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16/02/20 21:08
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Aaah! Gracias por la aclaración! Entonces son 15 días para rematar frente a los 40 de las subastas judiciales
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16/02/20 19:27
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
No se si me he enterado bien...pero el plazo para realizar el pago en las de hacienda es mucho menor? Cinco días?
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12/02/20 19:33
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola que tal? Una duda. Como de diferentes son las subastas judiciales de apremio con las subastas de hacienda?
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05/11/19 09:19
Ha comentado en el artículo Resultado del pim pam pum contra la banca: las hipotecas españolas son más caras que las de la zona Euro
No he considerado que he iba a quedarme con la finca a toda costa. De hecho cuando fuimos a hablar con el banco y nos dijeron que habían negociado con otras personas antes ya fui bastante pesimista. Lo único que me gustaría saber el por qué de las cosas, sobretodo en un mundo que me fascina y en el que no entiendo casi nada. El saber es poder, y vosotros sabéis mucho.
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28/10/19 21:03
Ha comentado en el artículo Resultado del pim pam pum contra la banca: las hipotecas españolas son más caras que las de la zona Euro
Pues eso digo Tristán. La subasta la cancela el juzgado. Y si el banco pide que se cancele, los demandados siguen teniendo el piso. Yo no tengo experiencia y supongo que tú habrás vivido algo parecido muchas veces. Pero es raro que justo se cancele el último día no? Descartaría el descubrimiento de un fallo en la subasta por parte de la autoridad gestora,no? Podría ser lo más factible que el banco le haya vendido la deuda a esta gente con laque llegó a un acuerdo? Por que estoy casi seguro que los demandados no han solicitado pagar la deuda es una familia conocida en la zona y se fueron lugar dejando un puro impagable con la crisis inmobiliaria. Tristán que crees tú que puede haber pasado?
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28/10/19 20:16
Ha comentado en el artículo Resultado del pim pam pum contra la banca: las hipotecas españolas son más caras que las de la zona Euro
Hola de nuevo. Os voy a comentar lo que me ha pasado hoy en mi primera subasta. Y si me podéis dar vuestra opinión de lo que ha pasado. Hoy terminaba una subasta y nadie había pujado. Yo esta mañana temprano he hecho mi primera puja de un 70% del valor de la vivienda y a las dos horas me la han mejorado. Pasadas otras dos horas he ido a mejorar la puja y resulta que estaba cancelada por la autoridad gestora. Resulta que investigando la subasta fuimos a hablar con el banco y nos dijeron que ya habían llegado a un acuerdo con otra gente. Según me ha explicado mi cuñado que es abogado, y a su vez le ha explicado un amigo empleado de banca. El banco ha cancelado la subasta porque la segunda puja era de la persona que había llegado a un acuerdo con ellos y era por lo que tenían pensado saliese la subasta. Esto puede ser así? La subasta la ha cancelado el juzgado o el banco? Cuando se cancela la subasta, la vivienda no sigue siendo de los demandados? Alguien me puede resolver estas dudas? No tiene nada que ver con tu curso Tristán. Simplemente es curiosidad por saber que ha pasado hoy. Gracias.
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28/10/19 18:32
Ha comentado en el artículo Resultado del pim pam pum contra la banca: las hipotecas españolas son más caras que las de la zona Euro
Por qué motivos se cancela una subasta? Esta mañana habíamos pujado dos personas y de repente se cancela la subasta...y los demandados se seguro que no se han comprometido a pagar la deuda...además según he investigado el banco había llegado a un acuerdo con alguien para "venderle" la vivienda...tendrá algo que ver con esto?
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21/10/19 22:11
Ha respondido al tema - Subastas
Tienes toda la razón. Ahora estoy planteándome esta subasta y si sale bien será un piso para vivir. Sin duda más adelante miraré de hacer su curso
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21/10/19 15:52
Ha respondido al tema Nota simple: ¿Cargas anteriores o posteriores? - Subastas
Hola Jotaerre.Veo que las anotaciones van "ordenadas" con letras. A,B,C etc etc...van siempre ordenadas cronológicamente con el orden de las letras? No sé si me explico...si vemos una anotación A irá siempre primera en el tiempo que las B y C o no tiene por que?
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20/10/19 20:51
Ha comentado en el artículo Resultado del pim pam pum contra la banca: las hipotecas españolas son más caras que las de la zona Euro
Entonces ellos llegarán hasta el máximo que se le debe, no? Si yo pujo menos ellos solo cobran lo que yo pujo y se quedan sin el inmueble...estoy en lo cierto? Lo bueno que tienen ellos que no hacen falta que pujen hasta ese máximo. Con birlarte la subasta una vez finalizada y además en esta yo tengo la certeza que los demandados no van a intentar quedarse el bien. Tristán. Cuando aconsejas tu pujar el 50%? cuando subir al 70%? Y cuando superarlo? Muchas gracias por tus respuestas y tu tiempo...
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20/10/19 19:43
Ha comentado en el artículo Resultado del pim pam pum contra la banca: las hipotecas españolas son más caras que las de la zona Euro
Gracias por contestar Tristán. Cuando dices que el banco solo puja hasta donde la deuda le lleve quiere decir que pujara hasta el importe de la deuda que tiene el demandado con ellos? o hasta la deuda más costas e intereses? O hasta donde? En esta subasta en concreto, pujando por el 70% se sobrepasaria dicha deuda, pero no sé llegaria por poco a la deuda más las costas y los intereses. Es que no sé muy bien hasta donde pujar...todavía no hay ninguna puja.
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20/10/19 17:23
Ha comentado en el artículo Resultado del pim pam pum contra la banca: las hipotecas españolas son más caras que las de la zona Euro
Hola Tristán. Tengo una duda y no sé si tendría que buscar un hilo donde se hable de ello para preguntar. Pero bueno te pregunto por aquí a ver si eres tan amable de contestarme. Voy a pujar por un piso en el cual los demandados se que no van a buscar a tercero ni ellos se van a personar para recuperar la casa. Yo vivo en Mallorca y se fueron hace años huyendo de la isla por todos los puros que habían dejado Mi pregunta es si ves necesario que puje por el 70% o crees que con que pujara por un 55% podría llevármela. El piso vale bastante más que El valor de subasta y no sé si pujo menos del 70% el banco pujara para quedarselo. Se dan casos así? Me refiero que el banco vea que se el remate de la subasta haya sido bajo con respecto a el valor real de una vivienda y ellos se la intenten quedar. Gracias.
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20/10/19 17:20
Ha comentado en el artículo ¿Es posible pedir un crédito hipotecario para pagar una subasta adjudicada?
Hola Tristán. Tengo una duda y no sé si tendría que buscar un hilo donde se hable de ello para preguntar. Pero bueno te pregunto por aquí a ver si eres tan amable de contestarme. Voy a pujar por un piso en el cual los demandados se que no van a buscar a tercero no ellos se van a personar para recuperar la casa. Mi pregunta es si ves necesario que puje por el 70% o crees que con que pujara por un 55% podría llevármela. El piso vale bastante más que El valor de subasta y no sé si pujo menos del 70% el banco pujara para quedarselo. Se dan casos así? Gracias.
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