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Participaciones del usuario Burbusound

Burbusound 21/04/19 19:11
Ha respondido al tema Compensación perdidas/ganancias
Hola Lunático: Aprovecho esta respuesta pues estoy en usa situación similar. Con motivo de compesar plusvalías de venta de vivienda privativa de mi mujer, vendimos algunos fondos con pérdidas en el 2017 y a ella el compensaron bien, pero mi parte se ha quedado pendiente de compensar. La duda que tengo es si, por ejmplo, me quedaron 500 Eur de perdidas patrimoniales pendientes de compensar en 2017, ¿eso quiere decir que en el siguiente ejercicio puedo vender fondos o acciones con unas plusvalías de esos 500 Eur (o más o menos) para compensarlas y se resta así tal cual? O solo se compensaría el 25% de esos 500 Eur. Dicho de otra manera, ¿cuanta plusvalía tendría que aflorar u obtener con la venta de acciones o fondos para compensar esos 500 Eur? Gracias anticipadas.
Burbusound 20/04/19 20:53
Ha respondido al tema Duda sobre aplicación Cartera de Valores del programa RentaWeb - Declaración de la Renta 2018
Efectivamente, discontinuado, pero sigue funcionando tanto en W7 como en W10. Hay instrucciones publicadas en la web para instalarlo sin problemas en dichas versiones. Se han perdido las funcionalidades de acceso a internet de los bancos y cotizaciones de bolsa, pero se mete a mano lo que te haga falta y listo. Lo uso desde el año 1999.
Burbusound 20/04/19 19:34
Ha respondido al tema Duda sobre aplicación Cartera de Valores del programa RentaWeb - Declaración de la Renta 2018
Gracias Lunatico por responder. Con algo de más tiempo ya me percaté que el uso de dicha aplicación es opcional y menos mal que no marqué la casilla para usarla. Como bien dices, ya llevo mis finanzas con el programa Microsoft Money, por lo que tengo registradas todas mis operaciones de inversión ahí. Así que cumplimentaré los apartados de la declaración en función de los datos que tengo registrados y dejaré de lado dicha aplicación de Cartera de Valores. El caso es que el ejercicio anterior también vendimos algunos fondos y no recuerdo haber visto dicha apliación ni ningún enlace con acceso a la misma. En fin, aclarado. Gracias otra vez.
Burbusound 18/04/19 17:16
Ha publicado el tema Duda sobre aplicación Cartera de Valores del programa RentaWeb - Declaración de la Renta 2018
Burbusound 08/05/18 17:54
Ha respondido al tema Exención por venta vivienda mayor de 65 años
Hola Lunático: Rebuscando cosillas relacionadas con este asunto, te dejo un par de enlaces de consultas respondidas por Hacienda sobre el asunto de considerar vivienda habitual determinados casos. http://www.asesoriayempresas.es/doctrinaadministrativa/JURIDICO/199089/consulta-vinculante-dgt-de-14-de-diciembre-de-2012-irpf-donacion-de-la-nuda-propiedad-deducc http://www.elderecho.com/actualidad/Venta-vivienda-propietarios-propiedad-inmueble_25_412250004.html Así que me temo que en nuestro caso no tendrá ninguna exención la viuda, pues solo ha trasmitido el usufructo. Gracias una vez más.
Burbusound 01/05/18 19:14
Ha respondido al tema Exención por venta vivienda mayor de 65 años
No sé si soy demasiado puntilloso, pero hay que hilar muy fino con los términos. Creo que está claro que en cuanto fallece una persona, se constituye lo expresado por el mismo en su testamento, independientemente que se haga escritura de aceptación de herencia o no. ¿cierto? ¿Luego entonces fecha de constitución es lo mismo que fecha de adquisición? En el registro no aparece ningún cambio hasta que no se hace la escritura de adjudicación de herencia. Y ninguno de los implicados declaró ningún cambio en su irpf hasta que no se hizo dicha escritura. Luego la fecha de "compra" del usufructo y nuda propiedad es la fecha de la escritura de adjudicación de herencia. En este caso mayo de 2000. Como dices, poniendo abril de 1994 difiere por los coeficientes de abatiemintos y también resta algo a la hora de pagar. En fin, un lío para los no entendidos. Gracias y saludos.
Burbusound 01/05/18 13:09
Ha respondido al tema Exención por venta vivienda mayor de 65 años
De cara a Hacienda, en este caso, es peor que se tomen los mismos porcentajes en la adquisición y en la venta, porque al estar exenta la viuda de tributar por la ganancia patrimonial, hacienda se queda sin parte de su pastel. Se pagan más impuestos por los hijos si se declara el usufructo en la venta del 10% que si se declara el 32% para la viuda. De ahí la pregunta y la duda. El caso es que ya tengo ya cita con un asesor para hacer la declaración, pero me gusta ir con los deberes hechos y saber que lo que me indique estará correcto. Abuso una vez más y te planteo la última duda, esta vez con las fechas a tener en cuenta para las ventas y adquisiciones. Te dejo cronología para mayor comprensión. -1969, compra de vivienda habitual por conyuges -1987, compra de parcela por conyuges junto a otros conyuges familiares, a medias. -abril 1994, fallecimiento del esposo -mayo 2000, adjudicación de herencia y venta de la parcela. De ahí resulta el 100% usufructo para viuda y nuda propiedad para hijos. -noviembre 2017, venta de la vivienda habitual. La fecha de la venta está clara, noviembre 2017 ¿Qué fecha de adquisición de usufructo y nuda propiedad tiene que poner la viuda e hijos? ¿Abril 1994 ó Mayo 2000? Es decir, la fecha del fallecimiento del esposo o la fecha de la escritura donde se adjudica la herencia. Por simulaciones que he hecho, no es mucha la diferencia, pero no me gustaría pagar más de lo debido. Mil gracias una vez más por tu ayuda.
Burbusound 30/04/18 23:04
Ha respondido al tema Exención por venta vivienda mayor de 65 años
Está así porque había otra propiedad que se vendió y se acordó en el reparto y adjudicación de la herencia así, se saldó entre ambas propiedades, usufructo, ajuar, etc. Los hijos la nuda propiedad y la viuda el 100% de usufructo de la vivienda que no se vendio. Otra dudilla, abusando de tu sabiduría. En la adjudicación de la herencia, se determinó que por la edad de la viuda, le correspondía el 32% (tenía 57 años) del valor de la propiedad como usufructo. El año pasado, tenía 82 y por tanto le corresponde el mínimo del 10% (89-82= 7) del valor de venta de la casa.  Es así verdad? En algún sitio he leído que se sigue calculando los importes a imputar en la venta con el 32% inicial. Gracias otra vez.
Burbusound 30/04/18 20:20
Ha respondido al tema Exención por venta vivienda mayor de 65 años
Hola Lunático: A ver si me puedes aclarar una duda sobre este asunto. Si la persona mayor de 65 años vende su vivienda habitual pero solo posee el usufructo de la misma (la nuda propiedad ya la tienen los hijos según la escritura de adjudicación de herencia realizada años atrás) ¿también se beneficia de dicha exención de tributar por la ganancia patrimonial obtenida de su vivienda habitual? Desde que se vendió vive con uno de sus hijos. Gracias por anticipado.
Burbusound 29/10/17 12:48
Ha respondido al tema Referencias catastrales incluidas por error en borrador
Hola a todos: Hoy por fin hemos podido acceder a las resoluciones de nuestro recurso y son las 4 estimatorias, así que asunto concluído. Le han subsanado esos errores, en las 4 fincas que le aparecían, aunque solo habíamos presentado recurso de 2 de ellas. Visto que el error es el mismo han corregido las 4. Desde unos días después de terminar el mes que tienen para resolver pude ver en la web del Catastro que le habían desaparecido las fincas, pero teníamos que esperar a recibir las notificaciones, que se las envían por correo postal. Solo queda pagar al abogado. Como resumen y para intentar ahorrar el recurso, es conveniente que se recaben las pruebas suficientes para cuando se presente la "Manifestación Sobre la Titularidad" inicial adjuntarlas e intentar dejar zanjado el asunto. Así que es importante acudir al Registro de la Propiedad y pedir nota simple de lo que aparezca para ver donde está el error y así comunicarlo a Catastro. Gracias a todos por vuestra ayuda y comentarios.