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Participaciones del usuario Chosnek - Hipotecas

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Chosnek 06/11/10 21:25
Ha respondido al tema Es subrogable un credito hipotecario en otro credito hipotecario?
Hombre.. la idea era que si no podias subrogarlo en un prestamo hipotecario, al menos tuvieses la opción de hacerlo en otro credito hipotecario que merojase las condiciones del que ya tenías... vamos lo mismo que se se hace al subsogarse de un prestamo hipotecario en otro..
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Chosnek 04/06/10 00:14
Ha respondido al tema Hipoteca Subrogacion Banco Popular-e
Acabo de recibir la respuesta del departamento de riesgos de banco popular-e. La subrogación de la hipoteca no es posible, pero en cambio la cancelación de ésta y la posterior firma de una nueva si... no lo entiendo...creo que se quieren ahorrar los gastos de subrogación ( los pagan ellos )... Saludos
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Chosnek 22/05/10 17:32
Ha respondido al tema Comisión cacelación total de hipoteca
El Banco de España dice: "Para las viviendas hipotecadas en 2004 o posterior, la comisión de cancelación por subrogación no puede exceder el 0,5% independientemente de lo firmado por el banco". En tu caso, no se si aplica, ya que no es una subrogación sino una cancelación total. Saludos
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Chosnek 14/05/10 00:32
Ha respondido al tema Hipoteca Subrogacion Banco Popular-e
De momento me han preaceptado la solicitud de subrogación y voy a enviarles la documentación que solicitan. Alguien podría decirme si están abiertos a negociar algunos "flecos" de la hipoteca como las comisiones por cancelación total y parcial, o es un producto empaquetado y o lo tomas o lo dejas? Saludos
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Chosnek 23/04/10 20:25
Ha respondido al tema Fin de hipoteca
Buenas tardes, yo también soy uno de los afortunados que acaban que pagar su hipoteca. Los pasos son los siguientes. 1.- Solicitar al banco una carta de pago donde consten que tu deuda hipotecaria ha sido saldada. 2.- Llevar la carta de pago junto con la escritura de la hipoteca al notario para que te haga una escritura de cancelación que debe ser firmada por un apoderado del banco, ( la notaría se encarga de llamarlos ). No hace falta que vayas tu. 3.- Una vez la tengas en tu poder, acercarte al registro de la propiedad más cercano y proceder a cancelarla registralmente ( llevará unos meses ). 4.- Pasados unos meses, te llamarán del registro para que pases a buscarla. Obviamente, esto no es gratis, y deberás pagar los honorarios del notario y del registro. Esta operación está exenta de impuestos. Saludos cordiales
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