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Participaciones del usuario Chanquete - Hipotecas

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Chanquete 16/04/15 03:21
Ha respondido al tema ¿Es obligatorio identificarse para pedir nota simple? - Registro de la propiedad
El Registro es publico y cualquiera puede solicitar informacion por lo que les da igual que sea uno u otro y no es significativo quien sea. Si pones datos falsos eres tu quien incurre en la irregularidad. Aunque no te han pedido el DNI pueden hacerlo. No se porque tienes ese pavor a que se entere el propietario pero tambien puedes hacer lo que dice Cunigunda. S2
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Chanquete 16/04/15 03:07
Ha respondido al tema Banco Popular-Eliminación cláusula suelo durante 5 años
Cuidado con lo que firmas, asesorate porque te pueden obligar incluso a no cancelar la hipoteca hasta su vencimiento, te enfrentas a un acuerdo redactado por los mejores abogados de sus servicios juridicos. Si ofrecen eso es que tienen miedo de que mas tarde o mas pronto se ganen los casos en el juzgado incluso con devolucion de todo lo cobrado de mas desde el principio de la hipoteca. Suerte
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Chanquete 16/04/15 02:58
Ha respondido al tema Condiciones Hipoteca
Entidad local sin ninguna duda. No se porque la peor con mucho (kutxabank) te parece a ti la mejor. La del BBVA no está mal del todo pero tendrías que abrir cuenta, repartir vinculacion y quizas comisiones, teniendo una mejor  me quedaría con mi (tu) banco. S2  
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Chanquete 16/04/15 02:26
Ha respondido al tema Amortizar plazo o cuota, si tengo pensado vender
¿Por que sale mas beneficiado amortizando con cargo a cuota? Este es un enlace al tema pero hay muchos mas. http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/254081-vez-mas-cuota-plazo Si va a vender que mas le da, el comprador vera que le conviene despues. Al comprador le puede interesar que no amortice porque así tiene mas hipoteca,  paga menos en la compra y la venta es mas factible.   S2
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Chanquete 16/04/15 02:19
Ha respondido al tema Reclamar el usufructo por impago
No tienes derecho a reclamar el usufructo. Tienes derecho a reclamar la deuda impagada y si no paga embargar cualquiera de sus bienes entre los que está el usufructo. Lo mejor será que llegues a un acuerdo amistoso compandole tú el usufructo o él a ti la nuda propiedad. Si sois parientes pelillos a la mar y a negociar un arreglo definitivo.   S2
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Chanquete 12/04/15 02:10
Ha respondido al tema ¿Ante quien se firma un contrato de Arras?
Si un abogado no sirve de mucho, en un foro en el que la mayoría somos aficionados los consejos que pides te servirán mucho menos. Has tenido la suerte de que te ha contestado Miguel Arias del staff de Rankia desde su fundación, con respuesta completa y que ha perdido su tiempo buscando  sus enlaces para que digas que no crees que sirva de mucho y que lo que puede pasar es que se quede con el dinero. Estas en tu derecho pero yo tambien pienso  que el modelo te lo debería  revisar un abogado para tener la seguridad de que no cometemos errores que te puedan costar mucho dinero. Suerte    
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Chanquete 03/04/15 03:06
Ha respondido al tema Nota simple confusa
Di que la quieres comprar libre de cargas por lo que previamente tendra que resolver el vendedor todos sus problemas. No se te ocurra firmar nada confuso y vete a un profesional que te lo aclare y asesore.   S2
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Chanquete 03/04/15 03:01
Ha respondido al tema Compra de vivienda y tasación
Es la primera vez que veo que alguien quiere pagar por  una cosa mas de lo que vale y que ademas no se puede hacer porque en la escritura tiene que figurar fotocopia del talon o de la transferencia.   S2
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Chanquete 03/04/15 02:45
Ha respondido al tema ¿Nuestro administrador de fincas nos toma el pelo?
El Presidente no puede hacer lo que le de la gana, tiene que ser un punto debatido y aprobado en Junta con varios presupuestos que generalmente presenta el Administrador. aunque se pueden presentar mas y si no se confia en el Administrador pues se cambia por otro de mas garantías. S2
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