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Actividad reciente

Re: Dudas sobre ciertas decisiones ante un deshaucio

18 de junio de 2019 00:12 Foro: Hipotecas

Cambia la tarifa de la luz de 2.0 a 1.0. Ya que vas a pagar, pagarás menos y no les haces la vida fácil
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Re: Recuperar vivienda por necesitad - Alquiler de vivienda

08 de junio de 2019 19:08 Foro: Hipotecas

Artículo 9. Plazo mínimo.
1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a tres años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará...
3. No procederá la prórroga obligatoria del contrato si, una vez transcurrido el primer...   Leer más

Re: Recuperar vivienda por necesitad - Alquiler de vivienda

06 de junio de 2019 19:25 Foro: Hipotecas

No estoy de acuerdo con lo que te han contado. Yo hago contrato de alquiler por un año y prorroga legal hasta cinco (ahora).
La ley dice que «No procederá la prórroga obligatoria del contrato si, una vez transcurrido el primer año de duración del mismo, el arrendador comunica al arrendatario...   Leer más

Re: Pago plusvalia a Hacienda exticion condominio

01 de junio de 2019 23:52 Foro: Hipotecas

¿Cuando dices plusvalía te refieres al "impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana" y hacienda a la "Hacienda Municipal"?
En el supuesto de que una comunidad de bienes esté constituida únicamente por un bien inmueble, la adjudicación del mismo a uno de los...   Leer más

Re: Pago de contrato de las arras

18 de mayo de 2019 16:52 Foro: Hipotecas

Exagerando es como si le pones una cláusula diciendo que pague tus impuestos aunque los descuente del precio

"Del precio convenido la parte compradora retiene la cantidad de xx.xxx euros para la cancelación de la hipoteca y el pago de las tasas e impuestos que correspondan a dicho...   Leer más

Re: Pago de contrato de las arras

18 de mayo de 2019 16:43 Foro: Hipotecas

En escritura he hecho yo dos cheques, uno al propietario y otro a la inmobiliaria. Por el TOTAL de la vivienda. La intermediación forma parte del precio total ya que lo pago yo.
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Re: Compraventa de proindiviso de herencia

18 de mayo de 2019 16:11 Foro: Hipotecas

Sí, en la Adjudicación y Aceptación de herencia pusimos un valor lligeramente superior al real de mercado.

Pues a eso me refiero, un valor algo superior al de mercado para el pleno dominio. A eso debes descontarle el usufructo, por lo que nunca compensarás a valor de mercado. Yo no compro...   Leer más

Re: Compraventa de proindiviso de herencia

17 de mayo de 2019 18:21 Foro: Hipotecas

Como comentas que estás en Madrid, puedes intentarlo pues el Tribunal Superior de Justicia de Madrid entiende que la extinción parcial del condominio sobre un bien inmueble no tributa por la modalidad transmisiones patrimoniales onerosas del ITP y AJD, siendo de aplicación el art. 1062...   Leer más

Re: Compraventa de proindiviso de herencia

17 de mayo de 2019 13:14 Foro: Hipotecas

Pues yo entiendo que la
extinción parcial del condominio es factible (Artículo 400 CC: Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad) y solo pagáIs AJD. No sé si la vivienda se adjudicó en un precio en el momento de la aceptación de la herencia, y si ese precio...   Leer más

Re: Compraventa de proindiviso de herencia

16 de mayo de 2019 12:51 Foro: Hipotecas

Racatan, se me ocurre mirar la extinción del condominio de sus hermanos por las ventajas fiscales que conlleva en lugar de andar con sucesiones arriba y abajo.
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Re: Pago de contrato de las arras

16 de mayo de 2019 12:25 Foro: Hipotecas

Es correcto siempre que quede reflejado tanto en ese contrato como en la escritura que los 8.000 euros forman parte del precio de compra; es decir, que has pagado 15.000 euros como arras
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