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Participaciones del usuario Betico_45 - Hipotecas

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Betico_45 03/01/09 15:23
Ha respondido al tema Las mentiras del gobierno de ZP
El problema es el articulo 3 de ese decreto: CAPÍTULO II Moratoria en el pago de los préstamos hipotecarios Artículo 3. Préstamos hipotecarios. Los deudores de préstamos hipotecarios concertados con anterioridad al 1 de septiembre de 2008, por importe inferior a 170.000 euros y exclusivamente para la adquisición de vivienda habitual podrán acogerse a las medidas de apoyo financiero público previstas en el presente Capítulo en los términos y con los requisitos previstos en el mismo. En todo caso, la aplicación de estas medidas exigirá el previo acuerdo entre el interesado y la entidad de crédito acreedora. Mediante dicho acuerdo, los beneficiarios aceptarán los términos y efectos jurídicos de las medidas financieras derivadas del presente capítulo y, en particular, las obligaciones frente al Estado que puedan derivarse de las mismas EN TODO CASO, LA APLICACION DE ESTAS MEDIDAS EXIGIRA EL PREVIO ACUEDO ENTRE EL INTERESADO Y LA ENTIDAD DE CREDITO ACREEDORA. Mientras el banco no quiera, por aqui que te vi, sin acuerdo con el banco NO VALE para nada esta MORATORIA EN EL PAGO DE LAS HIPOTECAS. saludos
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Betico_45 31/12/08 13:27
Ha respondido al tema El banco no me cobra la hipoteca
Ve a tu banco y habla con el director , si no te pone interes, ni plazo ni nada, pues no tengo ni idea, o no te cobraran nada o te cobraran lo que ellos quieran, es preferible pagarm que estar asi, que a lo mejor dentro de unos meses te vienen todos los recibos impagados juntos desde 2006 con sus intereses de demora y vaya lio morrocotudo en que te metes, aunque lleves la razon, juzgados, embargos etc... arreglao cuanto antes, ese es mi consejo, porque si el banco de ha dado 106000 euros tendras que devolverlos.Que no te cobren dos años y tu eso lo ves normal?Arreglalo cuanto antes por lo que te pueda venir encima. Si es error del banco y no les debes nada pues mejor , pero si no puffff que lio se te avecina. saludos
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Betico_45 31/12/08 00:21
Ha respondido al tema El banco no me cobra la hipoteca
Sin licencia de primera ocupacion?,¿un notario puede hacer una escritura de un vivienda? Cuidado con eso pregunta a un abogado. Lo tuyo no hay por donde cogerlo, a ver si no tienes vivienda a tu nombre y por eso el banco no pasa cuota, pues menudos son los bancos para no cobrar.
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Betico_45 30/12/08 22:13
Ha respondido al tema El banco no me cobra la hipoteca
¿Que no pone cantidad ni plazo en una escritura publica de hipoteca? Eso no es normal, los notario y registradores de la propiedad cobran en funcion del prestamo Gastos de constitución de hipoteca Euros Ptas IMPUESTO NOTARIO REGISTRO GESTORÍA TOTAL 30.050,61 5.000.000 318,54 324,55 132,22 150,25 925,56 48.080,47 8.000.000 498,84 348,59 156,26 150,25 1.153,94 60.101,21 10.000.000 625,05 378,54 180,30 150,25 1.334,25 Vete al banco y arregla eso, eso no tiene ni pies ni cabeza. saludos 72.121,45 12.000.000 751,27 390,66 192,32 150,25 1.484,50 90.151,82 15.000.000 937,58 402,68 204,34 150,25 1.694,85 120.202,42 20.000.000 1.250,11 426,72 216,36 150,25 2.043,44 150.253,03 25.000.000 1562,63 444,75 234,39 150,25 2.392,03
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Betico_45 28/12/08 06:52
Ha respondido al tema Entregar 12000 euros para mi hipoteca
Tienes que avisar, en algunos sitios no te dan mas de 3000 euros en efectivo. Puedes hacer una transferncia banco españa que es al dia, pero no se lo que te cuesta. pregunta todo en la cam.
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Betico_45 25/12/08 01:33
Ha respondido al tema ¿Tengo otro año más para deducir?
No, solo tienes 4 años para hacer deducciones. Si se te paso la aportacion del 2005 y no la pusiste en la declaracion del 2006 lo unico que puedes hacer, pues creo que tienes 4 años es hacer una declaracion complementaria a la del 2006 incluyendo esa deduccion, eso es hacer numeros y ver lo que te sale y si te interesa pasar por hacienda con esos rollos de complementaria, pero ya en el 2009 todo lo que ingreses en la cuenta vivienda es para la declaracion que se hace en el 2010 y ya no puedes deducir, o compras o esperas 2 años mas de moratoria o intentas la complementaria del 2006. Si la cuenta que has destinado a cuenta vivienda y has hecho las aportaciones y despues las deducciones consta su apertura en abril del 2005 no puedes pues en el 2009 ya son 5 años, y el maximo son 4 desde la apertura. saludos
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