Participaciones del usuario Armans

Armans 01/02/18 08:14

Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?

Gracias. Hemos solicitado la oferta vinculante de nuestro banco. No entendemos porque solo nos han dado el fiper. En cuanto el contrato de arras y suponiendo que esto es lo que hay firmar ahora. Podrias responder a mi pregunta inicial que por supuesto ha sido midificado :) Es seguro pagar 10% y firmar el contrato de arras con solo recibir el "fiper" del banco? A mi me parece un riesgo tener que pagar 10% del valor de la propiedad cuando el banco me esta diciendo que no estan obligados a darnos la hipoteca. Gracias!

Armans 31/01/18 22:08

Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?

Gracias. Me podrias explicar la diferencia entre los 3?

Armans 31/01/18 20:02

Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?

ahh perdona que habia modificado la pregunta para incluir otra cosa :)

Armans 31/01/18 19:51

Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?

Hola Carla. A lo que usted le refiere no es la "escritura de compraventa"? No son dos cosas diferentes? Otra pregunta por favor. Cuando usted firmó el "contrato de arras", en que estado fue su solicitud con el banco para el prestamo hipotecario? Y la tenia aprobada o le falto todavia pedirlo?

Armans 31/01/18 19:20

Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?

A ver si puedo aclarar mejor. Firmamos los papeles de apertura/solicitud de prestamo Fue aprobado Hicieron la tasacion Paso a riesgos y se aprobo Nos enviaron la oferta vinculante y ahora estan a nuestra espera para la fecha final de notaria Por las razones que le explique, nosotros solamente podemos firmar en 2 meses y la agencia nos envio un contrato de compraventa que sirve para congelar la operacion hasta entonces. Lo que pasa, es que al firmar este documento hay que pagar 10% del valor de la vivienda y en el documento no hay ninguna clausula que nos protege en el caso de que si en estos dos meses el banco cambia su decision en darnos el prestamo estariamos sin forrma de aportar lo que falta y perderiamos nuestra sena. Hasta ahi me sigue? Por que nos preocupa? Pues, en la parte superior de la oferta vinculante dice lo siguente: El presente documento se extiende el 29-01-2018, en respuesta a su solicitud de información, y no conlleva la obligación de concederle un préstamo hipotecario.

Armans 29/01/18 21:50

Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?

Los propietarios necesitan arreglar su tema con su nueva casa y hay reformas etc. Nosotros tambien necesitamos juntar un poco mas de dinero para comprar muebles. Estamos muy justos.

Armans 29/01/18 21:31

Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?

Hola. No se porque llega a esa conclusion pero si que la tenemos. Lo unico que nos falta a esta altura es firmar en la notaria en la fecha de la compra. Sin embargo seria bueno incluir algo como usted ha dicho, gracias!

Armans 29/01/18 15:47

Ha publicado el tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?