Un socio de Del Valle vendió una promoción entera sin escriturar

Ojito, sin ni siquiera escriturar (por lo que mucho menos iban a registrar, evidentemente) Y aquí si tienen perjuicio, ya que pueden perder sus chalets.

http://www.abc.es/abc/pg050317/prensa/noticias/Nacional/Nacional/200503/17/NAC-NAC-023.asp
Un socio de Del Valle vendió una promoción completa de chalés sin escriturar
Las 50 viviendas ya han sido vendidas, pero los compradores no tienen las escrituras de propiedad, por lo que podrían perderlas tras haber sido incautadas
J. M. C. /P. M. /C. M./

MARBELLA /MADRID. El francés Pierre René Elbas, de 70 años, uno de los diez encarcelados por orden del Juzgado número 5 de Marbella en relación con la trama de la operación «Ballena Blanca», y socio del abogado Fernando del Valle, construyó y vendió una promoción completa de chalés en la exclusiva urbanización «La Alcaidesa» que cuenta con campo de golf propio en la localidad gaditana de San Roque. Esta es una de las dos promociones intervenidas por la Policía, según confirmaron fuentes de la investigación.

Operación sospechosa

Los terrenos para construir las lujosas viviendas -50 en total- fueron vendidos a Elbas por una entidad bancaria, dueña del suelo edificable de esa zona. Para llevar a cabo el proyecto pidió financiación y le fue concedida por otra entidad bancaria distinta -no se ha deslindado si la consiguió a su nombre o con otra sociedad participada por Del Valle, que está nacionalizado español.

Ninguno de los dos Bancos comunicó al Servicio Ejecutivo que se tratara de una operación cuanto menos sospechosa por lo que los investigadores tratan de averiguar si pudieron eludir su deber, dado que son los principales «sujetos obligados» en la Prevención contra el blanqueo de capitales. Cada uno de los chalés salió a la venta en 90 millones de las antiguas de pesetas, con lo que sólo con el dinero obtenido de esa transacción se habría embolsado 4.500 millones de pesetas.

En la sociedad que edificó estos terrenos aparece el abogado Fernando del Valle que se encargó de tramitar todas las operaciones. El francés Elbaz figura en una decena de empresas de la trama, según fuentes de la investigación.

Perdidos en otros casos

La promoción figura entre los bienes intervenidos por la Policía y los compradores tienen ante sí una situación complicada. Los chalés ya habían sido vendidos, pero no escriturados con lo que la intervención judicial supone un parón en cualquier transacción y quienes los han adquirido podrían perderlos, tal y como ha ocurrido en otras tramas similares.

En teoría esos compradores no tendrían por qué conocer el origen ilícito de las sociedades que construyeron y vendieron las viviendas, pero dado que Del Valle aparece en todas las fases de la operación no se descarta que pudieran estar al tanto de lo que ocurría, por lo que el juez ha pedido que se investigue a todas las personas que se hicieron con uno de los chalés.

Del Valle aparece en otras promotoras que han construido viviendas en los últimos años -los investigadores calculan que ha creado en torno a 500 sociedades mercantiles-. Su bufete se dedicaba en exclusiva a la constitución de este tipo de empresas, casi todas radicadas fuera de España y supuestamente creadas con capital social procedente de actividades delictivas. La presencia de testaferros u «hombres de paja» en todas ellas es otra de las constantes.

Y por mucho que uno que yo me sé le gustaría que fuera la mafia rosa, pues no amiguitos, mafia inmobiliaria con todas sus letras, cuotas, ladrillos, pufos y timos.

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pIdNoticia=92680&pIndiceNoticia=0&pIdSeccion=19&pNumEjemplar=2705
"El bufete implicado en la red de blanqueo marbellí controla una trama de empresas en la Marina Alta

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Fernando del Valle ingresa en prisión acusado de blanqueo y falsificación
El despacho de abogados marbellí implicado en la red de blanqueo de capitales en la Costa del Sol controla a través de una de sus filiales una trama de sociedades compuesta por hasta siete promotoras inmobiliarias y agencias de alquiler domiciliadas en la comarca de la Marina Alta. Hasta cinco de estas empresas comparten razón social en el despacho que el bufete del abogado Fernando del Valle tiene en la carretera entre Moraira y Calp, en el término de Benissa.

Víctor Romero, Valencia

El abogado Fernando del Valle, el presunto cerebro de la red de blanqueo de capitales que ayer ingresó en prisión preventiva, controla también una trama de empresas vinculadas al sector inmobiliario en la comarca de la Marina Alta. El bufete Del Valle Abogados (DVA) está vinculado al menos a siete mercantiles a través de una de sus filiales, DVA Finance. El propio Del Valle es administrador único de esta sociedad limitada, domiciliada en la calle Ramón Gómez de la Serna de Marbella y fundada en 1999 con un capital social de 3.005 euros.

DVA Finance figura como administradora única de Montija Inversiones, una mercantil con un capital social de 56.370 euros que nació en Marbella pero que en julio de 2004 trasladó su domicilio a la Urbanización La Fustera, en la carretera entre Calp y Moraria, dentro del término de Benissa. Montija Inversiones tiene también como administrador único a Paul Unsworth Adrian y como apoderados a Wayne Unsworth y María Isabel Rodríguez Domínguez. Esta última es también apoderada de DVA Finance.

Entre Benissa y Moraira, el bufete del Del Valle cuenta con oficinas propias. Ayer permanecían cerradas y sin ningún tipo de actividad. En el inmueble, un chalet de grandes dimensiones, tan sólo aparecía una etiqueta de mensajería adherida a la puerta de entrada, informa César Palazuelos. En la anotación el mensajero dejó escrito ayer a las 11.40 horas al intentar dejar el parquete que no había encontrado respuesta del interior.

Estas oficinas fueron registradas la semana pasada por las Fuerzas de Seguridad del Estado responsables de la investigación. Ayer fuentes de la Policía Nacional informaron de que se habían incautado de trece discos duros de memoria informática tanto en el despacho de Benissa como en otro registrado en Orihuela.

Según la Policía los dos despachos eran«delegaciones» o «extensiones» del bufete de Marbella y tenían la misma actividad: «Intermediación inmobiliaria y financiera». La investigación de la red presuntamente encabezada por Del Valle está revelando que el supuesto sistema de blanqueo se materializaba mediante un intrincado cruce de sociedades -hasta 1.000- cuya pista llega hasta paraísos fiscales, Reino Unido, Gibraltar, Estados Unidos o Luxemburgo. La operación Ballena Blanca apunta además a fondos extraídos ilegalmente de la petrolera rusa Yukos que después se reinvertían en actividades inmobiliarias, algo que niega el gigante ruso del petróleo.

La «delegación» de Del Valle en la Marina Alta también contaba con su trama de empresas. Además de Montija Inversiones, en la carre

¿No les suena a nada? ¿No les suena la vivienda-hucha? ¿No les da bastante asco-vergüenza (desde el lado en el que se encuentren, claro)? Ya lo decía Cárpatos, mientras unos amasan viviendas-hucha y les dan cerrojo, condenan a sus hijos a vivir en chabolas. ¿No creen que es hora de limpiar toda esta mierda de una vez?

EMPRESAS BAJO SOSPECHA DE BLANQUEO DE DINERO

Del Valle usó la trama de empresas en la Marina Alta para comprar chalés de lujo

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Las mercantiles Albinas, Adelfa, Berza y Linarejos, domiciliadas en las oficinas de DVA en Benissa, poseen hasta cinco inmuebles situados en zonas privilegiadas de Dénia, Xàbia, Moraira y Orba

La trama de sociedades creada por el abogado Francisco Del Valle en la Marina Alta, formada por hasta siete mercantiles y radicada en su bufete de Benissa tenía como objetivo la compra de chalés de lujo situados en zonas privilegiadas de municipios litorales (Xàbia, Dénia, Moraira) y de interior, en el caso de Orba. La última adquisición de una vivienda fue realizada por una de las empresas filiales de DVA el pasado mes de febrero.

Cèsar Palazuelos, Benissa

La trama de empresas creada por el abogado Francisco del Valle en la Marina Alta y radicada en las oficinas de DVA en Benissa estaba destinada, en gran parte, a la adquisición de chalés de lujo en la costa de la comarca y también en el interior. Del Valle es el presunto cerebro de la red de blanqueo de capitales en la costa española del Mediterráneo y el pasado lunes ingresó en prisión. Cuatro de las seis mercantiles domiciliadas en su despacho de Benissa poseen hasta cinco viviendas, la mayoría de lujo y situadas en zonas privilegiadas, según la información a la que ha tenido acceso Levante-EMV. Los inmuebles que fueron visitados por este diario ayer -cuatro de los cinco- estaban deshabitados.

La sociedad Albinas Inversiones S. L., constituida el 17 de enero de 2003, adquirió a mediados de junio de ese mismo año un lujoso chalé situado en la ladera del Montgó de Dénia, concretamente en la Marquesa V, en la calle Deméter. La misma mercantil incorporó a su patrimonio el pasado mes de febrero, una casa de principios de los ochenta, ubicada en la calle Manzano de Moraira. También en la costa de Teulada, en lo alto de un montículo -partida Paitxi-, está situada una vivienda de nueva construcción que fue comprada por Linarejos Inversiones S. L. en abril de 2003. La mercantil se había constituido en el Registro Mercantil cinco meses antes, en noviembre de 2002.

Otra de las filiales de DVA Finance, Berza Inversiones S. L., compró a principios de 2004 un chalé situado en la Calle L'Anguila de Xàbia. El inmueble, que tiene un parcela de grandes dimensiones, está junto al acantilado de la cala La Barraca y fuentes del sector inmobiliario informaron a este diario que su valor en el mercado inmobiliario podría rondar los dos millones de euros.

Finalmente, Adelfa Inversiones S. L. posee desde noviembre de 2003 un chalé situado en una zona conocida como Orbeta, en el término municipal de Orba, población del interior de la Marina Alta.

Actividad

Por otra parte, este diario ha podido saber que el despacho de Fernando del Valle de Benissa se dedica, en parte, a la representación de residentes europeos que realizan operaciones de compra de viviendas en municipios de la costa del territorio valenciano. Los abogados del buefete -uno de ellos ha sido imputado por el juez en el caso- suelen actuar de apoderados y con plenos poderes para firmar documentos.

Cinco cirujanos discutían sobre quiénes son los mejores pacientes en
una sala de operaciones.

El primer cirujano dice: "Me gusta operar contables, porque,
cuando los abres, todo está ordenado por números"

El segundo cirujano responde: "Sí, pero los electricistas son mejores,
porque todos los órganos están codificados por colores, no te puedes
equivocar."

El tercer cirujano agrega: "No, son mejores los bibliotecarios: dentro de ellos está todo ordenado alfabéticamente."

El cuarto dice: "No hay como los mecánicos, ellos ya traen las piezas
de repuesto que hay que colocar."

El quinto, por último, les dice: "Lamento contradeciros a todos, apreciados compañeros, los especuladores inmobiliarios son los mejores pacientes del
mundo para operar. No tienen corazón, no tienen estómago, no tienen
huevos, y, además, el cerebro y el culo son totalmente intercambiables."

Im-presionante. Lo entiende todo al reves.

A esos compradores lo que les ha pasado es lo que le puede pasara a cualquiera. Han comprado en una promoción sobre plano, y en el 99,9% de los casos eso se hace en contrato privado, hasta que se produce la division horizontal y el fin de obra(busca en google lo que es eso). Si durante el proceso de construcción el promotor es embargado, se le embargan esos bienes que estan REGISTRADOS a su nombre...Por eso es muy importante exigir avales por las cantidades entregadasa a cuenta, que asi lo recoge la ley....

Por eso precisamente es muy importante, si se compra con dinero propio y no interviene un banco hipotecando comprobar que una vez escriturado en el notario se inscribe correctamente y en los plazos legales(10 dias para consolidar el asiento de presentación) la escritura. Si no es asi, a alguno le puede pasar que 10 años despues el piso que cree suyo figura embargado porque aun estaba en el Registro a nombre del Promotor...

PD: Las variedades, lease la sección humorística, se te da mejor que la de economía y derecho. Profunidza en ella.

Voy a seguir el consejo de Patxi. Ciao.

Joder, otra vez con lo mismo. Tu dices lo que yo entiendo, ¿complejo de psico-analisto?
vete si quieres con tu amigo patxi a sacarle brillo a vuestros ladrillos, a mi como si se plantan en frente de la estatua del caudillo. Ah, que ya no está, si es que estos rojos no respetan nada, oye.
Y ojo, no des saltos muy grandes, el problema gordo es que no han escriturado, no que no hayan registrado, como si le dedicas un poco de atención al artículo podrás ver. (un poquito solo, baja del olimpo y lee que algo aprenderás)

Osea, que un sector limpio y honorable. Pura basura es lo que hay. Tanto es así que los abogados del ayuntamiento, en vez de luchar contra las construcciones ilegales, forma parte del tinglado recusatorio a las decisiones judiciales. Es la hostia. Menuda morralla.
la vanguardia,jueves 17 mar 05
la especulación inmobiliaria ha levantado dentro de marbella una ciudad fantasma de 20.000 viviendas fuera de la ley. en este momento existen más de cien órdenes del tribunal superior de justicia de andalucía que paralizan otras tantas promociones. los abogados del ayuntamiento, en vez de hacer cumplir la ley, presentan recursos contra esas órdenes judiciales para ganar tiempo y facilitar que se impongan los hechos consumados. el delegado de obras públicas de la junta de andalucía en málaga, josé maría ruiz povedano, estima que sólo en marbella hay más de 20.000 viviendas que no se ajustan a las normas. al menos 10.000 abiertamente fuera de la ley y otras tantas fuera del planeamiento urbano vigente. esto lo hacen no sólo promotoras pirata sino también grandes empresas españolas que siguen construyendo pese a tener sentencias que les ordenan parar, como por ejemplo fadesa, ávila rojas, europea de complejos residenciales, hoteles playa y prasa, entre otras muchas, que no paran las obras porque necesitan entregar las promociones. de esta forma, una vez ocupadas, los dueños alegan ser "adquirientes de buena fe" que ignoraban la ilegalidad de la promoción. entonces es casi imposible derribar el edificio

Por ahora se sabe eso con certeza, veremos cuánto más donó este altruista hombre de negosioh inmobiliarioh

Una firma de Del Valle donó 60.000 euros al Ayuntamiento linense
Un informe de la Intervención municipal desvela que Alleerton Holdings donó dinero al Consistorio del PP en 2001

donación. Alleerton Holding aparece como donante en 2001.

El respaldo de los bancos al abogado

la línea. La sociedad inmobiliaria Alleerton Holdings, SL, en la que figura como administrador único el abogado Fernando del Valle Vergara, detenido en la operación Ballena Blanca, efectuó en el año 2001 una donación de sesenta mil euros (diez millones de pesetas) al Ayuntamiento de La Línea.

Así figura en un informe emitido el 27 de febrero de 2002 por la Intervención de Fondos del Ayuntamiento linense al que ha tenido acceso este diario, documento que se reproduce en esta misma página.

Según ha podido conocer este periódico, el dinero correspondiente a esta donación fue ingresado en el Ayuntamiento el 23 de abril de 2001 y el alcalde de La Línea, Juan Carlos Juárez, la aceptó por medio del decreto 2985 del citado año.

El grupo municipal socialista, que anoche mantuvo una reunión, tenía previsto abordar este asunto ya que es probable que los concejales del PSOE presenten un escrito en el Ayuntamiento linense solicitando la relación de todas las donaciones económicas, si las hubo, realizadas a la institución municipal por empresas o personas particulares durante los años 2002 y sucesivos.

Según se refleja en el mismo informe de la Intervención de Fondos, en el que se indica la relación de donaciones superiores a cinco millones de pesetas, con especificación de los donantes y cantidades económicas ingresadas durante los ejercicios 2000 y 2001, en el primero de los años reseñados el Ayuntamiento de La Línea recibió un total de 68.500.000 pesetas, de los que diez millones fueron dados por Casalorgi SL, 37 millones y medio por Iberia Crematorio Management SL y los 21 millones restantes por la inmobiliaria Eurofram SA.

En cuanto al año 2001, dichas donaciones alcanzaron los 55 millones de pesetas. Además, Alleerton Holdings SL también tuvo relación en el año 2002 con la Sociedad Municipal de Comunicación (Somdeco), ya que existe una factura del 25 de febrero de dicho año por un importe total de 6.971, 74 euros, es decir, más de 1.150.000 pesetas, al parecer correspondientes a contratos publicitarios con dicha firma. Alleerton Holdings ha promovido urbanizaciones en La Alcaidesa linense y a la que también estuvo vinculado el promotor de origen francés y afincado en Sotogrande Pièrre René Elbaz, detenido y encarcelado.
http://www.diariodecadiz.com/diariodecadiz/articulo.asp?idart=1050205&idcat=730