¿Qué vivienda hipotecar?

Buenas a todos,
un planteo una duda. Necesito 60.000 euros para un proyecto y estoy pensando en hipotecar un piso. Tengo un piso en el que vivo yo, mi vivienda habitual, y tengo un segundo piso alquilado. ¿Qué vivienda me interesa fiscalmente más hipotecar? 

Si hipoteco la que tengo alquilada, ¿podría deducirme los intereses de la hipoteca en la declaración de la renta a la hora de declarar los ingresos del alquiler?Creo que si la hubiera comprado con hipoteca sí podría declarar los intereses como un gasto más de la vivienda alquilada, pero no sé si se aplicaría igual al hacer la hipoteca con posterioridad.

Muchas gracias.
Un saludo.

El banco preferirá la vivienda habitual, probablemente no te deje elegir.
Lo de deducirte los intereses del alquiler, no lo veo claro, yo me inclino porque no puedes, ya que el dinero no se destina a pagar ese inmueble sino otro proyecto, y por tanto, no es un gasto realmente necesario para alquilarlo.