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Azuk1971

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Azuk1971 04/04/24 00:14
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola a todos reclame al banco Santander la factura del registro mediante el SACy la primera contestación me pedían recibo o justificante de transferencia de forma de pago en el registro.mi contestación fue la factura se pago en efectivo y el único documento que te da el registro es la factura con el sello de pagado y al tiempo me contestaron  que me abonaría la factura.gracia a este foro y Ainhoa66 , y W. Petersen me podido ahorrar un dinero y sobre todo que no nos tomen el pelo GRACIAS DE NUEVO
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Azuk1971 21/02/24 19:10
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola a todos ayer recogí documentación y factura del resgitro de la propiedad,mi hipoteca es de 129.000€ del Banesto hoy del Santandercuando me dan la factura veo una sola y le comento que quiero 2 facturas una para poder reclamar al Santander no ponen pega y en  me hacen dos factura en el momento  a mi nombre y la otra para Santander, bueno por lo que veo solo creo el CRU me lo a minutado y no se si procede por lo de mas lo veo bien
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Azuk1971 07/02/24 23:16
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola,  Ainhoa66 quería agradecerte tu tiempo y conocimiento pues me ahorrados unos €  y sobre todo que no serian de nosotros y te digo en notaria se sorprendieron y no están acostumbrado que se le  reclame la factura.Ahora estoy a la espera de la factura por parte del registro,entregada escritura el día 30 de Enero, a ver que hace con la absorción del Santander con el Banesto, y si son 2 factura o una
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Azuk1971 31/01/24 20:18
Ha respondido al tema Minuta de Registro de la Propiedad por cancelación de hipoteca en entidades fusionadas
Buenas tardes ayer deje en el registro de la propiedad mi cancelación de hipoteca del Banesto hoy dia del Banco Santander, Para poder reclamar al banco santander  hay que avisar al registro antes de emitir factura que te haga dos facturas, o cuando valla a retirar miro si tengo 2 factura y si es solo una pedir que me haga 2 facturas?Gracias por adelantado
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Azuk1971 31/01/24 14:07
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola a todos , me a llamado de notaria, el personal de notaria siempre muy cortes y con ánimos de subsanar posible confusiones y me dan la siguiente factura y me comenta que a cambiado  la nueva Ley, creo que la 11/2023 .Estos concepto dicen me los tiene que cobrar y hay resoluciones contradictoria según como se interpreta y si no estoy de acuerdo estoy en mi derecho de reclamar colegio de notario .adjunto factura anterior y la nueva
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Azuk1971 30/01/24 12:39
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Gracias Ainha66. Te respondo  el principal es (129.000€) y la escritura tiene 10 folios. ayer recibo la factura y hoy me presentado en notaria a recoger escritura y al liquidar la factura le comente el tema de facturación y que me revisaran la factura ,  le comente amablemente las diferencia , me a comentado la contabilidad que se lo dirá a la señora notaria para su revisiónno me a liquidado estoy a la espera de su contestación de la señora notaria.Gracias.
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Azuk1971 29/01/24 17:18
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Buenas tardes a todos el dia 2 de Enero cancele anticipadamente hipoteca Banco santander y antiguo Banesto, pedi el certificado deuda cero el cual dice que ya no emiten . cosa que no entiendoComo queiro hacer escritura de cancelacion regitral . Hay que solicitar firma con el notario fuera de circuito el cual me dicen directamente que es coste cero , me piden nota simple la cual yo tenia y realizamos petición a los 4 dias esta aprobada en notaria de mi elección, dia 26 se firma en notaria y me pasa esta factura notaria.pedi en un correo que no se presentara copia via telematica en el registropero al final me meten una copia electronica y me dice que una estan obligados a realizar por el codigo Grv si mal no recuerdo , la factura que digamos no esta muy explicita , yo de este tema no entiendo y mi falta y   tengo pocos estudios.Gracias por antemanos  
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Azuk1971 30/12/23 19:08
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Hola de nuevo, como sigo investigando y leyendo en el foro En el notario tengo que pedir explícitamente y por escrito es mejor: No autorizo a copias autorizada, y nota simple en soporte electrónico.como las palabras se las lleva el viento tengo pensado encargar al notario, la  cancelación por correo electrónico y aprovechare para dejar claro en mi encargo. Como la hipoteca esta a nombre de mi esposa y mio tendremos que hacer los dos la petición en conjunto. NO AUTORIZO :  El Artículo 110.1 de la Ley 24/2001 dispone que: “Mediante el uso de la firma electrónica regulada en esta disposición podrán remitirse documentos públicos notariales, comunicaciones, partes, declaraciones y autoliquidaciones tributarias, solicitudes o certificaciones por vía electrónica por parte de un notario o registrador de la propiedad, mercantil o de bienes muebles dirigidas a otro notario o registrador, a las Administraciones públicas o a cualquier órgano jurisdiccional, siempre en el ámbito de su respectiva competencia y por razón de su oficio”.                      (Esto seria un borrador si es correcto)
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Azuk1971 28/12/23 22:51
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Hola, perdona mi ignorancia pero no se cual es la diferencia o el por que?  de esa nota.Vivo en Benidorm y la finca esta en benidorm, con lo cual tengo claro que el MOD 600 lo tengo que presentar en benidorm y el registro tambien ya pedi nota simple 3,64€
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Azuk1971 27/12/23 19:03
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Gracias por la respuesta y aclaracion, Mi hipoteca es del año 2004, a 30 años con Banesto, el dia 1 enero del 2024 quiero hacer cancelacion anticipada del total de la hipoteca, y voy aventurarme a hacer la gestion por mi parte, el dia 2 de enero pedire certificado deuda cero, ya tengo preparado la nota simple. El siguiente paso es que me lo den ,y aver si me ponen traba para firmar en el notario.Me gustaria seguir informandote simplemente para ver como resuta esta experiencia
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Azuk1971 25/12/23 12:44
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Hola a todos estoy un poco perdido quiero cancelar amortizacion anicipada, prestamo hipoecario del banesto hoy dia santader. el principal es de 129000€ y pendiente 26000€ y una sola finca. alguen me puede incar como se calcula?Gracias por antemano
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