Participaciones del usuario 98ailatan

98ailatan 09/09/15 10:30

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

que tu tienes que calcular cuanto dinero le pertenece a cada propietario? flipo! a mi eso me lo hizo la gestoria! en mi caso era una separación y ellos mismos calculaban cuanto dinero debía recibir cada propietario, incluso habiendo calculado la hipoteca que tenían de ese piso, finiquitando todo el dinero que le debían al banco de españa y lo neto que le quedaba, descontando del total, la parte de la hipoteca tal y cual, os queda limpio esto otro! les hicieron una transferencia desde mi cuenta y listo. Bueno, a mi de hecho, me hicieron una transferencia con todo el dinero que había solicitado. De ahí descontaron, los cheques que tenía que pagarles a cada uno, la provisión de fondos de la gestoria (gastos compra venta) y lo restante lo catalogaron como banco de españa, a partir de ahí pago lo que yo pedí, que realmente fue un ingreso y luego un - jajajajaja porque no te dejan el dinero ese reflejado ahí en tu cuenta xa poder sacarlo claro está...solo lo tienes unos segundos en tu cuenta que vaya, no te da tiempo ni saborearlo para nada xD Pese a todo lo que pasé, llamar, hacer la tasación blablabla todo perfecto con ING, estamos muy contentos y es un buen banco (bajo nuestra experiencia claro)

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98ailatan 23/07/15 13:41

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Esperemos que te toque un buen gestor Viraje y te lo tramiten todo correctamente y rápido! suerte! yo en una semana me mudo después de firmar mes y medio atrás...porque pese a que no teníamos que reformar si pintar y amueblar todo y ha sido mucho tiempo y dinero pero ahora empezaremos a disfrutar de nuestro piso!

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98ailatan 28/05/15 20:43

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hombre rayban71 yo estoy bastante contenta. También ha sido experiencia positiva, mucha espera eso si, espera x aquí, recibe x alla y vuelve a esperar etc etc pero bueno, el fruto total de toooda la operación cual ha sido? conseguir la hipoteca, que tal y como está el mercado, nosotros que necesitabamos el 100% de la operación pues ING nos ha venido de perla porque es la única o de las pocas que da el 80% de la tasación, el resto te plantan el 80% de la compra venta y apañatelas! El resto de bancos tienen que aceptarte la tasación oficial así lo dice el banco español y el europeo pero otra cosa es que luego tengas que pelearte con ellos (conozco varios casos) asi que si la vas a mirar con Tinsa primero miraria con que bancos trabaja y así poder tener un amplio abanico de ofertas. Suerte!

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98ailatan 28/05/15 12:35

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varadoss te aconsejo que mires de llamar 2/3veces al día. Entre mi pareja y yo nos turnabamos y les fundiamos el telefono. Es verdad q fue un transtorno estar detrás de ellos pero era la única manera de reclamar, reclamar y reclamar...tardarno 3 días en cobrarme la tasación cuadno supuestamente lo hacian en 12h...asi que hay que ir detrás para que se pongan las pilas. A nosotros tb nos pasó con la tasación, la enviamos un viernes y el lunes ya empezamos a llamar...2 días nos decían...lunes nada, martes otra vez a saco, y nada..y miércoles x la mñn después de llamar 2 veces ya habian cambiado el estado a gestoria..asi q paciencia y mucho llamar

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98ailatan 26/05/15 07:36

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pero que te cubre para pagar ese importe? a mi me sale 50€ los dos pero nos cubre el 100% de la hipoteca en caso de fallecimiento o invalidez permanente, el año q viene seguramente lo bajemos en vez de 100, 50 o así

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98ailatan 26/05/15 07:35

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Hola! Si, yo hablé por mi (porque estoy en Cataluña) hay descuentos si cumples esas dos condiciones (menores de 32 años y no superar 30.000€), en otras comunidades no tengo ni idea, el ITP en cataluña con descuento es un 5% y ADJ un 0,5 en vez de 1 y 1,5

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98ailatan 26/05/15 07:28

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Si tu pides 80.000€ ahí no entran los gastos. La provisión de gastos lo tienes que soltar de tu bolsillo. En tu caso si pides 80.000€ calcula un 10% de la provisión de gastos bajo ese importe por el que vas a solicitar a ING (independientemente si hay o no descuentos), unos 8.000€ aprox los tendrás que soltar tu

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98ailatan 20/05/15 09:55

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Que te voy a contar, me cobran una pasta por la gestión cuando han tardado 2 semanas en darme la provisión de fondos y firma y luego el notario ya verás, más de 1000€ para que esté 2min..un chiste!

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98ailatan 19/05/15 14:15

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Más o menos lo que nos esperabamos. Por un lado te hacen lo que tu pides a ING (en nuestro caso el 80% de la tasación) porque queríamos tener algo "extra" para amueblar, aunque vaya solo nos han sobrado 1000€, por otra parte el importe a escriturar que tu decidas (nosotros hemos puesto la compra venta) y de ahí te calculan el ITP, notaria, registro y gestión... y luego por otra parte la cancelación de la hipoteca del vendedor que primeramente se queda como retenido en tu cuenta (con los gastos totales) y luego se les descuenta a ellos en lo que le tienen que dar... Bueno, es como si de eso no pusieras nada... Yo he contado casi un 8,5 del precio total que he pedido a ing, si haces cálculos andará por ahí aunque suele ser un 8% de los gastos totales (en nuestro caso porque tenemos descuento ya que somos menores de 32 años los dos).... todo influye sobre el precio de la hipoteca que hayas pedido y tal pero aprox es eso, a ti te lo han hecho así mas o menos? pide los descuentos sobre los impuestos si te los pueden aplicar porque es una pasta menos...que no veas!

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98ailatan 19/05/15 12:39

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Bueno tatiyedu, seguro que va bien! A mi ayer por fin me dieron la provisión de gastos y genial, después de dos semanas eso sí....y hoy ya me han dado fecha de firma, en 15 días firmo! Estoy emocionada :D!

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