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Participaciones del usuario Davidh - Hipotecas

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Davidh 02/02/16 20:31
Ha respondido al tema T.A.E. duda.
entonces si por ejemplo he firmado con estas condiciones y el 4 año el euribor asciende un 1% , es decir quedando al 1,015 ya que el actual pongamosle está al 0,015 ¿como quedaria?
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Davidh 12/11/12 13:15
Ha respondido al tema Me finaliza en 2013 la cuenta vivienda. y no se que hacer
gracias jesus por tu respuesta. sabrias decirme que tramites debo hacer para devolver ese dinero recibido por desgravarme tra ahorrar el maximo durante 3 años? imagino que en la declaracion de 2012 debere indicarlo verdad? por cierto , eso de poderlo devolver sin tener que abonar intereses de demora esta completamente aprobado?
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Davidh 19/08/12 19:01
Ha respondido al tema ¿Riesgo?.
imagino que a Siria1 como a cualquiera, le gusta poner la casa a su gusto, con su decoracion, paredes pintadas a gusto, tarima y mobiliario que si se compra de alquiler muy probablemente no encaje bien en el siguiente alquiler, etc. los que vivimos de alquiler no siempre nos encontramos totalmente "a gusto" en nuestra vivienda y tampoco queremos (al menos en mi caso) invertir en ella. un ejemplo claro: sofa con cherlon a izquierda y en otra vivienda no encaja al necesitar cherlon a derechas, ademas de ser mas reducido el espacio en la actual. por tanto sofa comprado a capricho de 1500 inservible y listo para vender. se que son tonterias, comparado con lo que pueda ocurrir en estos tiempos de incertidumbre pero por poner alguna pega, yo veo estas
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Davidh 19/08/12 18:36
Ha respondido al tema Deducciones por Cuenta Vivienda con la nueva ley
yo creo que si tu sueldo es superior a 24.000€ anuales , no te valdra de nada abrirla, puesto segun dice el gobierno, has d ecomprar casa antes que finalice este año 2012. corregidme si me equivoco porque me interesa la respuesta.
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Davidh 14/08/12 19:08
Ha respondido al tema La supresión de la desgravación por vivienda en el 2013 afectará al precio de la misma ? qué pensáis ?
a ver si me aclaro. un ejemplo: me conceden una hipoteca euribor al 1 + diferencial al 3 . total 4%. adquiero la vivienda en estas condiciones. pasan 5 años y el euribor sube al 3% y los diferenciales bajan a un 2$( pero para el que quiera firmar una hipoteca en ese momento). total 5%. yo pasados 5 años entonces tendre 3% (euribor) + 3% (diferencial). total 6% llegaria a pagar a los 5 años. por tanto el diferencial desde que lo firmo por ejemplo al 3% es para toda la hipoteca verdad? de este modo el dia que suba el euribor yo teendre un serio problema por el gran indice de intereses que alcanzare. ¿cierto mi panteamiento?
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Davidh 13/08/12 17:21
Ha respondido al tema La supresión de la desgravación por vivienda en el 2013 afectará al precio de la misma ? qué pensáis ?
y tal y como están los diferenciales en este momento, ¿ creéis que merece la pena comprar? si ahora están en torno al 3% , el dia que suba el euribor sera una barbaridad la que tenga que pagar el que compre ahora una vivienda. yo tambien querria comprar casa antes de que desaparezca la desgravación por la compra de vivienda pero viendo lo altos que están los diferenciales y pensar que aun pueden bajar mas los precios de la vivienda, me hace dudar mucho sobre si comprar o no en este momento.
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Davidh 13/05/12 01:23
Ha respondido al tema ¿Cuando devolver los importes de la cuenta vivienda? - cuenta vivienda
he calculado el 5% sobre 1352 y me sale 65€ que multiplicado por 4 años me da el resultado de 270€ como intereses totales si debiera devolver el año que viene los 5608 € que habre conseguido para entonces. Empty, si has leido mi situacion en el enlace que he puesto, que me recomiendas que haga? por una parte me veo devolviendolo ya todo y dejarme de lios, puesto que en principio no tengo intencion de adquirir una vivienda, pero por otro lado y puesto que tengo hasta finales de 2013, lo mismo veo mejores precios y mas decision para comprarla. no es por desconfiar, pero aun me cuesta creer que habiendo cerrado la cuenta donde tenia destinado el ahorro, luego haberla llevado por unos dias a otra cuenta para unificar el dinero y finalmente llevar el conjunto a otra entidad , pueda seguir teniendo abierta la cuenta vivienda. agradezco todo tu interes,
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Davidh 12/05/12 23:05
Ha respondido al tema ¿Cuando devolver los importes de la cuenta vivienda? - cuenta vivienda
esta es mi situacion: http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/1210673-ahorro-cuenta-vivienda-deposito-problema la verdad que ahora mismo no se si para finales del año que viene (2013) adquirire una vivienda. segun mis cuentas, si al final no compro casa, los intereses no supondrian bastante dinero. entiendo que es un 5% sobre lo que me haya desgravado casa año, es decir por ejemplo en 2010--- 1352€ asi que unos 67€ por cada año que haya ingresado el maximo de lo que me puedo desgravar. es decir 67x4 años unos 270€ de intereses por 4 años mas la cantidad que deberia devolver , es decir, 1352x4=5608€ + 270€ de intereses estoy en lo cierto??
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