Participaciones del usuario Daniel G

Daniel G 04/03/24 19:03

Ha respondido al tema Alta de autónomos o no ????

Buenas tardes.Solo quiero comentarte que a mí personalmente me advirtieron en la SS que eso de darte de alta un solo día, emitir una factura de 2.500€, y darte de baja, lo consideran un fraude. Se sabe (incluso tú lo has comentado), que esa cantidad no la facturas por un solo día de trabajo. En realidad son varios días de trabajo en los que no has estado dado de alta en el RETA, y te das de alta solo para facturar. Pero el trabajo real, que es cuando debes cotizar al RETA, es muy superior a un solo día.Ellos me lo exageraron: si estás construyendo un edificio durante un año, es absurdo pensar que es correcto darte de alta solo el día en el que firmes la venta del piso (día en el que facturas).Al menos eso me dijeron cuando fui a preguntar.Me molestó bastante, pero lo vi razonable.Un saludo

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Daniel G 25/03/22 00:56

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Estupendo, creo que lo he encontrado. Seguiré allí con otra duda que me asalta con ese tema. Gracias Tristán. Sigues siendo inigualable.

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Daniel G 25/03/22 00:33

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Hola a todos.Hace mucho que no pasaba por aquí ni por el curso, pero tras casi 2 años de espera por fin me han entregado mi testimonio para inscribir mi última adquisición.El caso es, que sinceramente no tenía ni idea de todo el lio habido con el tema del ITP y lo primero que he hecho ha sido acudir al curso y a este chat.Tras leer a jotaerre y a Pecks, entiendo que ambos coinciden en que se debe autoliquilar por el valor de adjudicación. El caso, es que el comentario de Pecks que dice " La ley y el Reglamento es claro. " he ido a ver la ley en cuestión, Ley11/2012, de 9 de julio. La cosa es que ahí, efectivamente, según mi corto entender, dice claramente en su artículo sexto. dos. apartado 2 " En el caso de los bienes inmuebles, su valor será el valor de referencia previsto en la normativa reguladora del catastro inmobiliario, a la fecha de devengo del impuesto. " Habéis hablado de Reglamento que complementan la ley, pero no encuentro nada.La cosa está en que la diferencia si tributo por precio de adjudicación o por valor de referencia son unos 5000 €... Sabiendo que es algo nuevo, realmente pensáis que hay dónde agarrarse para justificar la autoliquidación por el importe de adjudicación? Ojo, sé que si lo habéis dicho es porque lo pensáis, quiero decir que el día de mañana, cuando me hagan la comprobación, qué os hace pensar que está bien tributar por el importe de adjudicación?Quiero decir, ahí pone de forma clara cuál será la base imponible del impuesto. Cómo se puede interpretar otra cosa? Algo se me debe escapar, pero no consigo entenderlo.No sé que me cabrea más, si tener que pagar más impuestos o tener que pagar más impuestos porque los funcionarios judiciales (que reciben parte de esos impuestos) no han hecho su trabajo y me han atrasado 2 años haciendo que esta nueva ley esté en vigor al momento del devengo. Un saludo a todos, y gracias a los que me puedan responder algo.

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Daniel G 23/02/21 15:09

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Yo tengo pensado meter una pequeñísima cantidad ahí... Ya que no juego loterías, más como apuesta que como inversión, dando por hecho que ese dinero lo voy a perder

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Daniel G 23/02/21 15:06

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Jejeje. ;-) Solo vuelvo a escribir por lo de "un chico", casi me haces llorar de tanto tiempo que ha pasado desde la última vez que se dirigieron a mí así. Ahora solo me dicen señor... Un saludo y suerte en tus gestiones

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Daniel G 02/07/18 17:20

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

De hecho, incluso ya está cedida a bankia, lo que consideró un avance (luego es un rollo suplicar para que el banco lo haga)

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Daniel G 02/07/18 17:18

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Hola, con permiso de Tristán Te doy mi opinión. Basándome en lo que tu has puesto, ya hubiera dicho que si se cancela. Aún así, tras un vistazo muy rápido a la certificación, me mantengo en que se cancela. En la página 6, punto segundo: "que la hipoteca (...) modificada y ampliada por las inscripciones 6 y 7 y cedida por la 8 se haya subsistente y sin cancelar y los extremos contenidos en la inscripción 5(...)" De ahí, yo entiendo que es la misma hipoteca, por lo tanto al ser la primera carga, se cancelará todo. Corrijanme si me equivoco.

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Daniel G 23/05/18 11:09

Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas

A mi personalmente, aumentar el depósito no me parece una buena idea. Creo que lejos de auyentar las quiebras, las pueden incluso favorecer. Me explico; yo en varias ocasiones he dejado reserva de postura, porque el dinero retenido no es excesivo y puedo asumir la reserva e intentar birlarle la adjudicación a los tramposos (Sólo una vez lo conseguí). Pero con un 20%, yo al menos, no dejaré reserva y creo que muchos de vosotros tampoco. Por lo tanto, los tramposos sabrán que es casi imposible que les hagan la competencia con otra reserva de postura. No se si consigo explicarme. En cualquier caso, la solución desde mi punto de vista, sería que todas las pujas fueran visibles y sepamos cuáles tienen reserva y cuáles no.

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Daniel G 11/04/18 09:25

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

A mi me pasó algo parecido, y su respuesta fue que si quería más información sin riesgo de que contenga fallos, pidiera una certificación.

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Daniel G 01/04/18 11:09

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Pues así a bote pronto, diría que cuando se adjudicó hace 8 meses tenía carga anterior ( la de esta subasta) ¿En la certificación de cargas aparece alguna carga posterior a la de la actual subasta? ¿ tal vez alguna carga que coincida con el tipo de la subasta anterior? Porque a mi me paso lo mismo de que hace unos meses ya salio a subasta con postores y todo, pero la volvieron a sacar porque no coincidía la cantidad reclamada con la cantidad del embargo.

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