Lo mejor de ir con el dinero por delante es decirle al comprador que no tienes que marear a los bancos y que si te gusta el piso en unos días vais al notario. Eso si juegas bien las cartas a día de hoy vale para que se te haga una rebaja.
Eso si, yo preferiría pedirle un poco de dinero mas a mi familiar y no quedarme con la cuenta a cero.
Si son normales creo que es aceptable. Es una cosa que debería ir a cargo del arrendador como pintar un piso sucio por el uso cada X años.
Hay productos que se echan y con un cepillo de barrer se quita toda la mancha. Busca por internet o pregunta en tienda de productos de motor o recambios.
A mi si se me va la mano aceptaría hacerlo yo pero si como inquilino pretenden quitarme parte de la fianza voy al juzgado. Siempre que sean las típicas manchas de gotas que un coche viejo puede perder.
La cuestión es saber cuanto dinero te reporta tu trabajo y si estamos hablando de volver a España con él o sin trabajo.
Si vuelves a España con trabajo y tu sueldo es alto yo creo que a día de hoy no te interesa comprar vivienda y si vienes sin trabajo no te interesa quedarte sin liquidez.
Dicho esto. A mi me parece una locura pagar 200k por un nicho de 60m2 por mucho Chamberí que sea. Piensa los gastos que pueda tener asociado un piso en esas zonas (IBI, comunidad etc) y lo que sacarías en limpio si es que te lo alquilan durante el año. Si además mueves el dinero, sacas rentabilidad y dentro de un año los pisos han bajado un poco más has ganado dinero por doble vía.
Si te vas a tirar un año en el sudeste asiático, depende de tu plan de vida, es mejor que apartes una parte de tu dinero y el resto lo muevas en algúnos fondos (conservadores algunos mas agresivos otros), busques cuentas remuneradas y todo lo puedas controlar a través del smartphone y si me apuras emails con tu agente del banco.
Una vez de vuelta a España antes me busco un piso de 600€ por zona centro, los hay pero vuelan, y sigo dándole un tiempo a la evolución de los pisos en España. Desde mi punto de vista van a caer mas. Simplemente viendo la demografía negativa, la poca calidad del trabajo que se está creando, el desfase precio pisos frente a sueldos, la nula estabilidad laboral y la generación babyboom en el ocaso yo no creo que vayan a estancarse sino a seguir bajando paulatinamente.
El ahorro es libertad y tu ahora mismo tienes mucha. Yo no la malgastaría.
¿Y que pasaría si la persona con la que firmo el contrato y tengo el préstamo fallece en el plazo de devolución?
Soy el único heredero de la persona y teniendo en cuenta que eso siempre puede pasar es una cosa a tener en cuenta de cara a las posibles repercusiones. ¿Se extinguiría la deuda? Soy su único heredero descendente, ascendientes no tiene y solo quedan sus hermanos.
Lo de poder hacerlo sin intereses no lo sabía y la verdad es que es una buenísima noticia.
Como te falle el trabajo de tu pareja las vais a pasar canutas. Has de calcular todo con tu sueldo y eso es hipoteca, junto con los gastos de la vivienda y los vuestros.
Ya viviste una bajada del 5%, una paga detraída y no sabemos que nos puede esperar en un futuro. Si de verdad tienes una capacidad de ahorro de 10.000€/año yo esperaba un par de años más.
No obstante aunque puedas pagarla tienes que ver los gastos que lleva aparejada una casa como la que buscas.
Ese piso está totalmente fuera de tus posibles. Deberías hacer el cálculo de un piso que pudieras casi pagar íntegro con ese dinero y que rondara los 100.000€.
A todos nos gusta vivir en un castillo pero está claro que lo primero es la seguridad de cada uno. Deberías hacer los cálculos para sostener la cuota hipotecaria y los gastos de la vivienda solo con tu sueldo, de lo contrario puede ser el principio de tu fin.
"Lo que pase con el trabajo nunca se sabe pero si tu pareja cobra tanto por comisiones supongo que será porque es un/a buen/a vendedor/a y por tanto no creo que le despidan."
Esta respuesta es digna de enmarcar y a la altura de "el gobierno no lo permitirá".
Tienes que mirar la base imponible mas los rendimientos del ahorro. El puede que se pueda deducir algo por las ayudas autonómicas, consulta si tu CCAA tiene, pero tú te puedes deducir por la estatal (entiendo que el contrato es anterior al 2015) y por la autonómica si la hubiera.
Y como te han dicho si tu marido se pasa solo te corresponde el 50%.
Si tiene ganas de venderlo a día de hoy no pondría mas de 180k por ese piso. ¿Qué no le parece bien ese precio? Pues que se le aparezca un pardillo que suelte semejante pastizal por un piso colindante a barrios marginales.
