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Participaciones del usuario Amistela - Hipotecas

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Amistela 15/04/24 18:27
Ha respondido al tema Cancelación registral en Andalucia (Caixabank)
Recientemente lo he hecho con CaixaBank en Castilla Y León ,Y en el registro de la.propiedad figura la exención del Impuesto.Entiendo que en CYL también se está exento de presentar el IAJD previa a la cancelación registral.Importe total cobrado por el Banco: 398€Desde que pagué hasta recibir la documentación por mail tardaron 3 meses.
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Amistela 15/10/23 17:30
Ha respondido al tema CaixaBank no quiere venir a mi notario a cancelar la hipoteca :-(
A ver si es cierta esta recomendación que me ha dado el gestor de CaixaBank.Voy a cancelar el préstamo hipotecario, me ha recomendado que cuando lo haga, no haga la cancelación de la hipoteca en el registro porque están tardando mucho. Me recomienda, que si tengo pensada venderla, puedo hacerlo  con el certificado del banco, suficiente para el comprador, que si inicio el proceso en el Registro no podré venderla hasta que finalice. Y tardan.Qué el momento de la venta , cuando se registra la nueva (por la venta) se anula automáticamente la anterior, Eso me ha dicho, si mi intención fuera no venderla tampoco es necesario la cancelación registral.Qué los Registros que Stan tardando 1 año o más en finalizar el procedimiento.No sé qué pensar.
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