Participaciones del usuario Creedence

Creedence 06/07/12 10:26

Ha respondido al tema ¿Riesgo?.

No tengas prisa Siria, te vas a poner una soga al cuello literalmente. No son 100€/150€ y la casa es tuya... La gente compara letra hipoteca vs mensualidad alquiler y es un error... te hago unos números tirando muy por lo bajo para que sumes: - Los gastos de compra del piso (19900€ aprox), si los divides entre 30 años (que es lo que vas a tener que pedir con los datos que das (360 meses) ya son 55€ mas al mes. - Ponle 50€ de comunidad (por lo barato). - Seguro de hogar: 200€/12 (16€ mensuales). - Seguro de vida: 200€/12 (16€ mensuales). - IBI: 350€/12 (29€ mensuales). Total: 166€ para sumar a tu diferencia entre Alquiler vs Hipoteca y ojo con unos precios muy baratos que será más seguro. Y no me pongo a decir si metes cocina, muebles, etc... Súmale que la deducción de vivienda va a desaparecer y por contra podrías estar con la libertad de tu alquiler y tus 20000€ que por poco que te renten, siempre te dará algo al año. Ahh y la libertad de no tener hipoteca por si vienen mal dadas ;)

Creedence 05/07/12 17:42

Ha respondido al tema ¿Riesgo?.

Buenas tardes Siria1, de salida tus números no me cuadran mucho con esa hipoteca y esa hipoteca tiene pinta de que vas a hacerla a 30 años mínimo. Pero pasando de los números te comentaré que a nivel personal hace unos años que compré una casa que puedo pagar de sobra y aún así sigo viendo el hecho de la hipoteca como un lazo al cuello. No te pares en los 199000€. Súmale el 10% de gastos, súmale tus gastos anuales Comunidad, Seguro Hogar, Vida (si te obliga el banco), IBI. Súmale el coste de si cambias algo al entrar (si pones una cocina por ejemplo)... En fin que cuando hagas los números enfrentalos a un alquiler y creeme que con el alquiler vas a estar mucho más tranquila y pensando solamente en lo que realmente importa. Recuerda también que probablmente se acabará la deducción por vivienda, así que no cuentes con ese dinero y por dios (y perdón por decirte esto) no cuentes con los 400€ que te pasan por manutección de tu hijo. Saludos.

Creedence 05/07/12 10:06

Ha respondido al tema Plan de pensiones sin riesgo hasta 2015.

Gracias Marc2, estoy viendo el tema de los PPA con Allianz. Es probable que me decante por esa fórmula. Por otro lado, las aportaciones están detenidas, y de aquí al 2015 haremos las aportaciones a alguna cuenta remunerada, depositos, etc. Por cierto, ¡temazo!

Creedence 04/07/12 10:08

Ha respondido al tema Plan de pensiones sin riesgo hasta 2015.

Gracias por las respuestas, no, el sueldo anual no son 50000€ :P De todas formas la idea es al menos garantizar lo aportado hasta el 2015 y de aquí a esa fecha seguir ahorrando pero de otra manera no a través del plan de pensiones. Lo de los PPA no tiene mala pinta, pero sinceramente no quiero liar más a mi padre, prefiero algo sencillo que él pueda tener controlado y listo. Muchas gracias por vuestras respuestas.

Creedence 03/07/12 12:07

Ha publicado el tema Plan de pensiones sin riesgo hasta 2015.

Creedence 05/05/10 13:53

Ha respondido al tema Seguro de vida cobrado solo con cuestionario medico.

Graicas por las respuestas, voy a hablar hoy mismo con ellos para devolver ese seguro de vida.

Creedence 04/05/10 13:00

Ha respondido al tema Seguro de vida al formalizar hipoteca, cobrado solamente con cuestionario medico.

Cuando dices el primer año te refieres a la revisión de Mayo del año que viene ¿no? Lo que ocurre es que prefiero quedarme con el diferencial + 1 y no contratar seguro de vida y ahí es donde está mi duda. Como este año lo tengo fijo al 2,25% y el año que viene me voy a quedar con el diferencial+1 no quiero contratarlo.

Creedence 04/05/10 12:53

Ha respondido al tema Seguro de vida al formalizar hipoteca, cobrado solamente con cuestionario medico.

No, creo que no me entiendes. El 2,25% el primer año es fijo (contrates o no contrates seguro de vida, hogar, etc) Y a partir del primer año se aplica un Euribor + 1 que se puede modificar 0,25% si contratas seguro de vida y 0,10% si contratas el seguro de hogar.

Creedence 04/05/10 12:45

Ha respondido al tema Seguro de vida al formalizar hipoteca, cobrado solamente con cuestionario medico.

El diferencial es Euribor + 1 modificable en 0,25 puntos si contratas el Seguro de Vida. Pero el primer año es un interes fijo al 2,25%. El diferencial se aplica a partir del año que viene.

Creedence 04/05/10 12:22

Ha respondido al tema Seguro de vida al formalizar hipoteca, cobrado solamente con cuestionario medico.

El diferencial el primer año es fijo a partir del primer año es modificable.