Buscando un piso de alquiler desesperadamente

Buenos días:


El programa Repor de Televisión Española busca ciudadanos que hayan sido estafados o engañados a la hora de alquilar un piso en España. Si quieres colaborar con nosotros puedes contactarnos. Gracias por vuestra atención.

Más info: http://www.rtve.es/repor (video Link derecha: Repor busca piso de alquiler)

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Pues llámalo como quieras; idiotez, desconocimiento puro y duro, avaricia, pasotismo, etc... pero estas ayudas a los propietario existen en forma de hasta 6.000€ para la rehabilitación del piso y aseguramiento de las rentas en caso de impago, y existen tanto a nivel estatal (Plan de vivienda 2005-2008) como a nivel autonómico y/o local que directamente lo calcan o lo complementan. Todo ello tiene como contraprestación que la renta no pueda ser superior al 5.5% del precio legal. No creo que sean tan malas condiciones, os dejo un link que lo comenta:

http://www.enalquiler.com/ayudas_alquiler/ayudas-propietarios-viviendas-libres_6.html

Resumiendo que las ayudas y el respaldo legal del aseguramiento estatal de la renta existen para los propietarios, el porque son tan residuales, porque tan pocos se acogen a ellas en un misterio o no. Yo tan sólo mencioné una posibilidad y es que es en muchos casos es más fácil ir por libre, sin contrato, en B y sin facturar IVA que hacerlo con luces y taquígrafos. No quiero generalizar, pero obviamente casos de estoy hay, tantos como los propietarios que salen escarmentados de haber alquilado, vaya que hay de todo en la viña del señor.

Y respecto al tema del deshaucio expres confirmarte que está en étramitación parlamentaria y en 2009 será ejecutiva, o sea que no estoy hablando de bulo urbano, otra cosa a debatir será la presunta eficacia que pueda tener la ley, pero al menos al Gobierno se le presupone la voluntad de acabar con el problema.
Un saludo

Ya, ó sea, que el casero capitalista es codicioso y ruin y el inquilino trabajador y solidario es la víctima. La típica demagogia utilizada durante años.
Todas las personas son codiciosas. Si un arrendatario puede disfrutar de una casa de renta antigua, pagando cuatro euros, no te preocupes, que con lo que ahorra se comprará un piso y si le da por alquilarlo exigirá la mayor renta que pueda.
Todos los intercambios se basan en la codicia, y por eso se basan en ella todos los mercados y todo el comercio mundial de la historia.
Los raros solidarios no han sido inquilinos, sino mártires ó santos.
Pero, ¿Cómo puedes decir que un propietario, por un pelín de diferencia en la renta no le importa dejar el piso sin asegurar por la administración, que es la que correría con todos los desaguisados?. Entonces no serían codiciosos, serían idiotas.
Y eso de que hay un proyecto de deshaucio express, es más antiguo que la gripe española. A pesar de la demagogia gubernamental, siempre se ha aceptado que hay un enorme problema de retraso y trampeo en los desahucios, y hasta ahora no se ha solucionado nada. Y no me parece correcto que rebatas la desprotección de los caseros en base a un teórico proyecto que no hemos visto ni sabemos en que consistirá.
Realmente, no has empezado a entender porqué el alquiler está bajo mínimos en este país. No has entendido nada. Te has puesto las típicas orejeras y desde tu puesto de arrendatario te dedicas a descalificar a los arrendadores.
Si realmente quieres entender por qué el mercado de alquiler no existe en España., deberás estudias las diferencias que hay con otros países y verás que esas diferencias han sido siempre la sobreprotección del inquilino y la indefensión del casero.

Buenas tardes Jordi:

Efectivamente, a través de las administraciones públicas mediante las agencias de alquiler se puede uno beneficiar arrendando los pisos y con la seguridad de que siempre cobras; en mi caso mi familia tiene 2 pisos alquilados pero ninguno lo podrá hacer a través de ese tipo de agencias públicas ya que te exigen que los pisos estén vacios, ya y ¿que hago con los muebles que hay en ellos?, asi que Jordi tampoco es oro todo lo que reluce y ahí tienes otra pega.

saludos

Hola,
respecto a lo comentado por Anónimo de que el casero es quién se come la mayor parte de los problemas, lamento discrepar porque hoy en día desde las diversas Administraciones de cualquier ámbito se han puesto bastante las pilas en cuanto a crear Agencias de Fomento del Alquiler por doquier que en su gran mayoría subvencionan directamente al propietario las reformas precisas para habilitar el piso, a más a más de garantizar la renta del alquiler y/o destrozos que pudiera ocasionar el inquilino. La única contrapartida a todo ello?, pues que la renta del alquiler sea un pelín más baja que la del mercado,tampoco se pide mucho más, pero claro, aquí es donde la codicia del casero entra en juego; o opta a asegurar el tiro o arriesgarse por hacer más caja. Y claro muchos prefieren ir por libre, pero aún así, las leyes están cambiando a su favor pq está próximo de aprobarse el “deshaucio exprés” que representará que en casos de morosidad del inquilino en un tiempo máximo de tres meses esté ya fuera de la casa (que viene a ser la fianza ). O sea que tampoco no es tanta la desprotección al casero, pero claro, si pones precios estratósféricos por auténticos cuchitriles, pasa lo que pasa, que la gente de clase trabajadora no puede acceder a ellos y te viene toda la purria, es lo que que hay. Gracias a todos por participar y slds.

El alquiler, en España, falla por parte de la oferta. Hay poca oferta y muy cara. Si fuera tan ventajoso ser casero, el negocio sería claro. Comprar un piso y alquílarlo. Entonces el mercado se llenaría de ofertantes. Pero la realidad es muy distinta. Haz la prueba y comprobarás lo que es el sufrimiento. Te pueden destrozar el inmueble mientras no te pagan durante años. Existen montones de trucos para beneficiar al arrendatario, y como dice Ferran, los problemas son, generalmente para el casero.

El mercado del alquiler se lo cargó Franco cuando instituyó la prórroga forzosa. Todavía hay lonjas emormes en el centro de las ciudades que pagan menos de 50 Euros de renta mensual.
Las leyes absurdas tienen consecuencias contrarias a las que buscaban.
El mercado de alquiler estará muerto por muchos años.

Sí claro Nacho, supongo que con el tiempo el alquiler es algo que poco a poco te acaba quemando, el tener que tragar con las tonterías del casero, de su pasotismo, de que te trate despóticamente, de irle detrás para que mire lo tal o lo cual, de tenerle que pasar cada principio de mes prácticamente una nómina entera porque el tío se toque los huevos, y en fin, al final te acabas cargando de razones para darte el pire y tener algo tuyo y así no estar manteniendo al casero con tu curro diario por un zulo heredado de una abuela de la que pasó olímpicamnete mientras vivía, pero bien así es la vida, y aún así, para mi sigue siendo preferible como alternativa temporal y antes de cagarla comprando tal como se está desplomando el mercado del tocho,
También coincido con Ferran que si pillas un casero decente, pues oye, a tirar millas con él, pero claro, quizás el problema sea encontrarlo.
Total, gracias a todos por vuestro comentarios y un saludo.

Que pena nacho,mi torre es nueva y pago menos que cualquier hipotecado con una casa similar a la alquilada.
Además sin problemas de ningún tipo,los problemas son para el que me alquila si surge alguna anomalía.
Tuviste mala suerte.
Saludos.

Mis padres han estado viviendo de alquiler hasta los 65, y he estado por mi cuenta 12 años de alquiler en varias ciudades y el resultado es siempre el mismo, deplorable, pisos caros, siempre sucios al entrar, mal cuidados, ...

Cuando me independicé pensé que el alquiler era la mejor opción para mi, me daba libertad de movimientos, en teoría podía vivir en mejores zonas, pero la realidad es que siempre ha sido una rémora, algo impersonal, de tránsito, sin apegos. En cuanto he tenido hijos claudiqué y me he comprado un piso por el que pago menos que mi último alquiler, más bonito y en mejor zona, ¡cuantos años perdidos!

Jordi queda poquito para que los listos se bajen los pantalones y quien decida vivir de alquiler lo haga a un precio justo.
Que pena de país que se cree que si se posee una propiedad se es alguien.
Hasta es divertido vivir de alquiler,yo lo llevo haciendo desde hace cuatro años y lo seguiré haciendo unos años mas.
Alguno pensará que tiro el dinero o que no me puedo permitir comprar nada,pues ni una cosa ni la otra.
Lo dicho,que pobre pais de pandereta y de ignorancia vital.
Buen artículo.
Saludos.