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Barr3ra

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Barr3ra 11/07/25 16:34
Ha respondido al tema Urbanitae
Ojalá pero no creo que les interese… todo esto que hablamos de proyectos fracaso o retrasos tienes que ir pasando página por página hasta encontrar el proyecto. En cambio de esa forma nos facilitarían la búsqueda…
Barr3ra 11/07/25 08:16
Ha respondido al tema Urbanitae
Pues hablando de Marbella… Proyecto Jacaranda II
Barr3ra 05/07/25 18:01
Ha publicado el tema Startups
Barr3ra 03/07/25 16:01
Ha respondido al tema Urbanitae
Pues lo has clavado… ni 5 segundos ha durado. Yo he podido entrar con algo.
Barr3ra 28/06/25 17:51
Ha respondido al tema Civislend
Yo también me mantengo al margen… como dices, pese a que el ltv se ha valorado con el uso actual del inmueble de oficina, el riesgo siempre existe. Además, otro aspecto negativo bajo mi criterio es que la zona no es muy buena. Evidentemente, tiene que haber viviendas tanto en zonas de lujo como en zonas más pobres, pero no es lo mismo a la hora de venderse. Las viviendas de lujo o en buenas zonas vuelan, ya sea por compradores nacionales o inversores extranjeros; sin embargo, las más obreras son las que más cuestan. Repito, es mi criterio de inversión. Suerte y buenas ganancias a todos los que se decidan a entrar. 
Barr3ra 25/06/25 23:47
Ha respondido al tema Civislend
Nuevo proyecto para el lunes… este con menos encanto
Barr3ra 24/06/25 21:36
Ha respondido al tema Urbanitae
Yo le he dado al botón y estaba esperando a que se procesara mi inversión… pero me he quedado con las ganas. Hubiese preferido quedarme fuera por estar haciendo una siesta como tú🤣
Barr3ra 23/06/25 23:21
Ha respondido al tema Urbanitae
Y que tal veis el proyecto Ocean View Málaga? A sabiendas de que es tipo plusvalía pero... nadie de aquí se mete en plusvalías?
Barr3ra 23/06/25 21:54
Ha respondido al tema Civislend
Buena pinta, no?
Barr3ra 23/06/25 13:01
Ha recomendado Re: SEGO FINANCE (Factoring, Funds, Financiación participativa) - Información y experiencia de los usuarios de Darihall
Barr3ra 19/06/25 15:33
Ha respondido al tema Usuario nuevo Rankia
Estoy en la misma situación... cuándo dejaste de serlo?Mi principal limitación es que no puedo contestar mensajes privados que me envían ni siquiera puedo contactar con Rankia, pues detecta que voy a enviar un mensaje y me lo capa.@l-ayuso  por eso no te puedo contestar compañero.
Barr3ra 19/06/25 12:02
Ha respondido al tema Wecity
He podido invertir, pero que barbaridad... ni 1 minuto ha durado.
Barr3ra 19/06/25 11:35
Ha respondido al tema Wecity
Ah bueno, fácil. Me meto entonces, a ver si puedo…
Barr3ra 19/06/25 08:05
Ha respondido al tema Civislend
A mí también me gustaba, pero me habéis quitado las ganas… jajajajDe todas formas me da que, a pesar de eso, va a volar igualmente en pocos minutos o segundos.
Barr3ra 19/06/25 00:16
Ha respondido al tema Opiniones sobre XTB
@malamanera el tema es la divisa.Aunque subió el precio de la acción, el tipo de cambio USD/EUR bajó (de 0.8971 a 0.8853), lo cual reduce los euros que obtienes al vender.
Barr3ra 19/06/25 00:14
Ha respondido al tema Opiniones sobre XTB
Ya existe la opción, no? La cargas con el capital disponible para operar.
Barr3ra 19/06/25 00:00
Ha respondido al tema SEGO FINANCE (Factoring, Funds, Financiación participativa) - Información y experiencia de los usuarios
Mi teoría no va tan lejos como la tuya, pero sí que es cierto que la plataforma no me acaba de dar plena confianza… quizá soy yo (es lo mas seguro), pero así como en otras plataformas de inversión alternativa de crowdlending etc no me ha costado nada meterme, en esta tengo un “yo” interior que me dice que no entre…
Barr3ra 18/06/25 23:57
Ha recomendado Re: SEGO FINANCE (Factoring, Funds, Financiación participativa) - Información y experiencia de los usuarios de Jakobe
Barr3ra 18/06/25 23:47
Ha respondido al tema Wecity
Qué quieres decir? No te retienen el 19% en el momento de abonarte los intereses?
Barr3ra 18/06/25 22:22
Ha respondido al tema Wecity
Nuevo proyecto para mañana… que os parece?
Barr3ra 13/06/25 11:42
Ha comenzado a seguir al usuario L.Ayuso
Barr3ra 12/06/25 16:49
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas @altranoma ,De qué plataforma estamos hablando? Nunca he salido de Urbanitae...
Barr3ra 12/06/25 16:45
Ha respondido al tema Urbanitae
Gracias por la aclaración. Yo tenía entendido que las terrazas comunitarias no se incluyen para determinar el valor de cada vivienda a no ser que se quiera tasar todo el edificio en conjunto.Siempre se aprende algo.
Barr3ra 12/06/25 12:49
Ha respondido al tema Urbanitae
Totalmente. De todas formas, pese a eso, seguramente me meteré igual (si tengo suerte y vuela en pocos segundos), pues creo que esto se trata de participar en casi todos los proyectos con “pequeños” tickets en cada uno, o al menos es la estrategia que seguiré.
Barr3ra 12/06/25 00:31
Ha respondido al tema Urbanitae
Desde luego que hay ballenas y manos fuertes con ganas de invertir y estoy seguro que tarde o temprano se acabarán vendiendo. De todas formas, no sé si la relación €/m2 que indica la promotora en ese documento es del todo cierta… pues hacen el cálculo del precio del m2 teniendo en cuenta el 50% de la terraza privada, 50% de la terraza comunitaria (no le veo el sentido) y las zonas comunes las incluyen tal cual sin coeficiente… de esa forma parece que el €/m2 sea mas bajo y atractivo, cuando en realidad ronda los 7.000€/m2 tirando a la baja.

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 L.Ayuso