Problemas proyecto finalizacion de obra y licencia apertura - Licencia de apertura

1 respuesta
Problemas proyecto finalizacion de obra y licencia apertura - Licencia de apertura
Problemas proyecto finalizacion de obra y licencia apertura - Licencia de apertura
#1

Problemas proyecto finalizacion de obra y licencia apertura - Licencia de apertura

Buenos días,
En octubre del 2014 abrimos un negocio en Valdemoro (restaurante) y tenemos problemas con el arquitecto del proyecto. Solamente presento los papeles al ayuntamiento y no ha acudió a la obra en ningún momento ni tan siquiera cuando tuvieron que venir los responsables para el gas y luz.Tuvimos que estar nosotros presentes. Por tal circunstancia hemos pagado la mitad del presupuesto a la empresa que contratamos y nos hemos puesto en contacto con el ayto de valdemoro para solicitar que nos den el telefono de quién nos ha hecho el proyecto (ya que contratamos a una empresa y el telefono del arquitecto no lo tenemos). Como no hemos conseguido la información requerida (tambien la solicitamos al colegio de arquitectos de Madrid), solicitamos al ayuntamiento anular este proyecto y contratar a un nuevo arquitecto y solicitar la licencia de apertura.
El ayuntamiento nos contesta que no puede ser (ya hemos hecho varios escritos) y tenemos una última alegación; sino nos cierran el negocio.

Nosotros hicimos un contrato con una empresa de licencia de apertura de Valdemoro y ésta tiene su arquitecto que fue el que nos hizo el proyecto ( desconozco si son socios, subcontratado.....).
Nosotros no tenemos contacto con la empresa que firmamos el contrato porque solo quiere que le paguemos el resto de la factura. Hemos hecho un escrito al colegio de arquitectos de Madrid, dándole en número y nombre del arquitecto colegiado para que nos facilitasen su telefono y ponernos en contacto con el, pero no hemos recibido respuesta.
Lo mismo hicimos con el ayto, hicimos un escrito explicando el problema y comunicándoles que necesitabamos el telefono del arquitecto para ponernos en contacto con él, pero el ayto nos contesta con que tenemos que entregar la firma de finalización de obra, cosa que es imposible porque no la tenemos. Nosotros dijimos al ayto de anular ese contrato (proyecto) y hacer otro nuevo con otro arquitecto, pero el ayto se niega. No entendemos el porque ya que es problema nuestro el volver a pagar un nuevo proyecto.
El ayto nos cierra el negocio porque no tenemos la finalización de obra y por lo tanto no nos puede dar la licencia de apertura.
No sé si me habre explicado.
Ya no sé que podemos hacer para solucionar esto.

#2

Re: Problemas proyecto finalizacion de obra y licencia apertura - Licencia de apertura

Buenos días, ¿no podéis poneros en contacto con el colegio de abogados de Madrid directamente por teléfono para que os den información más rápido? ¿o llamar a la empresa? y ¿no cabe la posibilidad de hablar con otro arquitecto y que sea él el que os finalice la obra sin tener que anular el proyecto?

La verdad, yo también estoy bastante perdida en el tema. Espero que otros usuarios puedan ayudarte más.

 

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