Muy mala idea comprarse ahora un piso, esperar es la clave

El ladrillo nunca tendrá una opinión consensuada. Lo que vale para ti no vale para mi. Saludos.

Eso, eso, tienes toda la razon, en otros lugares del mundo no lo se, pero en España todos sabemos que los pisos nunca bajan ni bajarán.

Y ahora hablando en serio; si tienes un trabajo fijo (dificil en las actuales y futuras circunstancias) y es para vivir entonces ahora es buena opción comprarse un piso, si es como inversión para batir a la inflación a mi me parece que no es la mejor opción, creo que hay mejores opciones de inversión, más líquidas y con mejor rendimiento y menor riesgo.

Todo lo que dices, es así, lo suscribo, en cambio yo a primeros de Junio de este año he comprado una vivienda, una casa de pueblo, lindante a Valencia, transporte bus y metro a solo 200 metros, paseando 35 minutos del centro de Valencia, desde la terraza diviso el mar,construida en 2004, materiales de primera calidad, calefacción, aire acondicionado, descalcificador, sobre un solar de 100 metros cuatro plantas (voy a instalar ascensor) 354 m2 construidos, 311 útiles, ha estado dos años en venta,en Marzo dije lo que estaba dispuesto a pagar y en Junio me lo aceptaron. Con mi dinero se cancelaron dos hipotecas que sangraban al propietario, y algo le quedó para el. El coste más barato que construir teniendo el solar.

este "experto" lo conoceran en su casa, ahora escriben 2 tebeos y ya se creen el oraculo de Omaha

De vez en cuando aparece gente intentando "calentar" el ladrillo.
Que si fin de la desgravación fiscal (como si fuera a durar siempre para los que la tienen ahora), que si rusos, chinos, que si bajara hasta este año y luego subirá.

Da igual lo que digan, da igual lo que hagan. Lo digan expertos, lo diga Rappel o el ave fenix, o el tal Borja Mateo la realidad es la que es: un stock de casi un millón de viviendas, una demografía a la baja, un paro al alza, un crédito menguante y una deuda insostenible entre otras lidezas. Si aún en estas condiciones alguien se quiere comprar vivienda pues hay que dejar que se meta porque es un futuro candidato al desahucio cuando los precios toquen la media histórica al llegar a los de 1996-1998.

Dejenlos y no los perdonen, porque esta vez sí saben lo que hacen.

A menos de mil euros el metro?? Y en que estado está el piso?

Como en todo Considero que depende de cada caso.
Yo en mi caso acabo de comprar un piso, la verdad habría preferido esperar un poco mas, pero se ha presentado una oportunidad y un piso centrico en una ciudad Mediana de España a menos de 1000 el metro pues era el descuento que estaba esperando.

Así que mi opinión es valorar acda caso y si nos convente (y se puede ) pues adelante, sino ya habrá mas oportunidades.
Pero ni todo sube indefinidamente ni todo baja indefinidamente.

...mas a saber si te concederán crédito en el futuro (bajadas de sueldo, despidos,subida de garantías)... Supongo que esa parte te animará a no comprar ahora, si tienes esa incertidumbre, como estar pensando en hipotecarse?

Aunque coincido en que aun en una tendencia clarísimamente bajista como en la que estamos, no hay que estar cerrado a nada.

¿De verdad alguien cree que se van a mantener las deducciones fiscales en los próximos años por compra de vivienda?

12.000€ más de iva y 20.000 € perdidos en 25 años de NO desgravaciones fiscales sobre un piso de 200.000€... mas a saber si te concederán crédito en el futuro (bajadas de sueldo, despidos,subida de garantías)

No sé.., si sobre pisos que ya han bajado 100.000 o 120.000 € van a bajar otros 35.000 de la noche a la mañana, si acaso será con inflacción, no subiendo en los próximos 15 años.

Todo depende de si encuentras una buena oferta y las circunstancias de cada uno, pienso q no hay que estar cerrado a nada.

Paradojas de la vida: le digo a mi mujer que no es momento de comprarse un piso, que están muy caros y que van a seguir a la baja y me tilda de loco y desfasao.
Sin embargo si eso mismo se lo dice el Borja Mateo mi mujer se lo cree a pies juntillas y para colm, me dice ella a mi que "no es momento de comprarse un piso, que están muy caros y que van a seguir a la baja"
El que no entiende nada soy yo :).
sl2.

publicar un libro vale 0 euros. las bibliotecas estan lleas de gente que publican. no te digo las librerias.

como he conducido un coche de rally en una feria de pueblo, ya soy piloto de f1.

Los que saben, se hacen ricos con su inteligencia que no comparten dando ídeas o vendiendo libros. Valoro a los expertos como al azulejo con un burro pintado y donde tocaba estar pintada la cola un cordel de esparto, las indicaciones si se mueve viento, si está mojado lluvia, etc.
Desde luego que la tendencia de las viviendas es bajista, pueden bajar más, pero ahora hay casas nás baratas que su coste de construcción, situación privilegiada, y a mitad de precio que hace 5 años, si nos gusta y tenemos dinero, debemos reflexionar si es el momento de comprar, no sea que un Chino o Ruso se nos adelante, repito querer comprar al precio más bajo o vender al más alto es de tontos, perderemos la ocasión.

Si se compra un piso con un precio de 2002, 2003 es decir un 60% por debajo de máximos es buena operación.
Los " expertos" siempre trabajan con estadísticas actualmente estas no llegan a cifras tan importantes de rebaja.

hola , lo unico decirte que has obviado un detalle, ha escrito 2 libros sobre el tema. asi que la comparacion que haces no sirve.

ah, meti un mensaje pero erre en el boton.
sale un tio con corbata y te dice que como hay muchos pisos y no hay desgravacion, pues que esto va a bajar. cuidao, hay que llamarlo experto. es como si a mi vecino lo invitan a salir de extra en csi y ya se cree que sabe de pistolas.