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Cheetos 09/02/11 21:30

Ha comentado en el artículo La Ley es la Ley. Pelea de jueces

Aforado, si es así como dices no protestaré ni me pondré en contra :D La verdad es que yo ni estoy a favor ni en contra de la ley actual. Eso sí, considero que sea cual sea la ley que se apruebe hay que cumplirla, y nada de hacerlo con efectos retroactivos como está de moda ahora. Una vez que cambie la ley, el juego cambiará, y todo el mundo se amoldará a ella. Yo realmente no creo que una ley que obligue a tomar en dación en pago el bien vaya a resultar beneficioso a la sociedad. Me explico: Pensemos en que todos los de este foro llegamos a un acuerdo por una vez y tasamos una casa en 200.000 euros. Todos pagaríamos eso por ese pisazo de nuestros sueños. Pues bien, la tasadora del banco ante la "futura ley de dación" se cubrirá en salud, y la tasará en 150.000, por si alguna vez se la tiene que comer con patatas. Y luego dará el 80% sobre esa tasación, es decir, 120.000. Eso nos deja con un préstamo del 60% del valor de mercado del bien... con lo cual nadie podrá comprar su preciosa casita. Lo mismo si esto se extiende a negocios, préstamos personales etc... colapsando el sistema actual, como está sucediendo ahora. Sin préstamos la economía no crece, porque nadie gasta ni puede invertir. La verdad, no creo que este sistema funcione mejor que el actual, como se ha podido demostrar en USA. Y aun así muchos creen que será la mejor ley de la década. Pues yo creo que la mejor ley de la década sería la de amputación de extremidades a los violadores (dejándoles su miembro para que lo puedan ver pero no tocar).

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Cheetos 06/02/11 12:16

Ha comentado en el artículo Legislar no es tan fácil como parece

me dices donde y cuando yo he escrito que tú estés en contra del alquiler??... Como verás si lees mi texto yo no he dicho absolutamente nada de eso... aunque lo he insinuado. Igualmente te pasa a ti, que no has escrito nada en contra del alquiler, pero has insinuado que la constitución no se está cumpliendo por el mero hecho de que la gente no pueda comprarse una casa. Total, que no has dicho que estés en contra del alquiler pero has negado que exista esa posibilidad. 5.....s, yo también soy pobre, y con mucha honra. Pero me da una vergüenza ajena grandísima el escuchar a otros pobres decir tonterías tan grandes. Todos los pobres hemos especulado alguna vez, al igual que los ricos. Hemos cambiado cromos de futbolistas por 50 veces su precio, hemos vendido o intentado vender nuestra vieja televisión, que no queremos ni ver, por más de la mitad de lo que cuesta la nueva, hemos vendido un regalo que nos ha tocado en un sorteo (es decir nos ha costado el precio de una papeleta) por su precio original, y muchos pobres han vendido una casa a un precio superior al doble de lo que les costó. Y todo eso me parece genial, pues si alguien lo compra es porque alguien está dispuesto a pagar ese precio por ello. Lo que me parece denigrante, cobarde y vergonzoso es llorar cuando una operación de esas te sale mal. Eso es de perdedores acusicas... y de pobres indignos.

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Cheetos 05/02/11 23:09

Ha comentado en el artículo Legislar no es tan fácil como parece

5.....s, gente como tú hace que los pobres seamos cada vez más pobres y los ricos sean más ricos. La inteligencia hay que utilizarla para aportar beneficios a la sociedad a la vez que ganas con ella, no para aprovecharse del dinero aportado por los demás a la sociedad y querer ganar sin esfuerzo lo que no te mereces. "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada", y todos los que estamos aquí estamos de acuerdo contigo y con la constitución pero, ¿me indicas por favor el artículo donde diga que esa vivienda tiene que ser en posesión? ¿acaso para la constitución el alquiler no es digno? El español que haya visto difícil comprarse una casa con un precio inflado y no se la haya comprado es un español digno e inteligente, y puede considerarse excluido del 90% de españoles estúpidos que se dedican a aparentar a costa de endeudarse. Todos estamos de acuerdo en que las leyes españolas se pueden mejorar, y que todo el mundo tiene que pagar "sus propias responsabilidades", tanto los bancos por ser excesivamente generosos como los españoles por ser excesivamente ingenuos y endeudadarse demasiado..., pero que cada uno pague sus propias responsabilidades, es decir, que los bancos afronten sus deudas y los españoles las suyas. Otra cosa muy distinta son las opiniones infantiles de "mis deudas que las pague el banco y EEUU, que son los culpables de todo". Los bancos pagarán las suyas, eso no lo dudes, únicamente se les ha prestado un dinero para evitar un mal mayor. Pero que los morosos paguen las suyas y no se quejen por la simple tontería de quedarse sin casa en propiedad... Es inmoral que en un pais como España en el que no se pasa hambre la gente se rasgue las vestiduras por tener que vivir de alquiler.

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Cheetos 04/02/11 17:43

Ha comentado en el artículo Legislar no es tan fácil como parece

Y dale con evitar la responsabilidad individual. Como aviso previo a mi comentario, diré que voy a ser suave, y solicito que la gente conteste con tranquilidad y pensando en lo que escribe. Los precios de los ordenadores, de los televisores, de los dvs's, de los coches, del petroleo y gasolina cambian constantemente, dependiendo de la ley de la oferta y la demanda. ¿Alguien discute el precio que ha pagado en un momento dado por un artículo de estos porque más tarde lo encuentra más barato o más caro? El precio que decidiste pagar de forma voluntaria en su momento era el precio justo para ti en ese momento... ¿por qué entonces pretendemos convencer al mundo que fuimos engañados por el sistema bancario, económico y mil tonterías más? ¿Es que estamos asumiendo que no somos suficientemente adultos ni responsables de nuestros actos y que fuimos engañados porque un banco nos dio lo que nosotros mismos le pedimos? Por favor, seamos serios. Cuando tomamos una decisión hay que ir con ella hasta el final. "No sr juez, es que yo quería mucho a mi mujer, pero las circunstancias de la vida cambiaron, la dejé de querer y la tuve que matar. Es que me engañó con otro...". "Pobrecillo, - dice el juez- , cuando te vas con una mujer debes asumir que es libre y se podrá ir con otro si en un momento dado lo decide, ¿o no te has enterado? (que encima de cornudo pareces estúpido), - y añadirá - y cuando te compras un coche, o empiezas a correr un maratón, tienes que saber que te puedes encontrar con mil dificultades, y que tendrás que contar con todas ellas". Así de fácil o difícil es la vida, ¿no os lo contaban vuestros padres de pequeños? Y luego está lo de hacer pagar al banco lo que en su día valía la vivienda. No no no. La vivienda valía un precio en el 2006, y si ahora no lo vale, lo siento. No vale eso de "quédate con el ordenador a mitad de precio porque es lo que vale ahora". No, tu pediste 300.000 y devuelves 300.000. Si ahora nos dedicamos a dejarle al banco objetos que ya no queremos, con ese mismo razonamiento todos los que vendieron sus casas por el doble de lo que la compraron deberían devolver esa plusvalía ahora, "porque ahora no vale ese dinero". ¿En qué estamos pensando? No, no me lo digáis, estamos pensando en quitarnos nuestra responsabilidad de encima, como cuando éramos niños. Me parece muy bien, pero para defenderse en la puerta del colegio, no ante un juez. Con respecto a las leyes lo tengo claro. Hay que dictar leyes para ir contra el que las rompe e infringe, el que deja de pagar y el que se retira de la partida antes de que esta termine. Por cobarde y por irresponsable. Si se tiene mala suerte en la vida, lo cual es totalmente normal y nos ha pasado a todos alguna vez, hay que recuperarse, luchar por volver a subir y pagar lo que se debe.

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Cheetos 02/02/11 21:42

Ha comentado en el artículo Patinazo de la Audiencia de Navarra

Uff, si este foro es una pequeña plantilla de lo que podemos encontrar en España me iré ahora mismo a comprar un televisor de 60 pulgadas a plazos al Corte Inglés. Pagaré la primera cuota y dejaré de pagar hasta que un año después salga el juicio. El super juez navarro dictará sentencia diciendo que el Corte Inglés se lleve la tele en dación de pago. Y yo me iré de rositas al Media Markt a comprar otra tele a plazos, más nueva y esta vez de 80 pulgadas. Y lo que es mejor, España entera me aclamará. Y yo me creceré y haré lo mismo con el coche, los viajes y el cepillo de dientes. Y España entera saltará siguiendo mis pasos... y España entera se hundirá. Lo bueno es que no se perderá gran cosa, porque vaya pais de incultos maleantes tenemos. Aquí me parece que hay muchos de los que se saltan la barrera del metro y se cuelan en el bus. Si yo fuera el super juez navarro lo que implantaba desde ya era la pena de muerte... y me cargaba a la peña simplemente por su coeficiente intelectual.

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Cheetos 18/01/11 11:28

Ha comentado en el artículo Cuidado con los precios de adjudicación

No, no trabajo en ventas. Lo único que ofrezco son opiniones, y la verdad es que nunca me ganaré la vida con ellas porque aunque son instructivas las doy gratis. Y lo único que puedo decirte ahora es que si tú solo conseguías ahorrar 1000€ de unos ingresos de 5000€ ya sabemos todos el por qué de las opiniones que das, defendiendo a los morosos deudores que se esfuerzan en culpar al mundo de sus desgracias. Por tu bien y el de tu hijo, simplemente pide opinión sobre tu caso a 10 personas sinceras sin deudas y verás que lo que te aconsejan no se asemeja nada a lo que haces y a tu forma de vida.

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Cheetos 12/01/11 23:25

Ha comentado en el artículo Cuidado con los precios de adjudicación

A ver, empecemos con una definición indiscutible: "Tonto es el que hace tonterías" (Forrest Gump) Asentadas las bases de la discusión podremos decir que, entre muchos otros: - Tonto es aquel que es capaz de pegar y matar a otro por un equipo de fútbol o por política. En mi ejemplo su equipo baja a tercera división y su político le quita el paro. Al no poder superarlo le da una apoplejía que le deja medio cuerpo inútil. - Tonto es aquel que no llega a fin de mes, pero no deja de fumar las 4 cajetillas diarias, va a por el pan en coche y se compra todos los coleccionables que salen de coches de época. En mi ejemplo morirá de un ataque al corazón a los 50 después de haber sobrevivido desde los 45 con cancer de pulmón. - Tonto es aquel que se vanagloria de ser el más listo e ir a 180 y que ningún radar le pille. En mi ejemplo se sale de la carretera mientras programa su GPS, y se cae por un acantilado (con explosión del coche incluída). - Tonto es aquel que maltrata a su mujer y la humilla porque se cree superior. En mi ejemplo acaba con un cuchillo entre las costillas y con los huevos cortados en trocitos cuando él aun vive. - Tonto es aquel que pide un préstamos para comprarse un BMW y no tiene ahorros para sobrevivir 2 meses. En mi ejemplo tiene que vender la casa para pagar el cochecito y su mujer le deja por otro con un Seat Panda. - Tonto es aquel que juntando la nómina de él, la de su mujer, aval de un familiar o amigo y enmascarándolo con las mejores nóminas del año, consigue un 110% de hipoteca a un euribor+1.5, habiéndosela denegado ya en 3 bancos. En mi ejemplo acaba embargado y arruinado de por vida. - Tonto es un terrorista cuyo cerebro le permite matar personas inocentes simplemente porque está peleado con el mundo. En mi ejemplo le estalla una bomba entre las piernas, y acaba sin extremidades, el cuerpo quemado y vivo con plena consciencia. Pues sintiéndolo mucho por herir las susceptibilidades, yo al contrario de los subasteros SÍ , me RÍO y lloro de ALEGRÍA cuando a cualquier tonto como los anteriores les ocurre cualquiera de las desgracias descritas, y si encima yo tuviese la posibilidad de mear en sus heridas sería un motivo de celebración más. Pues gente, no creo que nadie dude que más de la mitad de los arruinados y morosos de hoy en día pertenezcan a alguno de los ejemplos que he dado y muchos otros que llenarían este blog. Y solo de recordarlo y saborearlo hoy voy a dormir con una sonrisa de oreja a oreja. Y tres hurras por todo aquel que se pueda beneficiar de tanto tonto y aun así en su afán por hacerse rico de una forma indirecta ayude a esos pobres tontos a vivir un poco más, para que así puedan sufrir más cuando por fin se den cuenta de su estupidez.

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Cheetos 20/12/10 09:49

Ha comentado en el artículo La garantía personal en los créditos hipotecarios y sus consecuencias

Tristán, eso que tú llamas un pisito de mierda de 45m2 por 300k es lo que yo llamo una onza de mierda de oro por 1.400 dolares... ¿Quién dice si una mierda es una mierda o es un tesoro? La oferta, y eso no hay quien pueda bloquearlo ni discutirlo. ¿Sabes por qué? Porque había otro pisito, que a ti te gustaría bastante más, muy mono de 85m2 con 3 dormitorios y con piscina que valía 500k... Entonces, ¿quién se atreve a negarme que la mierda de piso de 45m2 no valgan esos 300k? Repito, una cosa vale ese precio si la gente lo paga. ¿Y nadie habla ahora de la burbuja del oro? Echad un pequeño vistazo a esta gráfica: http://www.kitco.com/charts/popup/au3650nyb_.html No os preocupéis, que cuando dentro de 2 años estalle habrá quien se apunte al carro de llamar mierda al kilo de mierda amarilla que cuesta 45.000 dolares... ¡increible, 45.000 dolares por un kilo de metal de mierda, y la gente hablando de burbuja inmobiliaria! ¡Prefiero pagar, sin dudarlo, 300k por 45m2 y 100 toneladas de mierda de ladrillo rojo que 35k por un kilo de mierda brillante!

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Cheetos 19/12/10 19:10

Ha comentado en el artículo La garantía personal en los créditos hipotecarios y sus consecuencias

Si alguien me pide dinero, y yo creo que lo puede pagar, se lo doy. Y no me tengo por qué parar a pensar si es una burbuja o no, el responsable es él que me pide la financiación. Ahora le echamos la culpa a los bancos de la subida de los precios de la vivienda porque nos hemos quedado arruinados (¿realmente hay alguna ocasión en nuestra maldita vida en la que no le echemos la culpa a alguien de nuestras desgracias?), ¿y a quién le queréis echar la culpa de, por ejemplo, la subida exagerada del precio de la gasolina? Solo hay un culpable, los usuarios estúpidos que la compramos esté al precio que esté. Y está claro que si hay un tonto que la sigue comprando las petroleras seguirán subiéndola. ¿Es un precio irreal y de burbuja? Pues para mí sí, porque su precio no tiene explicación, pero soy tonto y la pago. Pues estoy a favor de que la sigan subiendo y nos arruinen. Es más, si nos ponemos objetivos del todo, la gasolina y la electricidad es un bien de más primera necesidad que la propiedad de una vivienda.

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Cheetos 18/12/10 23:10

Ha comentado en el artículo La garantía personal en los créditos hipotecarios y sus consecuencias

Pues yo, aunque entiendo vuestra postura, poniéndome de parte de los bancos creo que los que proponéis sigue sin ser justo. Me explico: En el 2006 se tasaban propiedades por un valor super exagerado... ¿exagerado? No creo, en aquel momento no, porque lo valían, y eso se demuestra porque la gente lo pagaba sin dudar. Ahora a toro pasado se exige que el banco tase la propiedad por lo que esté dispuesto a quedarsela. ¿Os digo en cuanto tasaría yo un piso de 100m2 en el centro de Madrid si luego me viese obligado a comérmelo en caso de que no me paguen? 100.000 euros. Sí, sí, 100.000. Pero claro, imaginad ahora que como yo lo taso tan bajo, el precio sigue bajando, y entramos en otras posibles crisis (guerras, plagas), y eso que yo pensaba que era una tasación a lo bajísimo, resulta que en tiempo de guerra es exagerado, y ahora nadie me compra el piso de 100m2 en el centro de Madrid por más de 50.000. ¿Y por qué tendría que acarrear yo, (el banco) con lo que varíe el precio de una inversión de un particular? ¿Veis que lo que estáis proponiendo seguiría sin solucionar el problema que tienen los bancos con los morosos? Sí, conseguiría que el precio del piso bajase, pero sigue sin proteger al prestamista de la fluctuación del precio. ¿Y qué pasa con los préstamos personales para un coche? ¿También le vamos a decir al banco, quédate tú con mi Golf que ya no me gusta y paso de pagártelo y quiero un León? ¿Y qué hay si pido un préstamo para un viaje a Cancún, le entregaría al banco mis fotos y mi camiseta de Cancún en calidad de dación, ya que el viaje lo he disfrutado? ¿y qué hay si le pido prestado para una operación de ojos, le entrego mis globos oculares y que él se preocupe de subastarlos? ¿Y si pido un préstamo para un ordenador y a los 6 meses (realmente ocurre así), mi PC vale la mitad que lo me costó porque la tecnología ya es anticuada? Se lo devuelvo al banco y así yo que soy un listo me puedo comprar otro. ¡Qué justo es el sistema propuesto! Si exigimos al prestamista que se quede con todo lo que la gente no quiera pagar estaremos hundiendo el sistema actual, porque NADIE va a querer prestar. En el pasado los deudores pasaban a ser esclavos del demandante. Yo eso lo veo super justo, y desgraciadamente hoy en día eso no es así. Te quedas endeudado de por vida pero sigues siendo libre para burlar tus deudas con el prestamista. No hagamos responsable al que te ayuda cuando lo necesitas. Nadie te obliga a comprar a crédito. PD. Que nadie me diga que un PC, un viaje o un coche son lujos y una vivienda es una necesidad. Por favor no confundáis: una vivienda es una necesidad, una propiedad NO.

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