Precontencioso reclamando toda la deuda pendiente sin previo aviso

Buenas, 

Acabo de recibir un burofax del departamento de Precontenciosos de Abanca reclamando el total de la deuda de la hipoteca de un local comercial, 500.000, porque llevo un retraso en el pago de las cuotas de dos meses. Hace un año, se pusieron en contacto conmigo para informar que no podía tener más de dos cuotas sin pagar porque podrían reclamar el total de la deuda, desde entonces tengo cuidado de que esto sea así y nunca estuvieron pendientes de pago más de dos letras de la hipoteca. Y sin ningún otro contacto ni por escrito ni telefónico, de repente me llega esta carta reclamando el total de la deuda (tengo pendiente un recibo y medio).

Ahora podría hacer frente al pago del recibo pendiente, pero al total de la hipoteca imposible. 

Qué opciones tengo? Hay posibilidad de negociar aún con el banco? Pueden solicitar la deuda total sin requerir previamente el pago de los recibos pendientes?

Muchas gracias anticipadas por vuestra ayuda.