Participaciones del usuario cdsioux

cdsioux 18/05/18 20:23

Ha comentado en el artículo Una de IBI, por favor

Bueno espero no tener que darte la razón. En caso contrario te pediré el número del especialista que te ha dado los puntos en las posaderas para que me haga un buen remiendo a mi también jejeje.

cdsioux 18/05/18 19:50

Ha comentado en el artículo Una de IBI, por favor

Gracias. Las cartas de pago de todos los Ibis atrasados las he descargado de la sede electrónica de hacienda del ayuntamiento. Están todas desde el 2006,dos por año. Incluso puedo imprimir la del año 2018. Todas a nombre del anterior propietario. La venta esta cerrada, el problema es que es con hipoteca de ING y que los notarios últimamente les ha dado por 0edir certificación de deuda de ibi a los ayuntamientos... Haré lo que dices el lunes a ver que me cuentan....recemos...en caso que tenga que pagar todo pues serán 3200 euros, lo que si tengo claro es que no voy a pagar ni recargos, ni intereses, sólo el principal.

cdsioux 18/05/18 18:54

Ha comentado en el artículo Una de IBI, por favor

Gracias, a ver si mfmelo dice algo al respecto porque la finca es de Sevilla capital y seguro el sabe como trabaja en ayuntamiento en estos casos y si llendo con el número de expediente me dicen algo o no aunque no sea el titular de los recibos.

cdsioux 18/05/18 17:36

Ha comentado en el artículo Una de IBI, por favor

Una vivienda que me he adjudicado y que voy a vender en breve debe Ibis desde el 2006. En el bop he visto que la última notificación que se ha realizado al deudor ha sido en 2011 referente a los dos recibos del 2010...desde entonces no hay más anuncios en el bop notificando nada al deudor de los recibos. La pregunta es si esa notificacion del 2011 hace que ya no prescriban los recibos del 2010 por haber sido notificada la deuda o en cambio al haber pasado 4 años desde esa notificacion si que se haya vuelto a reclamar esa deuda ya ha prescrito.

cdsioux 14/05/18 22:43

Ha comentado en el artículo Cuando lo barato sale caro en las subastas judiciales

Estas hablando de alguna subasta?. Si es así las normas del chat hacen que debas poner el id. de dicha subasta, para comentar sobre la misma. No obstante, y como veo que estas muy perdido, en la derecha hay una flecha naranja que dice: Necesitas ayuda?. Si picas en la misma podrás obtener ayuda de alguno de los asesores del foro, previo pago del servicio que contrates.

cdsioux 12/05/18 17:01

Ha comentado en el artículo Cuando lo barato sale caro en las subastas judiciales

En cuanto a ese tipo de inversión no he comentado nada. Sólo me he referido al tema de lo que se considera base imponible a efectos tributarios. Imagino que el que hace ese tipo de inversiones, está bien asesorado por profesionales, sino es así y hay gente que hace este tipo de inversiones a lo loco porque lo ha leido en el foro después le sale mal, pues que quieres que te diga, mejor para mí y un futuro competidor menos...Contra más gente se arruine o se pegue palos en este negocio por no formarse lo suficiente y ello conlleve que se alejen lo más posible de él mejor para mí. Creo que en esto siempre he hablado muy claro. Sí, soy muy maaaaalooooo. ;-)

cdsioux 12/05/18 16:55

Ha comentado en el artículo Cuando lo barato sale caro en las subastas judiciales

No me deja borrar el comentario, ha sido un lapsus, pues creía que se había sido Jotaerre el que había comentado en este foro de rankia la citada resolución. Es lo que tiene estar leyendo las consultas del curso y este foro a diario. Disculpa. No obstante, no creo que con ello haya desvelado el maná de las subastas, pues como bien dices ya en Madrid, en la Comunidad Andaluza y seguro que en otras comunidades, no se tienen en cuenta las cargas anteriores a la hora de tributar. Por otro lado, creo que, por todos mis comentarios se deduce, tampoco soy persona de desvelar cuestiones que me resulten perjudiciales o me generen competencia. No obstante, reitero mis disculpas.

cdsioux 12/05/18 11:38

Ha comentado en el artículo Cuando lo barato sale caro en las subastas judiciales

Jotaerre aportó la última consulta vinculante de la DGT que aclara esta cuestión y dice que la base imponible será el valor de adquisición constituido por el precio de remate, sin tener en consideración el valor de las cargas en las que el consultante se subrogue.

cdsioux 11/05/18 13:23

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Qué me decís del artículo plubicado hoy en el mundo http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/05/11/5af4761ae5fdea5f538b45eb.html Vamos, publicidad pagada por esas dos empresas que se mencionan, de cómo atraer a clientes para, al final, comprar a precios casi de mercado haciéndoles creer que la cosa es fácil, siempre que sean ellos los que los asesoren, y que tendrán su casita lista para entrar a vivir tras pagar lo ofrecido en las subastas. Al estado también le conviene estos artículos ya que son una forma de atraer al ciudadano para que participe y así llenar sus arcas vía impuestos y demás... Por cierto, el que escribe el artículo debería informarse un poquito más... Este tipo de artículos me joden porque lo único que hacen después es que los precios de adjudicación se suban de madre a cambio de que algunos listillos vendeburras se lleven su 5% engañando a bobos...

cdsioux 25/04/18 14:35

Ha comentado en el artículo Éramos pocos legislando e interpretando la Ley y parió la abuela

Es en lo primero que pensé cuando leí tu comentario... Habrá que jugar con este nuevo as. Veo que los subasteros podemos beneficiarnos de ello en determinados supuestos.