Por mi experiencia, y hablo exclusivamente a nivel de financiación y no de otros aspectos, a día de hoy entre CB y S.L.:
SL: os darán la financiación siempre y cuando encuentren garantías suficientes y, tal y como están los tiempos, esas garantías pasaran con mucha frecuencia por vuestros avales personales y los de vuestros conyuges, el préstamo se lo dan a la SL (en caso de que haya garantías suficientes) pero en la mayoría de los casos, que no siempre; sin avales personales de los socios y espos@s estará complicado y a veces incluso se piden avales/prendas de no socios ni conyuges. En todo caso, siempre se puede preguntar en diferentes entidades si alguna os daría el préstamo en función de las garantías ofrecidas por la herencia sin necesidad de aval de socios o no socios .
C.B: El préstamo casi seguro que os lo darían, o no, como personas individuales a cada uno de vosotros y no a la CB en su conjunto; igualmente casi siempre previas garantías y avales vuestros, de vuestros conyuges o incluso de terceras personas en función de las condiciones pedidas por la entidad para asegurar al máximo la cantidad prestada. Salvo que la herencia cubra más que con creces y de manera clara la cantidad solicitada
Si realmente no tenéis actividad mercantil más allá de la propiedad heredada que deseais rehabilitar, la SL os va a conllevar gastos de constitución y de administración cotidiana superiores a una CB y también disolverla en su momento os va a traer más gastos salvo que vosotros tengáis la cualificación necesaria y las horas libres suficientes para llevar la gestión de una sociedad mercantil además de 3.000 euros de capital inicial para la S.L (aunque esto último se podría hacer a través de aportación no dineraria). Por otro lado, el tener la titularidad de la herencia unificada en una única S.L pueda facilitar al banco el cobro de las garantías en caso de de impago pero ,seguramente, no os libraría de que la familia tengáis que presentar garantías adicionales personales en muchos casos para obtener el préstamo. Salvo mejor opinión que seguro que la hay
Saludos