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Contenidos recomendados por alopezcalle

alopezcalle 14/10/15 14:54
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Para que la hacienda te intente cobrar los IBIs atrasados ha de demostrar primero que ha realizado todo el procedimiento de cobro, vía normal y despues ejecutiva y no ha conseguido cobrarlo, y para eso generalmente pasa mucho tiempo. A mi la hacienda foral nunca ha intentado cobrarme IBIs atrasados a pesar de que estoy casi seguro que en algunos casos los habría.
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alopezcalle 09/09/15 23:27
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Estimado chustazo, respecto a tu pregunta he decirte que efectivamente la inmensa mayoría de las plazas de garaje se definen como participaciones indivisas de la finca matriz, en la mayor parte de las ocasiones del sótano de la casa. La diferencia estriba posteriormente en que estas participaciones indivisas esten individualizadas o no, o sea ,que se asigne un espacio concreto de uso exclusivo y excluyente al propietario, o que no sea así. En la mayoría de ocasiones es así y la parcela de aparcamiento que se describe como un tanto por ciento de la finca matriz o generalmente en forma de fracción tiene asignado un espacio exclusivo, numerado y que puede tener en el registro descritos los linderos o no. Evidentemente tiene entidad catastral con su número fijo y su participación o superficie imputada y entidad registral, donde puede venir mejor o peor descrita, con sus linderos correspondientes, y donde consta ambién su superficie útil o construida incluyendo elementos comunes También puede darse el caso de que, como si fuera el piso del portero, la propiedad se describa como una parte indivisa no se le asigne uso exclusivo y excluyente ( lo que suele ocurrir en lugares donde hay menos sitios para aparcar que participaciones indivisas, y entonces en ese caso son los propietarios los que en junta deciden la forma de uso del local de garajes, puede ser rotatoria, o sencillamente el que llega aparca y el que no tenga sitio hace lo que quiera con su coche. De todo hay en la viña del señor ya que la casuistica de los garajes es infinita. Espero haberte sido de utilidad y si tienes mas preguntas sobre garajes puedes hacerlas que entiendo que a Tristán le de un poco de pereza. Saludos a todos los habituales
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alopezcalle 21/05/15 15:50
Ha comentado en el artículo Vende en Mayo y Largate
je je, parace que hay una perioricidad, dos tres años buenos y uno malo, ¿Que toca este año? jejeje cualquiera sabe, yo acabo de tomar la decision de salir...., hasta octubre en que lo pensaré..
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alopezcalle 08/04/15 08:29
Ha comentado en el artículo La reserva de postura cuando el adjudicatario ha quebrado la subasta
Cuesta intervenir entre tanto jurista y experto. En mi corta experiencia nunca ví reservar postura ni manipular claramente una subasta para quebrarla. Si se me diera el caso y decidiera reservar postura, intentaría que el SJ hiciera constar en el acta que "deseo reservar MI mejor postura". ¿Creen Vds. que esa redacción jugaría a mi favor en el caso de dudas interpretativas en el común de los juzgados no-murcianos? Es mi opinión que haciéndolo así, si el SJ quisiera obligarme a pagar el precio del quebrador debería considerar que yo no he reservado postura y por tanto devolverme mi depósito. Muchísimas gracias a todos por sus clases magistrales.
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alopezcalle 21/11/14 15:49
Ha comentado en el artículo Lo siento amigo, si quieres que me involucre en tus proyectos vas a tener que pagarme
Me tiro a la piscina. La ignorancia siempre es atrevida, pero el art. 670 lo deja bien claro, solo el ejecutante podrá hacer postura y ceder a tercero. Si ha hecho el solo la postura y se ha adjudicado el bien no puede ceder luego a un tercero aunque solo sea ceder la mitad del bien. Aunque no veo inconveniente en que le venda la mitad una vez se haya hecho propietario, claro vuelta a pagar impuestos etc.
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alopezcalle 18/11/14 15:39
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Voy a quitarle algo de trabjo a Tristán. La devolución del dinero es inmediata, nada mas terminar la subasta le harán el mandamiento y en teoría lo puede hacer efectivo al momento. El problema que puede tener es que si la cantidad del depósito es importante y la quiere cobrar en efectivo le apliquen las restricciones normales de los bancos en ese aspecto. Pero un cheque bancario se lo harán gratuito ( ya le cobrarán o no al ingresarlo en su entidad) y si tiene cuenta en el banco santander se lo ingresarán al momento.
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alopezcalle 18/11/14 14:44
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Con tal de que disponga Vd. de una devolución de fianza por el depósito de una subasta que no se haya adjudicado el Banco Santander le puede abrir una cuenta sin ningún tipo de comisiones por apuntes, matenimiento etc ya que entonces le consideran perceptor de fondos del Ministerio de Justicia, y le aplican el convenio que tienen los funcionarios de ese ministerio y otros colectivos. un saludo a todos
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alopezcalle 09/11/14 13:55
Ha comentado en el artículo Lamentos en voz baja de un técnico de Hacienda
Impresionante descripción de lo "público" en este pais, funcionarios preparados y capaces a los que siempre habrá alguien encargado de desmotivar por razones espúreas. Excelente artículo, tanto en lo profesional como en su vertiente de crítica social.
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alopezcalle 04/11/14 16:54
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
La respuesta de Tristán es para las subastas judiciales, que son las que trata principalmente. Si es de seguridad social cualquier adjudicatario tiene plazo para ceder el remate. En la página de subastas de la seguridad coial tienes toda la información y en las de la hacienda me callo porque lo que conozco es diferente. saludos a todos lo habituales
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