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Carla1982

Se registró el 25/06/2016
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Carla1982 05/04/18 09:59
Ha respondido al tema Hipoteca fija o variable
Infórmate bien sobre la cláusula que suelen tener los fijos a la hora de amortizar: comisión por riesgo de tipos de interés.
Carla1982 11/02/18 11:32
Ha respondido al tema Problemas en la comunidad
Lo puedes vender aun teniendo hipoteca, no veo el problema ahí.
Carla1982 07/02/18 14:05
Ha respondido al tema Atasco bote sifonico tras 2 años de alquiler - Arrendador
He vivido de alquiler ocho años y cada vez que se me atascaba el bote, daba x hecho que es responsabilidad mía porque soy la que lo usa.
Carla1982 07/02/18 10:52
Ha respondido al tema Recomendación selección hipoteca
Son buenas ofertas. Creo que vuestra decisión depende de tres cosas: 1. Vuestro sueldo mensual, podríais con una cuota con en euribor al 4, por ejemplo? 2. Si pensáis amortizar anticipadamente. En las de tipo fijo, BBVA incluye la comisión por riesgo de interés, que suele ser bastante elevada. Preguntad. 3. Por otro lado, un tipo fijo de 1,8 es muy bueno con esas vinculaciones.
Carla1982 01/02/18 16:09
Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?
Es lo mismo que me dijeron a mí cuando lo exigí. Pero yo no cedí y dije que si no lo incluían no había trato, en mi caso no tenía ni la FIPER, así que imagínate. Si te quedas más tranquilo, exígelo, estás en tu derecho por que el único que puede salir perdiendo eres tú que pagas el 10%.
Carla1982 31/01/18 20:05
Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?
A ver, la escritura de compraventa la firmáis en el notario a la vez que firmáis la hipoteca. Si lo que vais a firmar, como has dicho en tu primer mensaje, es una reserva del piso con la inmobiliaria por la que tenéis que pagar el 10%, eso se llama "contrato de arras".
Carla1982 31/01/18 20:01
Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?
Todavía nos faltaba pedirlo.
Carla1982 31/01/18 19:38
Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?
Hola: nosotros lo que hicimos fue exigir que, en el contrato de arras (que será lo que tendrás que firmar en la inmobiliaria para pagar el 10% como reserva, no el contrato de compraventa pues este se hace en la notaría junto a la hipoteca) se incluyese un punto que decía que se devolvería el importe si no conseguíamos la hipoteca en un plazo de tres meses, así nos asegurábamos por si teníamos problemas con el banco. El dueño del piso puso pegas pero a través de la inmobiliaria lo convencieron para aceptar esa cláusula.
Carla1982 27/01/18 12:21
Ha respondido al tema ¿Puede una tasación tardar más de una seman?
Lo lógico es que os tarde más de una semana.
Carla1982 24/01/18 14:01
Ha respondido al tema Deudas: ¿vivienda con cargas?
Pidiendo la nota simple.
Carla1982 20/01/18 14:00
Ha respondido al tema ¿Hipoteca Fija 2.25 o variable Euribor +0.75%?
Calculate la cuota al 5% más interés, a ver si la puedes asumir. Por si el euribor subiera como en 2008.
Carla1982 20/01/18 13:12
Ha respondido al tema ¿Hipoteca Fija 2.25 o variable Euribor +0.75%?
Yo creo que, en todo caso, tienes que ponerte en la situación de qué pasaría si subiera, podrías asumir cómodamente la cuota en el caso de que subiera al 3, 4 o 5% de interés? En mi caso, por ejemplo, me decanté por la variable ya que la cuota me supone actualmente un 15% de mis ingresos lo que me permite un margen amplio para futuras subidas y, a la vez, me permite ahorrar y amortizar. Pero entiendo que a alguien que no tenga un margen tan amplio, le tiente la seguridad que ofrece el fijo.
Carla1982 20/01/18 09:35
Ha respondido al tema ¿Hipoteca Fija 2.25 o variable Euribor +0.75%?
Lo del euribor no sé qué ocurrirá. Plantéate qué porcentaje de vuestro sueldo es la cuota y qué ocurriría si os sube más allá de 2,25. También si tenéis pensado amortizar y las penalizaciones que cada una tendrá (la variable no sé pero la fija tendrá la comisión x riesgo de interés).
Carla1982 07/12/17 20:50
Ha publicado el tema Amortización anticipada en la web BBVA
Carla1982 23/11/17 18:20
Ha respondido al tema Bbva hipoteca para funcionarios
Claro, en mi caso, hice una tasación por mí cuenta con Tinsa. Pero fíjate cómo lo del PUF te lo han dicho cuando ya la habías pagado...
Carla1982 23/11/17 16:24
Ha respondido al tema Bbva hipoteca para funcionarios
Yo la conseguí sin vinculación del seguro. En mi caso, cambiando de oficina pero lo tenía claro: si había PUF, no firmaba. Solo firmaba hipoteca con BBVA si me cumplían las condiciones del convenio, si no, ING me interesaba mucho más. Es lo primero que les dije en cuanto entré por la puerta. Tú debes ver lo que más te compensa.
Carla1982 26/10/17 18:19
Ha respondido al tema Gastos Hipoteca Naranja de ING una locura no me entero de nada
Vale,entonces, como te han dicho antes: ING hace una provisión de fondos alta, luego lo que sobre, te lo devuelve la gestoría. A mí me pasó lo mismo con BBVA, luego me devolvieron casi 6000 euros.
Carla1982 26/10/17 17:09
Ha respondido al tema Gastos Hipoteca Naranja de ING una locura no me entero de nada
Entonces te han concedido una hipoteca por el 100% del precio de compra? ING anuncia que solo ofrece el 80% del importe de la compra, x eso las respuestas que has obtenido.
Carla1982 11/10/17 20:43
Ha respondido al tema Cancelar seguro vinculado a la hipoteca (Bankinter)
Supongo que te subirá el diferencial de la hipoteca, mira a ver cuánto pagarás al mes si lo haces. Pero vamos, yo lo haría sin duda, cuanto menos vínculos con el banco, mejor.
Carla1982 28/08/17 10:23
Ha respondido al tema Amortizar antes o despues de revisión de cuota???
Muchas gracias por la explicación, me queda más claro. (Aunque no entiendo eso de "no sabes lo que es una coma").
Carla1982 27/08/17 20:51
Ha respondido al tema Amortizar antes o despues de revisión de cuota???
Puedes explicar por qué bajas meses si amortizado después de renovar en el caso de que suba el interés?
Carla1982 27/08/17 18:39
Ha respondido al tema Amortizar antes o despues de revisión de cuota???
La cuota en la revisión se calcula teniendo en cuenta los intereses que debes, entonces si has amortizado antes, deberás menos intereses cuando se recalcule y tu nueva cuota será algo más baja que si no hubieras amortizado.
Carla1982 18/08/17 11:04
Ha respondido al tema Conseguir hipoteca más gastos
Todo depende de cuál sea tu situación económica y laboral. Lo que ganes al año, tus perspectivas laborales, tu capacidad de ahorro... Sin todo eso, no se puede opinar. A pesar de lo anterior, y sin saber tu realidad: una hipoteca sin ahorros a 40 años es una temeridad. El euribor calcúlalo al 5%, no cómo está ahora, que en 40 años es posible que lo llegues a ver.
Carla1982 14/08/17 18:45
Ha respondido al tema Hipoteca Muface BBVA. Funcionarios
Qué significa esa cita que has puesto? Derecho de pernada? Eso suena a medieval...
Carla1982 07/08/17 20:58
Ha respondido al tema Que hacer en mi caso te comprarías vivienda o no?
Pues es una cuestión personal y depende de muchas variables (sueldos, estabilidad, perspectiva...) Pero bueno, siendo como soy bastante conservadora en materia económica, lo primero que haría sería vender la casa y quitarme algo que lo único que me hace es perder dinero, ya que no cubres la hipoteca con el alquiler. Y una vez vendida, pues ya me plantearía si comprar o esperar de alquiler. Pero vamos, lo que no haría nunca sería meterme en una hipoteca teniendo otra sin pagar y con un alquiler que no me cubre las mensualidades.