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Participaciones del usuario David_88 - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (176)
David_88 09/01/19 18:01
Ha respondido al tema Nueva ley hipotecaria en marzo
Pues yo sin duda te recomiendo firmar con Openbank y dejarte de "límites" ;) Ten en cuenta que es una de las mejores hipotecas actuales, en el TOP 5 sin duda. Y aún te digo más, tienes un banco llamado Pibank y otro Myinvestor que además de estar en el TOP 5  que te comento se han adelantado a la reforma de la ley hipotecaria y te pagan todos los gastos de hipoteca: IAJD, registro, notaría, gestoría y tasación... esta última de regalo, porque en la nueva ley hipotecaria se contempla que la tasación corre a cuenta del hipotecado.   Saludos!
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David_88 09/01/19 17:54
Ha respondido al tema Hipoteca sin ahorros. Es viable?
Podrías conseguir el 100% del valor de compraventa pero aún así no tendrías para los gastos. Y ese 100% está condicionado a una tasación más elevada que el valor de compraventa. Lo ideal es aportar el 20% del valor de la vivienda + gastos... así te aseguras también optar a las mejores hipotecas del mercado como pueden ser COINC y Openbank entre otras.
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David_88 08/01/19 21:39
Ha respondido al tema BBVA financia el 100% del valor de tasación en sus hipotecas
El Santander tenía una oferta para funcionarios en su página web pero a raíz del tema del IAJD la quitaron. Pasaron las semanas y la oferta volvió a estar vigente con nuevas condiciones pero ya no la podías conseguir en la página web. Fue la directora de la oficina la que me llamó y me comunicó que le había llegado un e-mail con dicha oferta actualizada. Deberían tener conocimiento de ello si vas a una oficina. Con Liberbank te tendrás que reunir y esperar la oferta personalizada que te hagan ellos. Y BBVA también tiene una oferta para funcionarios pero no creo que te financien lo que necesitas. Buscando en su web deberías encontrarla.
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David_88 08/01/19 20:30
Ha respondido al tema BBVA financia el 100% del valor de tasación en sus hipotecas
Perfecto! ya nos contarás. Un último consejo, no te fíes al 100% de lo que te digan en la oficina del banco. No tienen porque estar al tanto de las últimas novedades hipotecarias... deberían pero no lo están, o sea que no está de más que te informes por tu cuenta de las ofertas hipotecarias a funcionarios. He tenido alguna experiencia con las dos entidades que te comento y no estaban al día o no tenían los conocimientos suficientes de la oferta actual que promocionaba su entidad.
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David_88 08/01/19 19:11
Ha respondido al tema Nueva ley hipotecaria en marzo
Me parece que tu lo quieres todo, no? Como no haya alguien con una bola de cristal por aquí lo veo difícil aconsejarte... Nos hablas de Openbank que es una de las mejores hipotecas actuales... y aún quieres rascar más?
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David_88 08/01/19 19:03
Ha respondido al tema BBVA financia el 100% del valor de tasación en sus hipotecas
El caso que presentas solo lo veo factible con LIBERBANK o SANTANDER. Si el valor de tasación superase el valor de compraventa entonces tendrías un abanico más amplio de posibilidades. Como no es el caso, te comento esas dos opciones porque me consta que tienen una oferta especial para funcionarios, otra tema será que el estudio resulte positivo... pero alguna opción puedes tener. También el BBVA tiene oferta para funcionarios pero no te financiarán lo que necesitas. En concreto el SANTANDER ha modificado y actualizado la oferta para funcionarios hace muy poco porque me visité con un director de oficina y así me lo hizo saber.
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David_88 07/01/19 14:46
Ha respondido al tema Hipoteca al 100% más gastos
Coincido totalmente, ese tipo de operaciones son del pasado. Si que hay opciones hipotecarias donde te financian el 100% de la compra (con una serie de condiciones) pero los gastos hay que pagarlos y quedarte a 0€ en el banco no es nada recomendable. Creo que te toca ahorrar y esperar, saludos!
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David_88 05/01/19 13:57
Ha respondido al tema Hipoteca fija Bankia. Opiniones - Hipoteca Fija Sin Comisiones
Buscando un poco puedes conseguir mejores condiciones, es cuestión de sondear un poco el mercado y más aún cuando te hipotecas solo a 20 años... Así a bote pronto: Openbank  De 16 a 20 años: 2,15% TIN (2,42% TAE) Condiciones: Domiciliar una nómina de 900 €/mes o superior para un titular o de 1.800 €/mes para dos titulares o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. No hay que contratar ningún seguro con Openbank.   Liberbank Hipoteca SELECTA  Plazo a 20 años: - Tipo de interés durante todo el préstamo: 2,05%. Condiciones Domiciliación de nómina mensual de los titulares por importe superior a 3.000 euros.    BBVA, Targobank y Bankoa Crédit Agricole ofrecen un mejor tipo de interés que Bankia, aunque con estas opciones tendrías que jugar con las vinculaciones para ver si sale a cuenta.
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