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Participaciones del usuario Boni54

Boni54 17/02/23 16:29
Ha respondido al tema Subsidio 52 años y venta piso
Gracias franjgr por tu profesionalidad  y labor tan altruista despejandonos tantas dudas a los que somos profanos en estos temas y  andamos a veces  tan perdidos. Muy agradecido. Un saludo.
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Boni54 17/02/23 13:53
Ha respondido al tema Subsidio 52 años y venta piso
franjgr, yo se lo comuniqué mediante una carta explicándole todo al SEPE detalladamente, así como aportaciones de fotocopias de escrituras, etc, las cuales se quedaron diciéndome lo revisarian y sellandome duplicado de la carta con fecha, firma y sello.Lo que yo no sabía que no hacía falta en el DAR de volverlo a declarar. Entonces solamente comunico la venta de la segunda vivienda? Es así?  Porque me toca hacer la DAR en el mes de Marzo.Muchas gracias 
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Boni54 17/02/23 08:12
Ha respondido al tema Subsidio 52 años y venta piso
franjgr yo también estoy bastante preocupado. Le explico: Después de más de 30 años trabajando me veo desafortunadamente en desempleo y cobrando el subsidio. Bien; fruto de mi trabajo adquirí hace muchísimos años dos propiedades: una vivienda que a pesar de estar yo residiendo en ella y empadronado más de dos años no creo que cumpla la condición de vivienda habitual (segun hacienda 3) y otra vivienda que estuvo alquilada.Debido a la coyuntura económica que atravieso decidí vender los dos pisos por ser ambos terceros sin ascensor sin reformar  con la intenció  decomprar algo de mejor calidad reduciendo en metros y quedándome con algo de liquidez fruto de ambas ventas. (Ambos pisos  vendidos en Septiembre 2022 y Enero 2023)Mi pregunta es: Al ser adquiridos hace más de veinticinco años y uno de ellos céntricos han generado una plus valia de casi 70000 euros entre los dos. Ahora que me puede ocurrir? Me lo suspenden un mes, o tres meses por ser 2 incrementos de patrimonio (o 2 infracciones) el mismo año? y en caso de suspensión luego me hacen un recalculo para poder seguir percibiendo el subsidio? Me lo pueden extinguir? (En ningún caso franjgr me sobrepasa el dinero de las ventas en más de 220000 euros)Mi intención es de comprar una vivienda habitual en breve y quedarme dada mi situación laboral con algo de liquidez.Decir tambien que yo se lo comuniqué al SEPE en Septiembre (venta primer piso) y luego Enero (venta segundo) y...no me han suspendido nada aunque supongo será cuando haga la DAR.Gracias de antemano 
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Boni54 17/09/22 20:47
Ha respondido al tema Varios ingresos. - Subsidio
Antes que nada agradecer y dar la gracias a este foro por su magnífica calidad y en particular a franjgr, que me ha aclarado muchas dudas cuando estaba totalmente perdido. Y al cual recurro de nuevo reiterándole las gracias de antemano:A ver; para no extenderme: Estoy en trámite de vender un piso (no vivienda habitual, creo) puesto que si bien llevo mas de dos años residiendo en el, antes estuvo  alquilado y no han trascurrido 3 años para ser considerado como tal.El día 8 de este mes se firmó contrato de arras por 18500 euros, de los cuales 7000 son de gastos inmobiliarios y 11500 para mi, realizados posteriormente vía transferencia por la inmobiliaria a mi cuenta el pasado Miércoles puesto que la inmobiliaria tiene la condición de depositaria y el día 21 del mes en curso se firma la escritura.Mi pregunta es: Lo tengo que comunicar ya al SEPE el contrato de arras o esperar firma escritura?Cuanto tiempo dispongo para hacerlo, y como lo hago porque por cita previa tarda mucho.
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Boni54 02/07/22 00:05
Ha respondido al tema Subsidio mayores 52 años
franjgr, solo te puedo decir que muchísimas gracias; primero por tu rápida respuesta y segundo por las  muchas dudas que me has resuelto. 
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Boni54 01/07/22 20:33
Ha respondido al tema Subsidio mayores 52 años
Buenas tardes franjgr. Respecto al tema de rentas presuntas y que el SEPE calcula o las transforma en mensual le quería hacer una pregunta dándole las gracias de antemano por la valiosa  ayuda e información que nos aporta a los que somos profanos en la materia. Franjgr, estoy dubitativo sin saber que hacer por temor a equivocarme y me extingan el subsidio. Pues me asaltan ciertas dudas: A ver; yo tengo un apartamentito el cual he tenido alquilado durante más de un año en 380 euros. EL 31 de Julio de se extingue el contrato de alquiler, y me estoy planteando vender por problemas económicos. Mi temor es que me va a generar una plus valia de cerca de unos 30000 euros o más puesto que la zona se ha revalorizado mucho y hace bastante tiempo que lo compré (año 2005).Esa venta más la  plus valia generada me hace de comunicárselo al sepe evidentemente, y tengo entendido que me lo suspenden un mes, pero mi pregunta es la siguiente: Eso como esta considerado? Un ingreso puntual aplicándole una vez reanude el subsidio el 3 % del valor dinero como renta presunta (venta mas pv generada)o se fracciona esa pv entre doce meses? Porque si es así podría extinguir el subsidio porque me saldría a 2500 euros al mes. Especificarte también  que ese apartamento no es vivienda habitual.Gracias y buen fin de semana!  y disculpame pero estoy hecho un lío y no sé qué hacer.
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Boni54 22/02/22 17:10
Ha respondido al tema Declaración de rentas para prórroga subsidio para mayores de 52 años
franjgr buenas tardes. A propósito de la presentación de la DAR, yo tengo una duda que le quería preguntar dado los tantos intentos infructuosos de que me dieran cita en mi oficina para solucionarla y presentar la dar físicamente; pero visto que se me echa el tiempo encima voy a tener que presentarla por la sede electrónica con lo cual le expongo mi consulta dándole las gracias de antemano:Resulta que yo tengo un piso alquilado desde 29 de Agosto 2020 por el importe mensual de 400 euros no percibiendo ningun otro ingreso. El subsidio me lo concedieron el 14 de Agosto del mismo año (2020), todo fue via previa pre solicitud y posterior llamada telefónica por el Sepe. Aunque yo sabía que no me pasaba en las rentas posteriormente a todo esto pedí cita presencial en dicho organismo y se lo comunique para curarme en salud mediante un escrito dicho alquiler. Bien, en el mes de Noviembre de 2020 trabajé varios meses hasta febrero 2021 con lo cual me suspendieron dicho subsidio y me lo reanudaron el 1 Marzo 2021  con lo cual ahora entiendo que debo en los primeros quince días del mes que viene presentar la declaración (Marzo 2022).Pero mi duda franjgr es la siguiente ¿debo de declarar ese alquiler? Puesto que es la primera vez que realizo la DAR. Aunque entiendo que eso ya me lo revisaron primero con mi escrito y segundo cuando me lo suspendieron. Pues mis rentas no han variado y siguen iguales contando claro está el alquiler. No es un  nuevo ingreso ni variaron mis rentas.Muchas gracias.
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