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Participaciones del usuario Blanchiki - Hipotecas

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Blanchiki 01/08/15 13:49
Ha respondido al tema Desgravar piso con hipoteca existente
No sólo no podrías sino que además el banco no te dejaría. Cuando vayas al Notario iréis tres, el vendedor el comprador y el director o subalterno del mismo, del banco donde está la hipoteca. Y allí mismo le darás salvo opinión en contrario un cheque al director del Banco por el valor (ojo a esto, a día de fecha de firmas) de la hipoteca que resta por pagar Y EL RESTO de lo acordado en la compraventa al vendedor. Es decir si compras el inmueble por 100 y queda una hipoteca de 45, llevaras dos cheques uno de 45 para el banco y otro de 55 para el vendedor, el Notario hará constar esto en la Escritura y esa anotación te servirá para cancelar esa hipoteca en el Registro de la Propiedad. De hecho se haran dos Escrituras, una de Cancelación de Hipoteca y otra de Compraventa. Ojo con todo esto porque lleva sus gastos. Un saludo
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Blanchiki 13/07/15 11:45
Ha respondido al tema ¿Alquiler con opción a compra?
Te lo han dicho muy claro. NO TE METAS te digo yo gritándote :o) Disfruta de tu familia numerosa, que eso es una bendición de la vida, desde la "holgura" de saber que puedes pagar tu casa, las dos os supondrán además de los gastos inherentes a la compra el tener que "llenar" la próxima vivienda, alguna que otra reformilla etc etc. Sin tener un par de miles de euros FIJOS al mes ni me lo plantearía. Y si tienes algo de liquidez, haz lo que te dicen quítate algo de hipoteca y sigue viendo como vas acabando con tu hipoteca ACTUAL, que la casa se te queda pequeña.....todo depende del punto de vista. Yo lo que creo es que por desgracia, lo que se os queda pequeño es el sueldo y aventurarte a alquilar o vender y que luego te salga mal la jugada te puede suponer la bancarrota familiar. Un saludo y suerte en la vida y en tus decisiones
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Blanchiki 08/07/15 10:50
Ha respondido al tema Consejo para pedir hipoteca
Si es que lo has dicho todos, al menos todos los importantes y que tienen mejores diferenciales. No descartes ninguno, probablemente por vuestro perfil de autónomos os ofrecerán un "paquete" mas amplio que incluya el servicio a "autónomos" (La Caixa me consta que está trabajando duro en ello, tengo una amiga pateando calle a diario buscando autónomos que captar). Organizate una carpeta con lo que os vayan ofreciendo todos y cada uno y no te cortes en llevar todas las ofertas a cada oficina, que vean que vais en serio negociando con todas....la que mejor oferta global os haga se llevará todo el paquete, ya lo vereís. Y lo que te han dicho ya, es mas que probable. Tenéis un perfil adecuado, capacidad de ahorro demostrada, si no tenéis créditos pendientes sois una pareja con potencial para cualquier banco. Suerte y no dejéis de contarnos la evolución y final de la historia
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Blanchiki 09/06/15 19:22
Ha respondido al tema Amortizacion hipoteca
Ya estás tardando Almorcan, cuando te dejes la hipoteca en 105/110 mil ya verás que gustete te dá. Eso dá mas placer que ese depositillo menguante. Que lo disfrutes Pd, yo también soy de plazo si la cuota que tienes ahora no te aprieta mucho no tiene color ver como se acerca el final.
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Blanchiki 05/06/15 15:31
Ha respondido al tema No puedo hacer frente a la hipoteca
De todas formas tampoco te apures, todas han sido respuestas correctas porque le han echado el jarro de agua fría que necesita para reaccionar. De hecho ni contesta la pobre y eso es porque esta haciendo la digestión de lo leído hasta el momento y si tanto le angustia seguro que lo tiene requeteleído. Pero como decía un compañero mio "taclaro". Esta mas cerca de la solución que del abismo, sólo tiene que tomar un par de decisiones importantes
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Blanchiki 01/06/15 18:40
Ha respondido al tema Comprar con hipoteca o a tocateja
Chaaaacho si tienes esos 35.000, ni se te ocurra pedir hipoteca por ellos. Te van a salir por un pico los 35000 que te presten sean cuales sean las condiciciones. Si los tienes, obviamente. De todas formas estas hablando de una cantidad tan pequeña para una hipoteca que dudo hasta de que le interese al banco salvo que te cruja de otras formas.
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Blanchiki 27/05/15 20:39
Ha respondido al tema Novacion Banc Sabadell
Osea que te dejan un E+1,35 sin suelo y sin gaitas? Si es así no me parece mala negociación, sobre todo viendo de donde venías.
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Blanchiki 22/05/15 13:17
Ha respondido al tema Novacion Banc Sabadell
Sí pedro, sí, es así de fácil cuando quieren. Bien jugado aunque la jugada te ha salido sin querer. Si te quitan el suelo NI TE MUEVAS ese 0,06 no te compensa movimientos. Cuéntanos como acaba la serie:o)
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