España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Alconer

Alconer

Se registró el 01/11/2006
495
Publicaciones
49
Recomendaciones
--
Seguidores
2.421
Posición en Rankia
2.717
Posición último año
Alconer 19/07/26 01:48
Ha respondido al tema Urbanitae
Lo que da a entender es que el estudio de la idoneidad de los proyectos no es muy riguroso y aunque le den entrada a todos los presenten o les den una escala de riesgo y el nterés vaya asociado a dcho riesgo. Un proyecto puede salr mal, tener una desvación tanto en los costes como en el estudio de preco de venta o plazo de ejecución, pero ¿en casi todos? El estudio no se si lo hay o lo que hacen es copar los papeles que les presentan, pero tendría que ser más conciensudo.
Alconer 14/07/26 00:53
Ha respondido al tema Urbanitae
¿Qué es un prestamo que vence pronto y esperas que se retrase? bueno que si se retrasa y siguen corriendo los intereses y la penalzación no importa mucho, no quiero decir que no importa. Lo malo es que haya una quta o no paguen. Por cierto, ¿si no paga, Urbanitae se encarga de reclamarle o ejecutar la garantía hipotecaria? y con respecto a hacenda pasan la información ellos a Hacienda y te pasan la información clara, o tu te lo tienes que averiguar? ya sería el remate el tenerlo que averguar tú.
Alconer 14/07/26 00:45
Ha recomendado Re: Urbanitae de Españamola
Alconer 13/07/26 21:36
Ha recomendado Re: Urbanitae de Re_Tetuan
Alconer 13/07/26 21:18
Ha respondido al tema Urbanitae
Estaba viendo para entrar en Urbanitae y al ver los comentarios del blog de Rankia me parece que voy a seguir invirtiendo en acciones. Asía hay tantos proyectos Equty y no de préstamo. Una cosa es el riesgo casual y otra el jugar a la ruleta rusa con balas en todo el tambor menos una. Y en la página anuncia "El número total de préstamos impagados a los Inversores de Urbanitae es del 0%" ¿qué experiencias teneis con los préstamos?
Alconer 13/07/26 20:57
Ha recomendado Re: Urbanitae de Haringey
Alconer 10/06/26 19:13
Ha recomendado Re: Neinor Homes dividendo con cargo a prima de emisión y retención del 1 % de Bacalo
Alconer 10/06/26 19:13
Ha recomendado Re: Neinor Homes dividendo con cargo a prima de emisión y retención del 1 % de Bacalo
Alconer 10/06/26 19:07
Ha respondido al tema Seguimiento de Neinor Homes (HOME)
Gracias, aclarado. es la reducción en bruto lo que se descuenta y el impuesto del 1% se piede por ser una acción del Pais Vasco. No  es como los dividendos que las retenciones minoran el dividendo o las comisiones o IVA del broker que minoran las ganancias. Gracias.
Alconer 10/06/26 19:00
Ha recomendado Re: Seguimiento de Neinor Homes (HOME) de Georgiedann
Alconer 10/06/26 18:59
Ha recomendado Re: Seguimiento de Neinor Homes (HOME) de Adalonso
Alconer 10/06/26 18:21
Ha respondido al tema Seguimiento de Neinor Homes (HOME)
Ante todo gracias por la respuesta. lo de minorar el precio de adquisición lo se, la duda es de la reducción del capital, la retención que hacen del 1 % en el Pais Vasco, si lo resto de la reducción de capitalcomo devoluión menor o reduzco el importe integro  de la reducción de capital y ¿Entonces ese 1% es un impuesto que he pagdo en el Pais Vasco que tendré que poner en algún lado o es un pago extra que pago en el Pais Vasco y no en el resto de España? Es algo similar a los dividendos de los residentes allí que los 1500 € primeros no tributan. Llevo dos días enteros tratando de que la Agencia Tributaria me de una respuesta y todos me derivan a un estamento superior, pero no hay manera.Por cierto, el enlace de share google no da acceso.
Alconer 10/06/26 12:38
Ha publicado el tema Neinor Homes dividendo con cargo a prima de emisión y retención del 1 %
Alconer 10/06/26 01:41
Ha respondido al tema Seguimiento de Neinor Homes (HOME)
Al percibir la devolución de la Prima de Nenor Homes retienen el 1 %  de la devilución en el Pais Vasco. El Bruto de la prima minora el precio de adquisción. La retención del 1% como se declara ¿minorando la prima y siendo ese 1 % menor la minoración? ¿sedeclara cada año solo el 1% como si fuera el 19 % de un divdendo? Aclaradme por favor como se declara esa retención y cuando.
Alconer 06/01/26 21:17
Ha respondido al tema Abuchean a Baltasar en Sevilla. No es racismo.
No escribo para discutir o porfiar, es mi opinión. Feliz día de reyes.
Alconer 06/01/26 19:58
Ha respondido al tema Abuchean a Baltasar en Sevilla. No es racismo.
Vergonzoso que a quien representa a Baltasar se le creen manifestaciones y pitidos con pancartas. Ni era el momento ni el lugar. Los reyes los nombra El Ateneo, no se autoproclama. El rey Baltasar desde los principios es el negro y todos los que lo han encarnado como los beduinos se han pintado de negros. No es el único político que sale en la cabalgata, creo recordar a Juan Espada, Rodríguez de la Borbolla, Rojas Marcos, Monteseirín, Javier Arenas y puede que algunos más. ¿Quiénes han politizado la cabalgata de Sevilla saliendo en todos los programas, noticiarios y periódicos no por lo bueno y el buen discurrir? No porque salga un presidente de un equipo de futbol que no sea el tuyo no hay que pirarle, no por cantar alguna canción que no le guste a alguien hay que pitar, no por tirar globos de ciertos colores que no te representan hay que explotarlos. 
Alconer 20/08/25 23:45
Ha recomendado Re: BDKapital de Danidoma
Alconer 20/08/25 22:01
Ha respondido al tema BDKapital
He abierto cuenta en BDKapital poniendo el código de otro usuario. ¿Me podéis decir cuando  abonan el dinero de la promoción y si es ingresado en la cuenta de BDKapital? He hecho una aportación a este último proyecto. Dicen que abonan los intereses desde el primer día y que lo abonan cuando se firma ante notario el préstamo. ¿El primer día cual es el que aporto el dinero al préstamo, cuando se completa o cual y el interés que abonan a que interés es?¿Avsa BDKapital cuando se firma el préstamo?Gracias anticipadas por la respuesta.
Alconer 14/07/25 01:35
Ha recomendado Código Promocional BDKAPITAL de Sparrow In Jail
Alconer 15/06/25 12:56
Ha publicado el tema Comisión de c/v de divisas
Alconer 13/06/25 19:56
Ha respondido al tema Acciones EEUU: (Nasdaq, NYSE, S&P 500, Dow Jones...): actualidad, opiniones y oportunidades de inversión
Gracias por la respuesta. El broker que uso GVC Gaesco me da la información fiscal en €, pero la comisión de c/v de divisa no me la incluye informándome de ellas: " Comisiones y resultados no contemplados en ganancias y perdidas patrimoniales y en los gastos por el cobro de dividendos" dichas comisiones ¿las tengo que incluir sumándolas al precio de compra y restándolas al precio de venta? Gracias y perdona por la molestia.
Alconer 13/06/25 11:29
Ha respondido al tema Acciones EEUU: (Nasdaq, NYSE, S&P 500, Dow Jones...): actualidad, opiniones y oportunidades de inversión
Al ser este un foro de acciones de EEUU creo que invertiréis en acciones de ese pais. en 2024 vendí acciones americanas y quisiera saber en la declaración de la renta en que casilla hay que poner la venta de dichas acciones americanas. En los datos fiscales me pone: "Mercado Secundario Oficial Val. Extranj.(excluidos los de la UE)" Las acciones españolas se que van en la casilla 328 de la página 14 (I)Os lo agradecería enormemente.
Alconer 12/06/25 23:30
Ha respondido al tema Accones de EE.UU.
¿Nadie invierte en acciones de EE.UU?
Alconer 12/06/25 16:25
Ha publicado el tema Accones de EE.UU.
Alconer 02/06/25 22:55
Ha publicado el tema Acciones americanas en €uros y cambio de divisas

Lo que sigue Alconer

 Lord sirius
Top 25 Fernan2
Jaimarca