Participaciones del usuario B4rr4

B4rr4 19/01/10 23:44

Ha respondido al tema ¿Con cuánto dinero puedo buscar casa?

Me han comentado algo de las cibertarjetas como la de la caixa.. que son exactamente? cual me recomendais de que banco.. S2

B4rr4 19/01/10 23:41

Ha respondido al tema ¿Con cuánto dinero puedo buscar casa?

Hola de nuevo... En el contrato de compraventa de la vivienda que corresponde pagar al vendedor?, quien paga el ITP? Al comprar una vivienda de segunda mano, si ya esta hipotecada y me interesan las condiciones de la hipoteca para subrogarme a ella de cuanto podia ser el ahorro comparandolo con que el vendedor la cancelase y creara yo una nueva hipoteca? saludos! :)

B4rr4 17/01/10 20:57

Ha respondido al tema Troyano en BBVA

Yo lo que haria sería lo siguiente... primero formatear por seguridad Una vez formateado instalar vmware, vmware workstation es una maquina virtual donde se pueden instalar sistemas operativos, la idea es dentro de vmware instalar un windows limpiios, (xp, vista, 7 .. el que quieras) y luego a este windows instalarle un buen ativirus y demas programas de defensa y utilizar este windows solo para acceder a bancos y otras operaciones q requieran seguridad, para las demas cosas utilizaras el s.o. anfitrion, de esta forma te ahorras quebraderos, y si se estropea la maquina virtual simplemente se restaura con un simple click y ya esta como al ppio..

B4rr4 13/01/10 22:12

Ha respondido al tema ¿Con cuánto dinero puedo buscar casa?

¿Que sociedad de tasación es mas "recomendable" CATSA, TINSA,...?

B4rr4 13/01/10 16:54

Ha respondido al tema ¿Con cuánto dinero puedo buscar casa?

Hace como cosa de un mes me dijeron que habian puesto en la primera cadena un reportaje sobre viviendas en el que un asesor aconsejaba a un futuro comprador y le comentaba que con la 'nueva' ley que saldría en pocos meses tal vez le convenia mejor esperar...

B4rr4 13/01/10 16:43

Ha respondido al tema ¿Con cuánto dinero puedo buscar casa?

Estoy decidida a que me den el proyecto con tiempo para leerlo, me da igual que sean 3 dias antes o 2 o 1, y si no me lo dan (no me apetece leerlo en notaria bajo "presión") o veo algo raro no firmare en notaria.. el no firmar no me puede traer consecuencias de ningun tipo no? quiere decir que si no firmo el notario no cobra aunque haya realizado la escritura?

B4rr4 13/01/10 16:40

Ha respondido al tema ¿Con cuánto dinero puedo buscar casa?

Si yo tambien lei que era al octavo de punto por eso lo preguntaba, ¿que sabeis de la ley nueva?

B4rr4 12/01/10 16:22

Ha respondido al tema ¿Con cuánto dinero puedo buscar casa?

Atencion ronda de preguntas... Elijan sobre: azul, rojo o verde (en uno de ellos se encuentra la pregunta hipotecón y pueden ganar una magnifica vajilla de Isabel II) Sobre azul ---------- 1. "Límites a la variación del tipo de interes aplicable.-Cuando se establezcan límites máximos y mínimos a la variación del tipo de interés aplicable al préstamo, se expresaran dichos limites" Esto supongo que son las clasulas suelo y techo 2. "Umbral mínimo de fluctuación y redondeos del tipo de interés aplicable.-Si se pactara un umbral mínimo para la variación del tipo de interes (de forma que éste permanezca inalterado cuando la fluctuación del índice de referencia no alcance, en más o menos, cierto umbral), se expresará dicho umbral en fracciones de punto." Entiendo lo del redondeo de tipos pero el umbral mínimo quiere decir que si el tipo de referencia al variar varia menos que el umbral se seguira aplicando el tipo de interes anterior? Se pueden dar el umbral minimo de fluctuación y el redondeo del tipo las dos cosas a la vez? o sea si la diferencia al revisar el tipo de referencia supera el umbral quiere decir que entonces se aplica un redondeo del tipo? ...pongamos que el euribor va a la baja, pero como la diferencia entre una revision y otra no supera el umbral mínimo pues no te bajan el interes aplicable y en el caso que baje.. si el redondeo es al alza, lo que baja por un lado sube por otro? mmm No se si me he explicado pero lo unico q tengo claro es que hay que huir de estas dos clausulas.. iluminandme maestros!! Sobre rojo ---------- Si la oferta vinculante se manda al notario (o si no se manda la oferta vinculante se tendrá que mandar las clausulas o las condiciones para que el notario elabore la escritura digo yo) y luego te la dan a ti para q la revises y ves que hay algo mal en ella, se lo dices al banco para que lo corrijan..tienen que volverlo a mandar a notaria no? asi el notario tendra menos tiempo para tener el proyecto de escritura a tiempo y por lo tanto tu menos tiempo para revisarlo (si es que te da tiempo), con lo que esto beneficia al banco.. Yo es que acostumbro a pensar mal (no os enfadeis señores baqueros..), no haran esto los del banco intencionadamente? ¿Por cierto el proyecto o borrador de la escritura del prestamo hay que revisarlo en notaria o se pide una copia para llevartela a tu casa? Me preocupa este punto de tener que estar dando el co@#~€ en notaria para que lo tengan listo, o sea que en cuanto se concierte dia y hora de firma al dia siguiente deberia estar en notaria diciendoles que solicito copia y que paso a recogerla tal dia .. es asi el procedimiento? Sobre verde ----------- Respecto a la clausula suelo o cualquier otra... ¿ Es posible que las entidades introduzcan esta cláusula ahora, aunque se firmara la hipoteca hace años? ¿Cuales son los gastos aunque no se conceda el prestamo... la tasación, la nota simple.. alguno mas? Saludos

B4rr4 12/01/10 02:11

Ha respondido al tema ¿Con cuánto dinero puedo buscar casa?

Estais desatados!! digo la palabra "fiesta" y ya la gente sacando el matasuegras jeje Yo agradezco mucho la ayuda a sensei Petersen y sensei Alcoriza o al reves, tanto monta... y si es cierto que se os ha ido un poquito la olla al final terminaremos hablando de como preparamos el relleno del pavo de nochebuena. Es un post muy divertido pero voy a seguir haciendo preguntas de hipotecas, por cierto aqui todos trabajais en la rama de las finanzas? banqueros? asesores?

B4rr4 11/01/10 21:25

Ha respondido al tema ¿Con cuánto dinero puedo buscar casa?

Podemos hacer una permuta de intereses laborales, es decir, si teneis preguntas de la rama informatica (mi profesión) yo os las resuelvo con comisiones al 0%