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Participaciones del usuario canitalaire - Hipotecas

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canitalaire 03/06/20 14:56
Ha respondido al tema Comprar o no comprar un piso del que tenemos parte pagada pero no nos entusiasma - Inmuebles
A veces por circustancias no queda otra que vivir en un sitio que no nos gusta , yo mismo estoy en un alquiler barato pero totalmente a disgusto y con problemas , me cambiaría ya mismo pero no hay oferta de alquiler donde estoy y para comprar tampoco hay mucha oferta y los precios están muy inflados, aparte prefiero alquiler.Os deseo mucha suerte.
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canitalaire 12/05/20 17:15
Ha respondido al tema Compra piso en efectivo
https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_Segmentos_/Ciudadanos/Limitacion_de_pagos_en_efectivo/Limitacion_de_pagos_en_efectivo.shtml en las que alguna de las partes intervinientes actúe en calidad de empresario o profesional si es entre particulares su`pongo no afecta esta norma:https://www.bbva.com/es/existe-una-cantidad-limite-para-pagar-en-efectivo-si-2-500-euros-como-maximo/ Como se ha mencionado anteriormente, la medida afecta en el caso de que intervenga una empresa, comercio o autónomo. Los particulares quedan excluidos. 
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canitalaire 19/03/20 14:36
Ha respondido al tema Caseros: Alquileres y coronavirus
yo soy inquilino he escrito al casero diciéndole que no se preocupe que le seguiré pagando habitualmente la totalidad (afortunadamente  de momento no tengo problemas económicos), me ha contestado que si llego a tenerlos que se lo diga para adaptar la situación
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canitalaire 02/09/19 23:14
Ha respondido al tema El club de la inversión de Juan Haro
me recuerda a los difuntos fondos inmobiliarios , en los días de vino y rosas el Fondo Banif inmobiliario daba un 7% anual si mal no recuerdo, cuando petó el asunto estuvo como 2 años con corralito para sus partícipes hasta que se liquidó http://todofondosdeinversion.com/santander-banif-inmobiliario-seguimiento/ , del segurfondo inversión , al que pasó algo parecido aún queda rastro en morningstar:http://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04J7O&tab=1
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canitalaire 05/10/18 13:00
Ha respondido al tema ¿Es posible quedarnos las llaves del piso hasta recuperar la fianza?
visto en: https://www.abogadosparatodos.net/finalizacion-del-arrendamiento-devolucion-las-llaves/   "El arrendador acude pero no quiere firmar el documento o no quiere coger las llaves Si el arrendador se niega a firmar el documento pero acepta las llaves por parte del inquilino, entonces quien puede tener problemas es el inquilino, pues si no hay testigos el arrendador podrá exigirle las rentas que quiera con posterioridad a la devolución de las llaves, y el inquilino no tendrá como demostrar que el contrato ha terminado (pues no hay documento firmado). En el caso que el arrendador ni firme el documento ni quiera aceptar las llaves por parte del inquilino, entonces el inquilino tendrá que actuar del modo que he mencionado anteriormente para el caso de que el arrendador no acuda a la cita, es decir, tendrá que depositar las llaves en una Notaría para que se las ofrezcan al arrendador. Y si la operación no tiene éxito entonces el inquilino tendrá que interponer una demanda de finalización de contrato para que el juez sea quien dicte que el contrato ha terminado. En caso de que te interese saber más sobre la situación en que el arrendador no acepta las llaves al inquilino, te invito a echar un vistazo al post El propietario o arrendador no acepta las llaves al inquilino. Recuerdo únicamente que ni la ley de arrendamientos urbanos ( LAU) ni el código civil ( CC) obligan a firmar ningún documento de finalización de contrato pero, como hemos visto, por sentido común es más que interesante hacerlo. Y tu… ¿te has encontrado alguna vez en una de estas situaciones?."
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canitalaire 13/03/18 13:38
Ha respondido al tema Devolución Plusvalía Municipal: información y experiencias.
hace más de unaño presenté un escrito de anulación de la plusvalía al ay-untamiento por venta con pérdidas, resultado:silencio administrativo , acabo de poner recurso de reposición que según mi abogado el ay-untamiento ha adoptado la postura de no contestar en nigún caso de los que lleva él,lo que nos llevará  a juicio que según mi abogado, todos los casos en ventas con pérdidas que lleva él ha perdido el ay-untamiento. Si esto no es prevaricación...
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canitalaire 12/03/18 19:04
Ha respondido al tema Burofax solicitando devolución de fianza de alquiler - Alquiler de vivienda
Buenas , creo que tiene un mes de plazo para devolverte la fianza,a partir del mes os debe abonar además intereses, aunque no le mandeís buofax , eso no le exime del deber de devolveros la fianza , si ha firmado el fin de contrato como que no hay desperfectos y no teneís deudas de suministros, etc. guardar el fin de contrato como oro en paño ,la forma de reclamarlo:verbal, monitorio...ni idea.Suerte
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