Venta de segunda vivienda

Buenas tardes, el año pasado vendi mi 2ª vivienda y esta proxima renta tendre qeu declararlo.

 

Lo que no tengo claro es que puedo sumar al valor de compra (solo la he ternido 2 años)

- Compre la vivienda e hice alguna reforma, esto creo que no se puede sumar al valor de compra

- Pague impuestos por la compra (8% en castilla la mancha) que ademas me mandaron una rectificación porque yo compre la casa por 55000€ y me rectificaron por el valor de unos 100.000

Pague gastos de compra venta y de hipoteca eyccc

 

Al vender tambien he pagado unos gastos para cancelar la hipoteca y todo el tema de la compraventa,

 

¿Que puedo sumar en la compra y que puedo restar d ela venta?

 

gracias

Se puede incluir como mayor importe de la compra:

-impuestos: IVA o TPO, y AJD, pagos iniciales y complementarios si los hubo

-gastos de notario, registro, gestoría e inmobiliaria si la hubo... tanto de la compra como del préstamo

-las reformas son mas discutibles, habría que ver qué se hizo exactamente

 

Restando al valor de venta:

-plusvalía del Ayuntamiento

-gastos cancelación hipoteca

-cualquier otro gasto necesario para la venta