Urbanitae

Llevo poco en el crowdeling y he invertido en varios préstamos pero aún estoy dudoso con el equity.
Para cerrar la inversión ha de ser vendida toda la promoción? Que pasa si alguno de los productos no se vende, es decir, si se vende toda la promoción a falta de un local por ejemplo, ¿como se actúa? Gracias.

Pues que reparten el dinero que haya y te quedaría pendiente de repartir el ultimo piso que se venda. En el momento de vender el ultimo, repartirían lo que entre de ese y se cerraría el proyecto. De todas maneras, esto no suele pasar.

Buenas tardes,  observo que Urbanitae no contesta a las preguntas de inversores en Telegram, ¿alguien sabe algo?

A veces en algunos proyectos  las contestan en el webinar 

Este último han respondido en el webinar 

¿Dónde se puede ver el webinar?

En el canal de YouTube 

https://youtu.be/JcgCO_Q226w?si=TZrSH1Too8ZuXPUS

Normalmente las preguntan/responden en el webinar, y luego pasan las respuestas al canal de telegram. 

Buenos días, desde que se aporta toda la financiación hasta que se firma el crédito hipotecario ¿cuánto tiempo suele pasar?

Con diferencia de todas las plataformas en las que invierto es la que más tarda, alrededor de tres semanas, considero que es algo que deberían agilizar, pues el tiempo resta rentabilidad 

Efectivamente es rentabilidad que perdemos.

https://urbanitae.com/es/proyecto/P000280
¿Qué ha sido de las promociones de viviendas convencionales? Wecity, Civislend ... incluso Urbanitae se apunta a las villas de lujo. No me inspiran tanta confianza como un proyecto con muchos clientes de viviendas más asequibles, donde puede haber muchos más compradores convencionales.

https://urbanitae.com/es/proyecto/P000280?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=cuenta_atras_la_quinta237_mayo24&utm_content=gif&mkt_tok=MTc4LVBXUy0xMzYAAAGTFnzaZ2Q4FpnsYKcgF9fo3rP1vEPptisPqNn9K5vt8tTRrZN61K21Ii_ngx3OAgTSE_k877iWnU5D29lMPmpP7Gt1ZoLeMHHMWUz3gLnI

La mayoría de los proyectos de equity siguen siendo promociones clasicas. Es verdad que las de deuda suelen ser villas de lujo, justo porque no encuentran financiación bancaria. Los bancos no financian este tipo de promociones, porque los compradores no piden hipoteca (extranjeros millonarios). Lo bueno de Urbanitae es que saca bastantes proyectos, de ambos tipos, y a veces incluso distintos (trasteros, garajes, hoteles)

A la vista del desastroso resultado de mi intento esta mañana en Civislend, probaremos en este proyecto a ver si es posible entrar. Hasta ahora he triunfado con un pleno de 3 de 3.