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C930560

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Kam

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29/05/20 12:06
Ha comentado en el artículo Verde!!!!
El 3 de Marzo te pregunté si era hora de entrar y dijiste que no y gracias a que te tengo en alerta me saltó tu artículo del 20 de Marzo.No te hice mucho caso la primera vez , pero sí la segunda.Todavía no estoy en verde pero mis precios medios de compra son históricamente bajos,  con un poco de paciencia y cuando el IBEX supere los 7,800 llegará mi verde.Y todo gracias a ti.Podría decirse que eres un gurú del a posteriori, ya que la experiencia de otras crisis te ha llevado a pensar que esta vez el mercado se comportaría de igual manera....y así ha sido, pero..... siempre queda la duda que nos viene a todos de .....y si esta vez es diferente?.Mi enhorabuena Fernan2, esperando estoy a ver tus próximos movimientos.Saludos
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21/02/20 11:38
Ha comenzado a seguir al usuario Fernan2
25/09/18 11:34
Ha respondido al tema El banco me la quiere liar y me quedo sin vender
Muchas gracias por la aclaración. Obviamente el documento se lo pediré yo a mi cliente y no al banco, como justificante para devolverle los 3.000 Euros de la señal, ya que la devolución según consta en la reserva viene condicionada únicamente a la negación del banco a concederle el préstamo hipotecario. Sólo me queda la pataleta y tachar a Bankia de mi listado de bancos para buscar hipoteca a otro futuro cliente. Saludos    
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25/09/18 10:07
Ha respondido al tema El banco me la quiere liar y me quedo sin vender
Entonces sabiendo que el banco me la va a jugar, quitándome el cliente, ¿no hay ninguna manera de buscarles las cosquillas? Es que, después de captar el cliente, estar con él, enseñarle el piso dos veces, negociar precio y una vez convencido, va al banco y en una mañana me ROBA el cliente sólo metiéndole miedo. 
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24/09/18 18:14
Ha respondido al tema El banco me la quiere liar y me quedo sin vender
Si le deniegan un préstamo de 50.000 Euros para MI piso y a continuación le conceden uno de 80.000 Euros para SU piso, ¿no podría ir yo a por el banco por FALSEAR el certificado? Al menos cuando me den el certificado y le devuelva la reserva de 3.000 Euros , el que le meteré miedo seré yo, diciendole que con esa carta si el banco le da cualquier préstamo ya me encargare de ir a por ellos.......estoy con un cabreo....
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05/02/18 17:16
Ha respondido al tema Cuidado con Finanze Fenix EAFI que te enrollan y lo pierden todo
Yo de ti abriría foro Afectados en el general, os juntais unos cuantos y contratais un buen abogado. Pero esencial, abrir foro, no sabes lo que tranquiliza ir con otros como tú y descansaras si contratais un buen abogado especialista en estos temas, además al haber ya sanciones de la CNMV lo teneis más fácil. Saludos
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05/02/18 13:59
Ha respondido al tema Cuidado con Finanze Fenix EAFI que te enrollan y lo pierden todo
Son una panda que no paran de dar la brasa por teléfono toooodas las semanas. Les dices que no te interesa y empiezan las faltadas y los insultos.... "Si no te interesa es porque eres un muerto de hambre" "Yo estoy forrado pardillo" "No pierdo el tiempo con un matado como tu" Se ve que es su manera de captar clientes...y se lo hacen a todos (ver opiniones en internet) He llegado a pensar que es la competencia la que actúa así para joderles, pero no...ellos trabajan así. A ver si les cierran el chiringuito
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06/03/17 18:30
Ha respondido al tema Compra vivienda
Lo mejor que puedes hacer es acercarte a una notaría y preguntarlo. seguro que te lo dirán al céntimo. Saludos  
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06/03/17 18:29
Ha respondido al tema Comision de inmobiliaria
Hasta donde llego, de momento el que paga la comisión es el vendedor. Principalmente porque hay mucha oferta y poca demanda. El día que haya mucha demanda y poca oferta tendrá que ser el comprador el que pague la comsión de compra. Es un poco como el mercado de alquiler que hoy en día no hay pisos para alquilar en según que zonas y la comisión la está pagando la persona que busca piso y no el propietario. Saludos
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10/01/17 17:58
Ha respondido al tema ¿Seguir de alquiler o comprar casa?
No se si ayudare o crearé más confusión. Hay un dato BASICO, que a mi entender te hará decidirte por una u otra cosa. COMPRAR siempre será mejor en entornos donde el precio tenga tendencia alcista. SUBE precio del inmueble y SUBE también el alquiler que tendrás que pagar. ALQUILAR es ideal en entornos de bajadas de precio de los inmuebles. BAJA precio del inmueble y BAJA también el alquiler que tendrás que pagar. De hecho lo ideal hubiera sido: -COMPRAR EN 1994 -VENDER Y ALQUILAR EN 2008 -COMPRAR EN 2017? mira a ver en que entorno estás y decídete a una cosa u otra. Saludos
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10/10/16 13:39
Ha comentado en el artículo La promotora ha quebrado, ¿Dónde está mi dinero?
Cuando se entregan cantidades a cuenta de una vivienda en construccion se debe exigir el aval, OBLIGATIORIO, de las cantidades a cuenta con su IVA y un 6% de más. Si no te van a entregar el aval, dudad de la viabilidad del proyecto, ya que significa que el banco no se fía. Saludos http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l57-1968.html
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10/10/16 13:31
Ha respondido al tema La última de los bancos....
Al final, como debe ser, me devolverán lo cobrado indebidamente y a partir de ahora cobrarán lo que tenemos firmado en la escritura, pero según palabras del responsable de empresas...desde los mandos centrales, la idea es, NO HACER CASO A LA ESCRITURA, y aplicar un interés mínimo a las hipotecas, no pudiendo nunca computar un Euribor negativo. Tócate los pies, ahora ya no vale ni la escritura que, TE OBLIGAN A FIRMAR, delante de un notario. Supongo que van ha hacer igual que "algunas" empresas de telecomunicaciones, que te aplican cargos de 1 o 2 euros al mes por servicios que nunca prestaron y sólo devuelven a los que reclaman. Si tienen 10.000.000 de clientes y sólo reclaman la mitad, son 8 o 9 millones de euros que se embolsan al mes. Saludos
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04/10/16 10:06
Ha respondido al tema La última de los bancos....
Últimamente se dieron muchos de esos absurdos, como que España cobre por su deuda, pero para mi la escritura es sagrada y allí no dice nada de ninguna cláusula suelo por el cual haya un mínimo que yo deba pagar. Si el Euribor está en negativo y no les gusta, que vayan a hablar con Draghi. Saludos
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27/04/16 18:40
Ha respondido al tema ¿Debe el propietario de un local comercial contribuir a la instalación y mantenimiento de un ascensor nuevo?
Si la planta baja históricamente nunca ha contribuido a ningún gasto de la escalera, solo a los del agua (entiendo que hay un contador para todo el edificio) y en los estatutos pone que no contribuirá a gastos de luz, ni tiene acceso a esa escalera, entiendo que no debe pagar el ascensor. Pero la ley dice lo contrario: http://safinco.com/juridicas/246-nueva-casuistica-en-materia-de-instalacion-de-ascensores-tras-la-ley-82013 Saludos
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27/04/16 18:15
Ha respondido al tema Abuso de Servimat Asistencia Técnica SL (Madrid)
Genial, el día que quede con el servicio técnico y se retrasen 10 minutos, seré yo el que les cobre por tener que esperarles. Equidad ante todo. A veces el maltrato al cliente queda patente con este tipo de actitudes abusivas. Saludos
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