Alberto R.
08/11/18 09:58
Ha respondido al tema HIPOTECA ING - Muchas dudas de novato
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Lo primero daros las gracias a todos por contestar. Voy respondiendo a cosas importantes que decís:
Los bancos por lo general ofrecen el 80% del valor de compra como hipoteca. Es decir, si el piso lo compráis por 205.000€ el 80% es 164.000€.
El caso es que en ING tengo entendido que dan el 80% de la tasación, y así lo espero porque si no no podré comprar el piso. Finalmente hemos hablado con el comprador y el precio de compra será 180.000, lo acordado, sin chanchullos raros. Para eso necesito que Tinsa me lo tase de 225.000 para arriba. En todas las simulaciones me sale la tasación de 235.000, pero veremos qué pasa cuando vengan a verlo.
Ya me he hecho a la idea de que tendremos que poner unos 20.000 de gastos. De aquí a marzo podremos tenerlo, no hay problema.
En tu caso que cuentas que aún tienen hipoteca, el vendedor deberá pedir un certificado de deuda pendiente a su banco (según el banco tarda entre 24/48h hasta una semana o así (luego hay casos excepcionales). Mi vendedor al día siguiente ya lo tenía.
Me queda claro el procedimiento entonces, gracias.
Gracias también a los demás, me habéis dejado claras muchas cosas. Entonces ahora tengo una duda: ¿tendré problemas con que me concedan, pues, el 80% de la tasación en ING?