Hablar del sector inmobiliario en nuestro país es algo cotidiano, como hablar de fútbol, debe ser la inversión que mejor supuestamente conocemos y con la que todo ciudadano se siente más confiado y tranquilo. Es la compra de un hogar, se hipoteca a 20 o 30 años sin pensar en los riesgos y pensando en que todo en la vida le sonreirá y que tendrá siempre trabajo y sobre todo, que al final se revaloriza.
Pero no te quiero hablar de si es buen momento o no para comprar, porque de lo que te voy a hablar es del porcentaje que tiene que reflejar ese pago mensual para pagar la hipoteca en tu presupuesto mensual y de una segunda partida que raramente se incluye...
Según mi experiencia y siguiendo también el consejo de las normas técnicas que seguimos los Planificadores Financieros y el Banco de España el porcentaje destinado al pago de la hipoteca no debería superar el 30/35% del presupuesto mensual; sólo en algún caso muy concreto se podría forzar hasta un 40% pero porque el presupuesto se organiza de tal manera que en ese caso si cuadra, pero repito, no es lo recomendable ni es positivo en la mayoría de los casos.
Dicho esto qué es lo que realiza la inmensa mayoría de las personas viene la partida que no se piensa, que no se hace uso de ella y que es la gran olvidada, y cual es Sergio, pues destinar otra partida del presupuesto a una inversión para pagar antes la hipoteca.
¿Te he descubierto América? Ni mucho menos, pero el 90% de las personas no lo hace, porque llegan tan forzados a final de mes, que el ahorro en muchos casos es casi nulo. Por eso se debe REALIZAR una Planificación Financiera y dentro de ella el: PRESUPUESTO.
Pero: sí la gente hará un presupuesto para cuando vayan a comprar la casa y que les cuadre Sergio ¿De verdad? Ya te digo que no, si hay algo de ahorro va destinado al fondo de emergencia e ir acumulando todo lo que puedan para llegado un momento, quitar parte de la hipoteca y volver a llenar el fondo de emergencia.
Por tanto, hay que planificar y sé que soy pesado, no sólo el pago de la hipoteca, sino los otros gastos que se quiere tener para poder tener la máxima cuota de AHORRO posible y así poder destinar el ahorro a objetivos vitales, siendo uno de ellos el pago cuanto antes de la hipoteca.
Pero no te quiero hablar de si es buen momento o no para comprar, porque de lo que te voy a hablar es del porcentaje que tiene que reflejar ese pago mensual para pagar la hipoteca en tu presupuesto mensual y de una segunda partida que raramente se incluye...
Según mi experiencia y siguiendo también el consejo de las normas técnicas que seguimos los Planificadores Financieros y el Banco de España el porcentaje destinado al pago de la hipoteca no debería superar el 30/35% del presupuesto mensual; sólo en algún caso muy concreto se podría forzar hasta un 40% pero porque el presupuesto se organiza de tal manera que en ese caso si cuadra, pero repito, no es lo recomendable ni es positivo en la mayoría de los casos.
Dicho esto qué es lo que realiza la inmensa mayoría de las personas viene la partida que no se piensa, que no se hace uso de ella y que es la gran olvidada, y cual es Sergio, pues destinar otra partida del presupuesto a una inversión para pagar antes la hipoteca.
¿Te he descubierto América? Ni mucho menos, pero el 90% de las personas no lo hace, porque llegan tan forzados a final de mes, que el ahorro en muchos casos es casi nulo. Por eso se debe REALIZAR una Planificación Financiera y dentro de ella el: PRESUPUESTO.
Pero: sí la gente hará un presupuesto para cuando vayan a comprar la casa y que les cuadre Sergio ¿De verdad? Ya te digo que no, si hay algo de ahorro va destinado al fondo de emergencia e ir acumulando todo lo que puedan para llegado un momento, quitar parte de la hipoteca y volver a llenar el fondo de emergencia.
Por tanto, hay que planificar y sé que soy pesado, no sólo el pago de la hipoteca, sino los otros gastos que se quiere tener para poder tener la máxima cuota de AHORRO posible y así poder destinar el ahorro a objetivos vitales, siendo uno de ellos el pago cuanto antes de la hipoteca.
