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albertco 21/11/18 09:18

Ha comentado en el artículo Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más

Siempre queda la satisfacción de haber metido a unos hijos de p... en un buen lío. De todas formas, la fiscalía, la AEAT o incluso la policía ¿no pueden actuar de oficio tras un chivatazo?. No creo que haga falta poner una denuncia como tal, si no más bien alertar a quien corresponda de los hechos delictivos que se están cometiendo. Muchas operaciones de la policía o de la guardia civil se inician por un chivatazo sin denuncia, y esto que nos atañe suma unos cuantos delitos, y si ademas los tipos estos son reincidentes, estoy seguro que no será tan difícil pillarlos.

albertco 12/11/18 19:44

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Cambia la cerradura y avisa a los vecinos que te llamen si lo ven por allí, y si te llaman avisas a la Guardia Civil que te están intentando okupar tu casa y que tienes miedo que te la destrocen. Y no le des un duro, y menos a unos días del lanzamiento y mucho menos esa desorbitada cantidad.

albertco 21/07/18 19:33

Ha comentado en el artículo Así se investiga una subasta

Tampoco tiréis por las nubes los precios de Sanchinarro que yo el año pasado vendí una vivienda de 3 habitaciones con garaje y trastero por 230k y libre de gitanos. Comprada en subasta, por supuesto. La urbanización, era muy humilde y sin piscina pero de ahí a leer que los precios no bajan de 400k, no nos pasemos.

albertco 07/06/18 09:50

Ha comentado en el artículo Jueces podemitas, ¿mito o realidad?

Aqui tienes el más claro ejemplo de jueces podemitas. Es más, según he leído por ahí, los juzgados de lo social son el mayor nido de jueces podemitas por metro cuadrado. Pero lo mio ha sido muy escandaloso. La tiparraca, por llamarla algo suave, ya tenia la sentencia antes de la vista oral, solo con ver que la vivienda fue comprada en subasta ya tenia clara su sentencia. Pero es que no se preocupo ni en disimular, ya que en la vista no nos dejó que entrara ninguno de los 3 testigos que llevábamos, y las miradas de desprecio que dirigía hacia mi persona me hicieron sabedor de su sentencia antes de abandonar la sala. La tipa en cuestión no se molesta ni en ponerse la toga, le basta con su pañuelo paquistaní anudado al cuello para sentirse la reina del mambo, e impartir la justicia que a ella le sale de sus partes. Dió por bueno un certificado con dos mil y pico euros sin desglosar, con deudas de hace mas de 5 años (cuando solo respondemos de año en curso y tres anteriores) y con las costas judiciales que la comunidad no ha cobrado de la demandada y que me añadieron al certificado. ¿En serio lo das por bueno? "Ni LPH ni leches, a un especulador no le voy a dar la razón nunca". Juezas así son las que manchan la justicia. El caso es que mi abogado me advirtió que ganado no estaba y que teníamos todo en contra 1) Ser un especulador 2) Ir de demandante 3) Los juzgados de lo social Y efectivamente así ha sido. Ahora solo me queda meditar si recurro o no, pero creo que lo voy ha hacer porque algo tan flagrante como esto no puede dejarse pasar. Saludos!!

albertco 29/05/18 12:58

Ha comentado en el artículo Jueces podemitas, ¿mito o realidad?

A ese juez le metía yo una turba de colombianos en su casa, a ver si después de eso pensaba igual. Los jueces están en una situación dominante frente al ciudadano y eso lo saben, como saben que ninguna persona con dos dedos de frente atacará o insultará a la persona que tiene que juzgar su causa, y saben también que quien se atreva ha hacerlo puede ser condenado por desacato. Pero ¿que pasa cuando son ellos los que insultan o menosprecian?, no pasa nada, se les permite todo y eso no puede ni debe permitirse. Pero como estamos en España y perro no muerde a perro....pues no queda otra que tragar y callar.

albertco 29/05/18 12:19

Ha comentado en el artículo Jueces podemitas, ¿mito o realidad?

A estas alturas no es que haya jueces podemitas, es que además de haberlos, se asocian y crean eso llamado "jueces para la democracia" que no es más que una secta de jueces de la extrema izquierda, con un odio arraigado desde su infancia, hacia todo lo que esté en el centro o tirando a la derecha. Seguramente la mayoría de ellos sufrió la perdida de un abuelo o familiar en la guerra civil y se sienten en deuda con ellos, consecuencia de esto, se autoproclaman capaces de hacer la justicia que ellos consideran justa, ensuciando así, a una ya de por si defenestrada justicia. Y esto es el fiel reflejo de la sociedad en la que vivimos, o ¿es que no hay podemitas ricos?, yo creo que si, hay gente con mucho dinero y gente millonaria que solo por el resentimiento y el odio que les inculcaron de pequeños no toleran a la derecha, o a lo que se le pueda parecer a ello, como todo lo que represente a este país, su himno, su bandera, todo esto lo relacionan con ser facha o de derechas, y siempre acaba saliendo la historia del pobre abuelo que lo sacaron de casa para fusilarlo. Aún tenemos muy reciente la guerra civil y eso ha marcado mucho este país. Pero eso si, podemito podemito, pero no me toques el dinerito..... que con eso no se juega.

albertco 23/05/18 20:34

Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas

Yo es que no me complicaría tanto. Prohibiría las reservas de postura y caso de quiebra se repite la subasta. Todos los postores tendrían nuevamente igualdad de condiciones y como mucho la cosa se retrasa 2/3 meses.

albertco 23/05/18 18:23

Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas

La intención de implementar los tramos entre pujas, es acabar con la absurda subida de 1 céntimo, que aparte de no tener sentido ninguno, es una absoluta gilipollez, que estoy seguro que el que lo hace protegido tras la pantalla del ordenador, no tendría huevos de hacerlo delante del secretario. Pero hay mil formulas de plantear los tramos entre pujas, com p.ej haciendo una tabla de tipos (DE 0 A 150.000 DE TIPO DE SUBASTA EL TRAMO ENTRE PUJAS QUE SEA 1500; DE 150.000 A 300.000 EL TRAMO QUE SEA 2500) y a mayor tipo de subasta menor porcentaje de tramo, para no caer en lo que tu dices, de tipos extremadamente inflados por la burbuja. Fórmulas hay mil, el tema es implantarlo. Antes las subastas presenciales se acababan en 2-3 min y ahora debe de ser igual, una subasta limpia y rápida, donde te sientes 15 minutos antes de que acabe y que su prórroga no sea mas de 5-10 min, con lo que en 20/25 min. máximo la tengas ventilada. Los tiempos cambian y aquí es absolutamente necesario un cambio de modelo, no puede esperar más, para que TODOS, particulares y profesionales, participemos en igualdad de condiciones y de una manera limpia y segura.

albertco 23/05/18 12:13

Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas

Yo pienso que los LAJs no puedes hacer más que tener una sospecha, porque no es delito quebrar una subasta y no es delito dejar hecha una reserva de postura. Si cada vez que ocurra esto tienen que ponerlo en conocimiento de la fiscalía, apaga y vámonos. El delito es conspirar para alterar el precio de las cosas y entonces...¿como demuestra la fiscalía que hay un delito?. Que no es tan fácil condenar a nadie, puede haber denuncia, investigación de la fiscalía pero de ahí a que les condenen.....esta no es la solución. La solución como bien ha dejado claro Tristan en este post , pasa por: 1) Incrementar las fianzas al 20%, 2) Repetir un subastas en caso de quiebra, 3) Implementar la puja automática, 4) Eliminar la prorroga de 24horas o sustituirla por otra de 10 min 5) Implementar los tramos entre pujas proporcionalmente al Tipo de Subasta. Si eres LAJ y me estas leyendo, por favor poner esto encima de la mesa para implementarlo y todo funcionará mucho mejor. Se acabarán los sniper o "robots" como les llamas en vuestro foro y todo el mundo participara en igualdad de condiciones y por supuesto el subastero delincuente que no quiere competir en igualdad de condiciones, no tendrá mas remedio que tragar, porque no habrá trampa que pueda hacer. Saludos!!.

albertco 14/05/18 17:58

Ha comentado en el artículo Cuando lo barato sale caro en las subastas judiciales

Ni de coña, y perdon por la expresión. Y te pongo un ejemplo: Ejecución de títulos judiciales, por deudas de comunidad de un piso cuyos propietarios están muertos por lo que la reclamación judicial se dirige contra la herencia yacente. Para obtener el tipo de subasta, un perito judicial realiza un tasación y de esa tasación NO se descuenta nada de las cargas anteriores ya prescritas y no canceladas registralmente (muy común en herencias yacentes). Con lo que tu pagas el ITP de el precio de adjudicación y ninguún inspector te puede decir ni pío. Luego solicitas por escrito al registro la cancelación de las cargas (si ha pasado el tiempo necesario desde el vencimiento de la hipoteca) y santas pascuas. Ya puede venir Hacienda o la Santísima Trinidad a decirme que pague el ITP de esas cargas anteriores caducadas y pagadas que ni muerto los voy, ni lo tengo que pagar. Faltaría más, que encima nos robaran también de esa manera.