¿Nos visitas desde USA? Entra a tu página Rankia.us.

Chimaco

Estadísticas

  • Foros: 125
  • Comentarios: 62
  • Recomendaciones: 9
  • Registrado desde: 17/01/2010
  • Posición en Rankia: 2886
  • Posición último año: 4919
Enviar un mensaje privado

Actividad reciente

El sector inmobiliario español parece que se va recuperando del “batacazo”

20 de Abril de 2017 19:11 Blog: Mejores Opiniones

¿Qué pasará cuando suban los tipos de interés? Hace no mucho tiempo rondaban el 5%. Entonces el inversor preferirá comprar renta fija o depósitos que le rentarán igual o más que por alquiler de inmuebles. Además, son mucho más líquidos que los inmuebles. Por no decir de las hipotecas, ya que...    Leer más

Re: Información fiscal Clicktrade

19 de Abril de 2017 20:02 Foro: Bolsa

Tenéis razón, el año pasado si que me mandaron también el informe. No lo recordaba porque era bastante complicado hacer la Renta con esos datos. Más claro con el informe financiero y las operaciones ejecutadas y contabilizadas.
   Leer más

Re: Información fiscal Clicktrade

09 de Abril de 2017 10:44 Foro: Bolsa

No mandan nada. Tienes que meterte en tu cuenta y sacar el Estado Financiero, Operaciones Ejecutadas y Operaciones Contabilizadas. 
   Leer más

Re: ¿Cómo calcular correctamente la rentabilidad de inversión en vivienda?

08 de Octubre de 2016 14:00 Foro: Hipotecas

Conseguir rentabilidades positivas cada año es casi imposible, pero en un plazo largo de por ejemplo 20 años es más fácil. Habría que replicar un gran índice de renta variable.

Warren Buffet, Peter Lynch y otros pocos han conseguido rentabilidades bastante más altas, en torno al 20% anual...    Leer más

Re: ¿Cómo calcular correctamente la rentabilidad de inversión en vivienda?

08 de Octubre de 2016 13:49 Foro: Hipotecas

Tal y como lo explicas es la forma más exacta de conocer la inversión año a año. Yo entendí que el forero quería saber la rentabilidad final de la inversión, para valorar si podría ser buena compra o no, por eso en mis números puse el total del capital por el que se solicita la hipoteca. Por...    Leer más

Re: ¿Cómo calcular correctamente la rentabilidad de inversión en vivienda?

06 de Octubre de 2016 14:53 Foro: Hipotecas

Sí, faltarían los intereses, pero haría falta saber el plazo de duración de la hipoteca y el tipo de interés a lo largo de la vida de la misma. Los datos variarán de considerar Euribor negativo o tipos del 5% como teníamos no hace mucho tiempo.

Otro dato a tener en cuenta en la operación ...    Leer más

Re: ¿Cómo calcular correctamente la rentabilidad de inversión en vivienda?

06 de Octubre de 2016 07:29 Foro: Hipotecas

Así a grosso modo:

GASTOS: 85.000€ + 10.000€ gastos (aprox. 12% del valor de compra, en impuestos y gastos notario, etc...)

INGRESOS: 450€ x 12 meses = 5.400€ (son ingresos brutos, sin contar gastos de IBI, reparaciones, seguro, etc).

Rentabilidad bruta = 5.400 / 95.000 = 5.68%, que...    Leer más

Conoce la otra comunidad del grupo Emergia.

Verema: Vinos, Restaurantes, Enoturismo y Club de Vinos

Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. Política de cookies.

Cerrar