Participaciones del usuario Decano

Decano 11/07/11 21:50

Ha respondido al tema ¡Bankia NIEGA los derechos a sus usuarios!

yo estoy en la misma situación que quien inició este hilo, pero con CajaMadrid que también es bankia. Tengo una hipoteca y nada más y me quieren cobrar por la cuenta. Tras discutir con los de la sucursal he mandado hace 2 semanas reclamación al SAC de Bankia y si la deniegan la dirigiré al Banco de España. Y a ver si por lo menos damos un poco por saco.

Decano 20/06/11 13:43

Ha respondido al tema Amortización hipóteca vs. depósito

buenas, el procedimiento sería para compararlo con reducción de cuota, no de plazo. Si quieres compararlo con reducción de plazo lo mejor es que veas el ahorro total con esta calculadora: http://www.abanfin.com/?tit=simulador-de-hipotecas-con-fiscalidad&name=Simuladores&fid=cfebaaa El ahorro fiscal de la hipoteca depende de la fecha de compra, aqui lo tienes explicado http://www.hipotecas.es/2009/05/10/desgravacion-de-las-hipotecas-en-la-renta/ Espero que te sirva.

Decano 19/06/11 22:20

Ha respondido al tema Amortización hipóteca vs. depósito

Primero, calcular el dinero de cuota que ahorras con la amortización. Puedes pedir la simulación en el banco. Segundo, calcular el rendimiento después de impuestos del depósito al mes. Ten en cuenta que te retienen directamente el 19% del rendimiento para Hacienda y luego eso lo ajustas en la declaración mensual. Tercero, calcular el ahorro en el IRPF ( renta ) que ganas con la amortización y dividirlo por 12 para tener la cantidad mensual de ahorro. Finalmente, ver si es menor o mayor el ahorro de cuota más el ahorro fiscal en comparación con el rendimiento del deposito. Un saludo.

Decano 08/06/11 11:16

Ha publicado el tema Nuevas comisiones de cuenta Bankia en cuenta asociada a hipoteca

Decano 18/05/11 20:43

Ha respondido al tema Informe Jurídico - ING

me dejas de piedra. gracias por la información. un saludo

Decano 18/05/11 18:07

Ha respondido al tema Informe Jurídico - ING

uhm, esto que comentas me interesa. ¿por qué una tasación encargada por el cliente es más "generosa" que la que encarga el banco? ¿hay alguna razón para ello?

Decano 18/05/11 00:14

Ha respondido al tema Dudas,miedos y pocas opciones.... - hipoteca

hola a todos. yo entiendo que todos hablamos de nuestras inversiones en función de nuestras experiencias y a falta de una mayor cultura financiera tiramos de resultados pasados. por eso tantos padres han recomendado y siguien recomendando a sus hijos la propiedad, en función de sus buenas experiencias en casas que se pagaron con hipotecas de 15 años que se liquidaron en 8, etc. la época de locura del ladrillo ha creado una "religión" de la propiedad nada como una buena crisis para ver las ventajas del alquiler

Decano 16/05/11 11:45

Ha respondido al tema Ayuda con redondeo de hipoteca

son las pequeñas cosas que no advertí del contrato y que voy aprendiendo letra a letra...

Decano 14/05/11 15:06

Ha respondido al tema Ayuda con redondeo de hipoteca

gracias petersen por contestar lo acabo de volver a mirar y en el comunicado de la revisión pone "el tipo de interés aplicable será del 2,775 % nominal anual." Por el redactado del contrato entiendo que el redondeo se lo aplican al euribor y no al interes resultante: "Para semestres sucesivos se tomará la referencia del EURIBOR vigente en el momento de la revisión, redondeada, en caso necesario, al alza o a la baja, al más cercano múltiplo de octavo de punto porcentual, incrementado en cero con sesenta y cinco puntos porcentuales". y viendolo ahora así creo que cuadra con los octavos de punto que has puesto: 2,086 redondeo a 2,125 + 0,65 = 2.775 Muchas gracias, yo también pensaba que el redondeo se hacía al interés resultante y no al euribor. La hipoteca es de Caja Madrid, no sé si es su política. Gracias otra vez.

Decano 14/05/11 14:28

Ha publicado el tema Ayuda con redondeo de hipoteca