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amaria 26/10/12 09:48
Ha respondido al tema IAJD con avalistas
Segun la ley 2/1994 sobre subrogacion y modificacion de prestamos hipotecarios, en el articulo 7, los IAJD que vengan de una promotora por ejemplo no dan lugar al pago de dicho impuesto. Esto es asi?, es decir si solo hay titulares en una subrogacion , no se paga este impuesto?
amaria 26/10/12 00:20
Ha respondido al tema IAJD con avalistas
Un titular dos avalistas y es subrogacion de promotor de una casa embargada por el banco.
amaria 25/10/12 23:52
Ha publicado el tema IAJD con avalistas
amaria 25/10/12 16:53
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
La hipoteca no tiene suelo, y estoy sopesando hacer un prestamo entre particulares a 3 años que serian el pago de las cuotas de dichos años a traves del modelo 600 en el registro.
amaria 25/10/12 12:12
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
Me han aceptado la hipoteca pero discrepo con ellos porque segun normas internas. ...jajaj...hay que firmar antes del dia 1, claro no sera que saben que baja el euribor y de ahi sus prisas. Yo le he dicho que pienso firmar a partir del 2. como lo veis vosotros? No es lo mismo pagar un 0,10 de euribor de mas por la cara que no pagarlo.
amaria 16/10/12 11:11
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
Mira la operacion es euribor + 1,25 se puede bajar un 0,20 contratando productos, seg vida, seg hogar, nomina y tarjeta de credito son 70000€ de 108700 y la cuota sale a 645€ a 10 años con el euribor de septiembre que es 0,74.
amaria 15/10/12 01:46
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
El euribor esta a 0.654 y la hipotexa para compra de pisos menores 35 es euribor mas 1
amaria 14/10/12 15:27
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
cierto empty, 30,60€ vamos que en Andalucia si hay que hacer una donacion interesa hacerla cuanto antes, porque estos en nada te suben los impuestos de nuevo.
amaria 14/10/12 14:17
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
Para nada disculpas empty, si me estas ayudando un monton, yo entiendo que si no he trabajado nunca, y no tengo nada de dinero, no voy a decir que tengo 40000€ asi porque si, no seria creible y obviamente seria una donancion , que aunque degrava el 99% ese 1% serian 400€, el problema real radica en el tema de los avalistas porque yo presentare mi renta 2011 en la que si tengo ingresos, pero claro este año 2012 no tengo nada apenas 2000€ asi que a ver como sale la cosa.
amaria 14/10/12 14:07
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
hombre eso de una donacion en toda regla, habria que mirarlo porque yo he trabajado 3 años y en esos 3 años logicamente tengo ahorros, no veo porque tiene que ser una donacion encubierta, cosa distinta seria que nunca hubieras cotizado y sacaras 40000e de la noche a la mañana. En cuanto a problemas de cuando sean pensionistas poniendonos en el peor caso, su pension con todas las rebajas ahora mismo oscilaria en 1800€ netos cada uno, a parte de los 40000e tengo otros 7000e ahorrados, que si multiplicas darian a algo mas de 2 años de cuotas y sin obtener ingresos ninguno en esos dos años, el problema mayor que yo veo, es que acepte el banco como avalistas a ambos, ya que el unico titular seria yo. Yo la situacion que me pongo es una casa nueva a estrenar, que en sus tiempos estaba por 180000e y con las rebajas y liquidaciones finalmente a quedado en 97000€ , si a eso le sumamos gastos de notaria, registro e iva, y sabiendo que no pagas ni tasacion ni comision de apertura y en Andalucia solo pagas un 0,3 de IADJ por ser menor de 35 años se quedan con el simulador los gastos en 6700€, vamos en total pedirias al banco 68-70000€ y por supuesto pensando siempre en el peor que no pagues el banco se quedaria con una casa por 70000€ o menos.