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Participaciones del usuario Callate

Callate 14/11/17 20:50
Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales
Buenas, hoy me he llevado la sorpresa al ver en una nota simple que un bien tenía dos hipotecas firmadas el mismo día y con la misma entidad, una por 150.000€ y otra por 165.000€, con dos anotaciones, y sale a subasta por la de 150.000€ que es la que tiene la primera anotación. Mi duda me surge si el hecho de que tenga dos hipotecas firmadas el mismo día, influye en algo en el tema de las cargas, puesto que no se si la otra hipoteca se puede considerar carga posterior cuando se firmó ante notario el mismo día. Gracias.
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Callate 14/11/17 20:24
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Buenas, hoy me he llevado la sorpresa al ver en una nota simple que un bien tenía dos hipotecas firmadas el mismo día y con la misma entidad, una por 150.000€ y otra por 165.000€, con dos anotaciones, y sale a subasta por la de 150.000€ que es la que tiene la primera anotación. Mi duda me surge si el hecho de que tenga dos hipotecas firmadas el mismo día, influye en algo en el tema de las cargas, puesto que no se si la otra hipoteca se puede considerar carga posterior cuando se firmó ante notario el mismo día. Gracias.
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Callate 17/10/17 09:41
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Buenas, dentro de poco se termina la puja de un bien que a última hora se le ha añadido una orden de embargo de Hacienda, siempre me gusta esperar a los últimos días para consultar el registro, y hace una semana Hacienda puso un embargo administrativo a toda la vivienda. La ejecución hipotecaria es de 2015, y hasta ese momento era la única carga, pero ha cambiado algo para que la carga de Hacienda se sume a los gastos una vez se le adjudique a alguien? Gracias
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Callate 01/05/17 12:39
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Buenas, quisiera saber, si una vez te adjudican la vivienda, desde la aprobación del remate hasta que finalmente se hace posesión de la vivienda, es recomendable asegurar la casa, o hay que esperar a tomar posesión? Gracias
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Callate 24/04/17 11:19
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Buenas, esta mañana me han notificado en un juzgado lo siguiente, y quería comentarlo por si alguien sabe algo de esto. Pujé por una subasta y mantuve la puja, el juzgado me ha confirmado que el mejor postor se ha quedado con la puja, y cuando le he comentado cuando me van a devolver el depósito, me dicen que ahora la normativa ha cambiado, que debo solicitarlo en la misma página de subastas, y por mucho que he buscado no he encontrado nada de solicitar nada. Sabéis algo sobre esta nueva normativa? Saludos
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Callate 01/04/17 22:15
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Buenas, estoy analizando otra subasta y me encuentro los siguiente: Sale a subasta por la primera hipoteca de una entidad, con una ejecución hipotecaria de 2014, pero el bien tiene además otra hipoteca, con otra entidad, que también solicitó ejecución hipotecaria algo después en 2014. Es la primera vez que veo que un bien tenga abierto dos ejecuciones hipotecarias distintas. Esta segunda ejecución desaparece con la celebración de la subasta de la primera ejecución? Gracias
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