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Participaciones del usuario Alfredbass

Alfredbass 13/01/19 22:18
Ha respondido al tema Cancelación hipoteca
Perdonad que me meta, solo es para consultar sobre una cosita que ha dicho Pvila314: ¿solo se benefician de esa deducción de hasta 9040 euros las hipotecas anteriores a 2013 o hay alguna contingencia en la que una hipoteca posterior a 2013 también desgrave?
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Alfredbass 13/01/19 11:46
Ha respondido al tema Duda requisito nomina 1800 euros hipoteca Bankia
Hola, ¿alguien puede aclarar esto? Según tengo entendido ahora ese mínimo ha bajado hasta los 1.200 euros pero no tengo claro si tiene que ser un solo ingreso o pueden ser varios que sumen esa cantidad al mes o al año. En el caso de un autónomo sería mu injusto, porque un mes puedes facturar 800 y otro mes 2.400, no sé si suman todos los ingresos del año y luego dividen entre 12. Además como autónomo lo normal es que recibas el dinero de cada cliente por ingresos pequeños, no en una sola nómina. Otra duda que tengo es si tienen en cuenta el concepto del ingreso (trabajo) o les sirve cualquier ingreso. Si por ejemplo ves que no vas a llegar al mínimo antes de la revisión y decides hacer un ingreso desde una cuenta de otra entidad para cubrir ese hueco y que no te suban el interés.
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Alfredbass 09/01/19 16:28
Ha respondido al tema ¿Me pueden reclamar gastos de una hipoteca sin firmar?
He ido a CaixaBank para decirles que la operación se cancela y no han querido darme la tasación pero tampoco me han asegurado que no me la vayan a cobrar (además de la "comisión de estudio"). Ahora he pedido la tasación con el otro banco, que sí tengo que pagar, y me estoy arriesgando a que Caixabank finalmente me la reclame y me vea obligado a pagar dos.
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Alfredbass 08/01/19 21:36
Ha respondido al tema ¿Aplazar ITP e Hipoteca, Compatibles?
Me sumo a esta cuestión. La explicación de Lorena no acaba de explicar el procedimiento al tratarse de una hipoteca. ¿Cómo fraccionas el ITP si es la entidad bancaria quien te pide que le entregues el total del importe y luego lo liquida su gestoría?
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Alfredbass 08/01/19 15:22
Ha respondido al tema ¿Me pueden reclamar gastos de una hipoteca sin firmar?
Gracias Lorena. Supongo que si me piden que abone lo que costó la tasación puedo pedir el propio documento de tasación, ¿verdad? Y otra cosa: ¿debería pedir la factura de lo que costó la tasación o pagar lo que me digan a ciegas?
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Alfredbass 08/01/19 12:56
Ha respondido al tema ¿Me pueden reclamar gastos de una hipoteca sin firmar?
Finalmente la otra entidad me aprueba la hipoteca, así que mañana me toca ir a CaixaBank a decirles que no seguimos adelante. ¿Pueden cobrarme lo que ya han gastado en su constitución, por ejemplo la tasación o gastos de gestoría?
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Alfredbass 06/01/19 23:11
Ha respondido al tema Cancelar vinculación hipoteca CaixaBank
Gracias a todos, ahora tengo las ideas mucho más claras. Una preguntas, Rubenbur: ¿qué método usaste para pedir la baja, burofax a la sede social de la asefguradora (no del banco)? ¿Cuál es el proceso en el caso del seguro de hogar? ¿Tengo que contratar el nuevo antes de dar de baja el del banco para que el piso no esté durante unos días sin asegurar o qué orden me recomendarías?
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Alfredbass 05/01/19 00:30
Ha respondido al tema Cancelar vinculación hipoteca CaixaBank
La oferta vinculante ya la tengo y la parte de las bonificaciones es esta:   (Perdón a los que no entiendan el catalán) Yo entiendo que me están bonificando por A, B y C (la D y la E las he rechazado), y que si dejo de cumplir por ejemplo la B (que es la que me tiene mosqueado), se me eliminaría esta bonificación y el diferencial subiría 0,20%, pero por este texto no veo que haya más consecuencias que simplemente perder ese descuento. ¿Estoy en lo correcto?
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Alfredbass 04/01/19 14:48
Ha respondido al tema Cancelar vinculación hipoteca CaixaBank
No me preocupa perder el 0,20%, me preocupa la posibilidad de que el banco pueda tomar represalias e invalidar la hipoteca o algún tipo de maniobra parecida. De hecho mi idea, si al final me veo obligado a firmar con CaixaBank, es aceptar el seguro de vida y mandar antes de que pasen 30 días un burofax a la aseguradora invocando el art. 83 a de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro para cancelarlo. En teoría cuando el banco lo vea me subirá ese 0,20% y nada más, ¿no?  Esta mañana he estado en Bankia y efectivamente las condiciones son muchísimo mejores en todos los aspectos, pero hay una parte de nuestros ingresos que no se puede demostrar y no veo fácil que me lo aprueben. En cualquier caso me harán el estudio esta semana y si me lo ponen fácil me iré con ellos.
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