Acceder

Participaciones del usuario Bichucho - Hipotecas

Bichucho 12/04/24 03:28
Ha respondido al tema Domicilio y otros datos personales para contactar - Comunidad de propietarios
Esta comunidad desde que se me ocurrió revisar las cuentas y comunicar en cada reunión para incluir en el orden del día todo lo que estaba muy mal repartido , los precios desorbitados de algunos productos , por ejemplo abono para las plantas con un saco de 30€ me dijo el jardinero que tenía para más de un año y está señora todos los años en abono y fertilizantes gastaba una media de 300€ , a donde iba ese dinero?  Cuando se cambiaron los ascensores en una de las presentacionesde cuentas había un descuadre de 40.000€  , compartimos comunidad con otro bloque ( mancomunidad) no puede poner una cuota fija de gastos mancomunes porque no sabe lo que puede ocurrir en esos 3 años ( las reuniones eran cada 2 o 3 años, algunas derramas se pagaron 3 veces) , el bloque nos debe más de 30.000€  y siempre es moroso porque le falta hasta para la cuota ridicula que les ha puesto al bloque , luego las cuotas de cada propietario ellos pagan 28€ mensuales y lo a otra parte de la mancomunidad pagan de media cada mes 40€ , parece que no le sentó muy bien las dos veces seguidas que envié para incluir en el orden del día la comunidad ahorro 35.000€ , le dije que diera de baja mi domiciliación y la pagaría por transferencia, la cuenta de la comunidad no me la dio y tampoco me cobraba los  recibos , no me envía los días de la reunión ni las cuentas ni el acta ni contestaba a mis correos ni me cogia el teléfono , así toda la comunidad , me ha arruinado la vida con malas praxis de abogada para colmo tiene mano en el juzgado.Ten en cuenta que estoy en Andalucia.Y así todo Con un burofax, certificado, con acuse de recibo y certificado de contenido le envié mi domicilio nuevo , teléfono móvil y correo electrónico, pues no le hizo ningún caso.Hay muchísimo más esto es solo para que hos hagáis una idea.
Bichucho 07/04/24 19:13
Ha publicado el tema Domicilio y otros datos personales para contactar - Comunidad de propietarios
Bichucho 04/06/20 04:29
Ha respondido al tema Situación desesperada!!!! puedo denunciar sin aplicar la ley de D.Horizontal? - Comunidad de propietarios
EVIDENCIASRecibo devuelto sin saber propietario 800euros, 700 euros 1.200euros, duplica gastoscesta de navidad  260 euros  al portero por su cuenta presidentes analfabetos con un movimiento de 300.000 euros y le dan un poder  notarialmorosos votando lo que le interesaerror arrastre de saldo de un año a otrose niega a enseñar el seguro del edificio y lo que cubremiente en las actas sobre lo sucedido en la juntagasta lo que quiere en lo que quiere sin aprobar cambia compañía electricidad   sin consultarreparto de gastos súper abusivo, engorda todas las facturas,HAY MUCHO MAS
Bichucho 03/06/20 23:39
Ha publicado el tema Situación desesperada!!!! puedo denunciar sin aplicar la ley de D.Horizontal? - Comunidad de propietarios
Bichucho 05/05/17 01:02
Ha respondido al tema Bankia y BMN devolverán la cláusula suelo sin seguir los pasos del Real Decreto
A mi si me ha contestado BMN con " desestimación reclamación" este es el texto de la carta En contestación a la reclamación presentada por Ud./s. en fecha 3 de febrero de 2017, con motivo de la aplicación de la cláusula limitativa del tipo de interés (Cláusula suelo-techo) al préstamo/crédito hipotecario indicado al principio (en lo sucesivo el “Préstamo”), reclamación que se ha tramitado en el marco del procedimiento establecido en el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, y tras un análisis de los hechos, datos y alegaciones por Ud. aportados o que figuran en nuestros archivos, le comunicamos la imposibilidad de atender su petición sobre la base de los motivos que pasamos a exponer, y todo ello sin perjuicio de posibles hechos o circunstancias omitidos o ignorados que en su caso pudieran exigir una nueva valoración. La entidad entiende que la reclamación no puede ser atendida en consideración a que la cláusula es sencilla y clara en su expresión gramatical, está debidamente ubicada en la sistemática del contrato, y no consta que la misma, en la medida en que se trata de una condición financiera, le fuera impuesta, sino que en sentido contrario fue negociada expresamente ponderando el resto de condiciones financieras del préstamo. Adicionalmente, también es de señalar lo siguiente: Concurre una formación cualificada del prestatario en aspectos económicos, así como una experiencia profesional que le permite una mejor comprensión de una cláusula limitativa del tipo de interés, y dar por cumplido el doble filtro de transparencia. Muy atentamente. BANCO MARE NOSTRUM S.A O sea que esto se lo están diciendo a infinidad de gente BMN , tengo entendido que le quieren colocar este trabajo a BANKIA  por la  absorción que se hara para Diciembre 2017.    
Bichucho 17/11/15 09:56
Ha respondido al tema Cambio empresa comercializadora suministro eléctrico - Comunidad de propietarios
No es suficiente con una infinidad de correos sin respuesta y dos escritos para las juntas de los últimos 3 años incluir puntos en el orden del día donde pido que se expongan y solucionen algunas de las muchas irregularidades de la gestión de la comunidad, que presente presupuestos,explique los cargos con facturas,la retención de sus honorarios no lo debe pagar la comunidad etc etc y no le han hecho caso.ni presidente ni administradora.Estoy harta de pagarle a los pisos grandes y con garaje sus reparaciones para que no se desvaloricen mientras que mi portal cada vez está mas desatendido y estropeado , le mando fotos de los desperfectos y no me contestan es un descaro impresionante.
Bichucho 16/11/15 23:17
Ha respondido al tema Cambio empresa comercializadora suministro eléctrico - Comunidad de propietarios
Es lo que voy ha hacer también he pensado calcular lo que me corresponde según mi coeficiente de escritura porque cuotas debería de haber una con el otro edificio de gastos mancomunes y otra cuota de mi comunidad , si me denuncian podré explicar al juez el porque de esa decisión sin tener que pagar las costas por ser la comunidad la que ha iniciado la denuncia?
Bichucho 15/11/15 13:16
Ha respondido al tema Cambio empresa comercializadora suministro eléctrico - Comunidad de propietarios
Es muy fuerte que la ley proteja a esta gente , si hubiera inspectores que revisaran las comunidades y aceptaran las denuncias con datos y documentos que las ratifiquen sin tener que ir a los tribunales creo que saldría una cantidad de dinero negro incalculable y mas de un disgusto.Lo que no tiene sentido es que le lleve al presidente todos los apuntes uno por uno de lo que nos debe el otro portal hasta los 5.000€ en limpieza y cerca de 15000€ de reparaciones y averiás en las zonas comunes de los últimos 6 años y que no le de ninguna importancia? me dijo que como ya estaban las cuentas aprobadas no se podía hacer nada.Es que no me lo puedo creer , estoy indignada después del trabajo para demostrarles que es corrupta resulta que mis vecinos lo son mas..
Bichucho 15/11/15 07:48
Ha respondido al tema Cambio empresa comercializadora suministro eléctrico - Comunidad de propietarios
Incluir en el orden del día he mandado dos escritos (2 juntas) solicitando la rectificación de errores que hay en las cuentas que ella nos manda de la comunidad una de ellas es de 5.000€ que nos debe otro portal independiente de años anteriores que ha ido arrastrando y aumentando la deuda sin reflejarla en las cuentas , pues no lo han ni comentado, lo demás tampoco lo han puesto porque no les interesa son muchas ilegalidades .Ante este atropello tan descarado no se que hacer, el presupuesto anual lo encarece en 10000€ mas de los gastos reales todos los años, se que esconden algo y no lo he descubierto aún.
Bichucho 15/11/15 06:59
Ha respondido al tema Cambio empresa comercializadora suministro eléctrico - Comunidad de propietarios
La administradora hace lo que le da la gana porque los propietarios no se preocupan de nada, de 122 propiedades van solo 10 personas a las juntas como mucho y casi siempre las mismas , 4 de ellas muy mayores que solo dan prisa para terminar pronto y los otros no miran los papeles ni las cuentas que les mandan a su casa , esta todo muy negro , donde puedo denunciarlo sin apoyo de los demás vecinos?,