAMAR
Antiladrillo, eres muy polemico. Cuando te compras un coche, una moto, un TV, un cafe, o cualquier cosa... tienes que estar agradecido, al que te lo vende??? no será más bien al revés???. cuando vas a un banco a por una hipoteca, compras dinero, por un precio (intereses), es esactamente lo mismo que cualquier otra compra amigo, ni mas ni menos. Con una diferencia, ellos te han metido (extra) "comisiones", "clausulas suelo" "rendondeo al alza del cuarto de punto" y algunas cosillas más, de estas tres que he mencionado, ya 2 son nulas ... y la otra que resta, puede serlo también perfectamente. No entiendo tu postura en Absoluto, no eres coherente, con otros comentarios tuyos y tienes muy poca cultura financiera. Sin acritud
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Deshipotecador 19/06/13 15:45
Ha respondido al tema Usuarios con suelo hipoteca en cajamar
No estoy con Cajamar en absoluto, pero es absolutamente legal y ajustado a Ley, es como se calcula siempre, no te han engañado, el calculo siempre se hace sobre el capital vivo y tiempo restante de tiempo, lo cual es de logica. No hay nada que reclamar.
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Deshipotecador 18/06/13 12:01
Ha respondido al tema Dar de baja cuenta vinculada a hipoteca CAJAMAR
Atencion, HAY UN TRUCO, que se puede hacer. Podeis habriros una cuenta electronica en Cajamar, eso se hace sin nisiquiera pisar la sucursal, ya que se abre desde la Banca electronica y es facilisimo. Por esta cuenta no os cobraran un chavo, pedis la tarjeta asociada a esta cuenta electronica y domiciliais pago de nomina ahi, ya solo tendriais que pasar el dinero de la hipoteca el dia de cobro desde la banca electronica, en la parte de trapasos.
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Deshipotecador 16/06/13 22:53
Ha respondido al tema ¿Conseguiremos que el resto de entidades eliminen la cláusula suelo?
No has leido ni la sentencia, ni el escrito de aclaracion??? Sentencia: http://www.ausbanc.es/PDF/articulos/PDF_Titulo_2202.pdf Escrito de aclaracion: http://www.ausbanc.es/PDF/Documentos/Documento_258.pdf No se puede afirmar con rotundidad, ni hablar de generalidades, sin fundamento.
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Deshipotecador 16/06/13 08:21
Ha respondido al tema ¿Conseguiremos que el resto de entidades eliminen la cláusula suelo?
No se trata de generalizar en ABSULUTO. si te leyeras el fallo, verias que establece especificamente y claramente las condiciones exactas, para que dicha clausula sea valida y sabes que ando por el mundo financiero desde hace mucho tiempo y esas condiciones, no las reune ningun contrato hipotecario. Y te lo digo con un gran conocimiento de causa. NO ES GENERALIZAR, decir la verdad. Ningun contrato hipotecario reune la gran mayoria de esas condiciones y en su escrito de aclacion el Tribunal Supremo dice bien claro que el incumplimiento de solo una de esas condiciones, invalida la clausula, siendo automaticamente nula. Por tanto se bien lo que digo. NINGUN CONTRATO, cumple el grueso de las condiciones expuestas en el fallo. Eso los Gabinetes juridicos de las demas entidades,lo saben de sobra, pero las directivas de los bancos prefieren, hacer caso omiso, para no perder ingresos. Se muy bien lo que digo y cualquier jurista que se haya leido el fallo, lo refutaria. Es cuestion de tiempo que estas clausulas se evaporen de TODOS los contratos hipotecarios. Como dije hace dos años y ahi esta el hilo, que esta clausula terminaria siendo nula. Repito hablo con conocimiento de causa.
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Deshipotecador 16/06/13 01:02
Ha respondido al tema ¿Conseguiremos que el resto de entidades eliminen la cláusula suelo?
Absolutamente erroneo de plano. Yo y muchos hemos defendido, en otros hilo que llevan mas de dos años: "Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo". que la lectura del notario, no es suficiente y que estas clausulas no son transparentes. El 9 de Mayo y refutado el 10 de Junio en sus aclaraciones, el Tribunal Supremo de este pais, nos da la razon (te recomiendo leas el fallo y la aclaracion posterior). Por tanto esto no es debatible siquiera, el mismisimo, Tribunal Supremo, dice que "un mero formalismo, como la lectura por parte de un notario, no sustituye el pleno conocimiento del fedatario" dice que las clausulas no son transparentes, porque no cumplen, los requisitos basicos, para su pleno conocimiento, que no se sabe su alcance tan sustancial que define de manera definitiva en el contrato. En el caso de BBVA, viene a decir que esta deliberadamente, ocultada en una amalgama de clausulas, para su ocultamiento de forma intencionada ... que el techo como contraprestación, del suelo, es cuanto menos engañoso. Todo esto hace de forma OBJETIVA que sean No-Transparentes. Tu argumento basico, carente de fondo y forma, hace más de dos años que se ha, expuesto y ampliamente rebatido y ahora absolutamente derrocado, por las conclusiones del Tribunal Supremo, que hacen gala de logica y que sientan JURISPRUDENCIA, por lo que las demas entidades, terminarán por quitarlas, por imperativo legal. Clausula suelo que no cumplan estos y lo demás requisitos claramente especificados, por el Tibunal Supremo, son nulas de pleno derecho, sea del banco que sea, precisamente teniendo la misma razon juridica de base.
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