Fianza Alquiler - Abogados

Buenas noches.

Si se firma documento de rescisión de contrato de alquiler entre arrendador y arrendatario y, en dicho documento se detalla que ambas partes declaran que NO tienen nada que reclamarse. 

Puede la parte arrendadora reclamar daños a día posterior de la firma del documento de rescisiòn firmado y quedarse parte de la fianza? 

Mi casero tras haber transcurrido 20 días desde la firma de rescisión y entrega de llaves me retiene 190 euros por reclamarme una serie de daños..... ( en el escrito de rescisiòn detallaba no tener nada que reclamarme). 

Necesito saber si esto es correcto o puedo tomar acciones al respecto.

Graciaa de antemano