Participaciones del usuario antoniokpa

antoniokpa 23/04/26 15:00

Ha respondido al tema Fecha adquisicion inmueble heredado (disposcion transitoria 9º)

Gracias , me estas ayudando mucho.Si, fue la vivienda habitual hasta que fallecio la abuela en 2002. A partir de ahi estuvo vacia.He buscado mas papeles y lo del ISD ya esta claro. En 2005 se presenta el del abuelo, no se paga, prescrito y tambien se presenta el de la abuela, no se paga por "resultar negativa la base liquidable del ISD" eso pone en el sello de Hacienda.Ahora voy a poner un resumen de lo que dice la escritura de herencia en 2005:""Abuelos fallecieron en 1994-2002 con testamentos en los que despues de ampliar sus filiaciones se legaban reciprocamente el usufructo universal y vitalicio de su herencia , siendo sus herederos sus hijos"""Aceptan pura y simplemente la herencia de sus finados padres, y en pago de sus derechos hereditarios, en las referidas sucesiones, madre y tio, se adjudican el bien que la integra por mitades iguales e indivisas""""A los efectos de la ley 29/1987 de 18 diciembre, reguladora del ISD, las adquiriantes por este acto, hacen constar que su patrimonio prexistente no alcanza la cifra maxima señalada por la ley para aplicar al tipo impositivo un multiplicador distinto a uno""""Solicitan las exenciones fiscales correspondientes""En base a lo anterior, hay 1 o 2 transmisiones? Lo digo por lo del usufructo.Tengo que declarar 2 fechas de adquisicion y 2 valores? Recuerdo que en 1994 y 2002 no se hizo nada de herencia.Por favor seguir ayudandome, no quiero meter la pata y perjudicar a mis padres.MUCHAS GRACIAS.Cito a @cachilipox

antoniokpa 20/04/26 17:19

Ha respondido al tema Fecha adquisicion inmueble heredado (disposcion transitoria 9º)

Hola, perdon por molestar otra vez, pero ya la cabeza me echa humo.Los numeros que puse al inicio del hilo eran el total de la vivienda con 2 titulares (madre y tio) asi que ahora me ciño solo a mi madre, la mitad.Bien. He estado buscando papeles: en 1994 cuando fallece abuelo no se pago ningun impuesto. En 2002 cuando fallece abuela tampoco. No se si te referias a eso cuando dijiste que buscara el valor a efectos del ISD? o al valor para hacienda?En 2005 se hizo la escritura con un valor de 6000. ISD se presento ante Hacienda y no se pago nada por prescripcion.En 2025 se vende en 20000.Al no existir ISD en la fecha de los fallecimientos, entonces cual hay que tener en cuenta???en el caso de que sea el valor que hacienda considere (que tendria que conseguir) seria asi???: Dos inmuebles misma referencia y diferentes fechas adquisicion y supongamos que el valor en 1994 es 6000 y en 2002 es 10000 (solo la mitad de mi madre 3000 y 5000)Entonces se haria asi? 1994....... 10000-3000 = 70002002....... 10000-5000 = 5000total ganancia 8000? (20000-12000)Nada que ver con lo que yo iba a hacer que era 20000 - 6000 ganancia 14000Te ruego me ayudes porque no solo esta en juego el pagar mas IRPF, si no la devolucion del complemento a minimos del 2025 que cobro mi madre. Porque segun una forma u otra de calcular se pasa de rentas o no.No se si estoy diciendo tonterias , ruego me ayudes, aunque sea por privado si hay que hacerlo "profesionalmente" no me importa.

antoniokpa 17/04/26 19:03