Participaciones del usuario Damuan - Hipotecas

Foro:

Damuan 31/07/18 15:21

Ha publicado el tema Comprar terreno y construir

Damuan 23/11/14 23:43

Ha respondido al tema Tramitación Alegaciones y Propuesta Liquidación Provisional AEAT

Hola, Soy de Valencia y hace unos meses recibí una propuesta de liquidación complementaria y realicé, por mi cuenta, las alegaciones correspondientes teniendo en cuenta: Falta de motivación No se aplica coeficiente corrector teniendo en cuenta el estado de conservación y de antigüedad de la construcción Aplicación de una norma con efecto retroactivo Acabo de recibir carta de pago. He recibido carta de pago por importe de 1611,71 € La respuesta ha sido: Por una parte, la Administración ha realizado la comprobación del valor real en base al artículo 57.1.b de la ley General Tributaria; además incluye que la Ley 13/1997, de 23 de diciembre, de la Generalitat compete al Conseller a aprobar y publicar unos coeficientes multiplicadores por tanto resulta aplicable la ORDEN 23/2013 Estos coeficientes se han obtenido del informe emitido por la Dirección General del Catastro Por tanto afirman que resulta adecuada su aplicación. Por otra parte, afirman que se ha tenido en cuenta el precio de mercado y tendencia bajista del mercado No hacen caso de la posible aplicación de un coeficiente corrector. Y lo peor de todo, tengo que pagar 1600 euros que en estos momentos después de reformar el piso me supone un gran esfuerzo. ¿Qué puedo hacer? Ya estoy perdido porque no han justificado todos los motivos que tenía, excepto el coeficiente corrector La carta de pago la recibí el 5 de noviembre y creo que solo tenía un mes para continuar con el procedimiento. Por cierto, antes de la publicación de la ORDEN 23/2013 se aplicaban otros coeficientes que me son mas beneficiosos para mí. Por cierto, la fecha de emisión de la carta de pago es del 15/10/2014 y la respuesta a mis alegaciones está firmada con fecha 16/10/2014, ¿eso es legal? ¿Alguien sabe que puedo hacer? ¿A alguien le ha pasado lo mismo? ¿Tenéis o me podéis facilitar un modelo de reposición? Gracias.

Damuan 16/10/12 11:00

Ha respondido al tema Me penalizan por comprar barato...

Pero si el piso es de nueva construcción y se construyó en 2010, ¿cómo saber el precio del piso?

Damuan 16/10/12 09:17

Ha respondido al tema Me penalizan por comprar barato...

Y alguien sabe si se puede consultar o estimar el precio de venta de la junta o de la Administración ? Es por saber a priori los impuestos reales que hay que pagar. Gracias

Damuan 24/06/12 10:47

Ha publicado el tema Rebaja máxima a ofertar!!

Damuan 08/01/12 16:13

Ha respondido al tema ¿Hipotecarse teniendo todo el dinero en liquido?

Explicamelo. Mejor estar informado

Damuan 07/01/12 11:16

Ha respondido al tema ¿Hipotecarse teniendo todo el dinero en liquido?

Gracias por los consejos a todos

Damuan 05/01/12 12:26

Ha respondido al tema ¿Hipotecarse teniendo todo el dinero en liquido?

Te comento respecto a mis miedos. Tengo miedo de que el dinero de mis depósitos desaparezca y no pueda hacer nada. Y en caso de bancarrota prefiero deber al banco y tener una casa que tener dinero que no pueda recuperar. Al mismo tiempo si el hecho de disponer de bastante capitL me permite pedir un prestamo con condiciones ventajosas quiero aprovecharlo. Y si además puedo disponer de condiciones ventajosas y además parte del capital disponible pues mejor!

Damuan 05/01/12 11:15

Ha publicado el tema ¿Hipotecarse teniendo todo el dinero en liquido?

Damuan 19/11/08 15:01

Ha respondido al tema Dudas cuenta vivienda

Muchas gracias. Me pasaré por otra oficina y lo intento de nuevo. De todas formas siempre puedo abrirla y no decir nada. Y cuando tenga que hacer la declaración de la renta decir que la Cuenta por + es mi cuenta vivienda. Y a ver qué pasa!!!