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Zaborpila 27/04/24 09:47
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Gracias por las indicaciones.Contacté con ellos a través del formulario web en mi cuente el jueves noche para solicitar la no renovación automática del depósito y el viernes a primera hora me confirmaron que el cambio estaba hecho. Veremos pues donde estamos de aquí a 2 años.Ahora ya me toca pensar como gestionar la parte de los ahorros que quiero ir manteniendo a corto.
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Zaborpila 23/04/24 08:17
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Me ha llamado la atención que en la condiciones del depósito de RB se incluya por defecto la renovación automática, en especial tratándose de una depósito a tan largo plazo (2 años) y no tengas otra posibilidad para cambiar esa opción que ponerte en contacto con atención al cliente.¿Alguien me puede comentar su experiencia al respecto?Yo tengo claro que no quiero tener esa opción activa en caso de contratar con ellos ya que lo mismo dentro de dos años me despisto o no me acuerdo de dicho detalle. ¿Me conviene pues llamar justo después de contratar el depósito y anular dicha posibilidad de antemano o es algo que sólo se puede hacer hacia el final de la vida del mismo?¿Al hacer dicho cambio, sabéis si aparecerá reflejado/modificado correctamente en el documento resumen de las condiciones del depósito?Gracias de antemano por vuestros consejos.
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Zaborpila 20/04/24 09:20
Ha respondido al tema Cancelar Cuenta Sabadell
Sólo daros las gracias por la información de este hilo. Próximamente tengo intención de canelar mi cuenta del Sabadell y la de mis padres y ya me veía teniendo que acercarme a una sucursal a pesar de que la contratación la hice online (en todos los sitios que miraba indicaban que no se podía hacer de otra forma que no fuera presencial).
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Zaborpila 19/04/24 14:03
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Vale, ya sé lo que era.La contraseña no cumplía una de las condiciones pero en vez de salirme un mensaje de error avisándome salía ese mensaje. 😅
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Zaborpila 19/04/24 13:21
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Bueno ya les mandé la declaración de la renta y ya he recibido el aviso por email para entrar en mi cuenta y cambiar las claves. Pero al hacerlo me sale un mensaje diciendo que están actualizando sus sistemas y no es posible continuar. ¿Sabéis si pueda ser algo general o es sólo algo relativo a mi petición? (igual aún no está activado del todo mi usuario).
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Zaborpila 18/04/24 19:59
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Simplemente daros las gracias por el contenido del hilo.Gracias a él me he animado a abrir la cuenta y en breve el depósito.Un cosa que me ha llamado la atención es que al final del proceso me han pedido que les mande una copia de la declaración de la renta para poder activar la cuenta. Es la primera vez que me lo piden al crear una cuenta de este tipo. 😅¿Es habitual o me ha tocado la china? Espero que sirva la del año pasado  porque aun no tengo la de este.
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Zaborpila 10/07/23 16:34
Ha respondido al tema Dudas al contratar un seguro de hogar
En este caso no: el piso y el garaje están escriturados de forma conjunta, a pesar que de cada uno pertenece a una comunidad distinta. En nuestro caso se compraron juntos y ya el anterior dueño los tenía así escriturados. En la escritura se indica claramente que cada uno se encuentra en un edificio/portal distinto y como digo cada uno pertenece a una comunidad distintas con su propio seguro de comunidad (aunque casualmente el mismo administrador lleva ambas).¿Acaso eso puede afectar negativamente de alguna forma a la cobertura por parte  del seguro de la comunidad del garaje?
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Zaborpila 25/06/23 10:48
Ha comenzado a seguir al usuario
Zaborpila 25/06/23 10:48
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Zaborpila 08/06/22 10:51
Ha respondido al tema Construcción de balcones en edificio: ¿Decisión por unanimidad o por mayoría de 3/5? - Ley de Propiedad Horizontal
Tenía entendido que en el título constitutivo se toma como base para la fijación de la cuota, entre otros parámetros,  la superficie útil de los pisos. Los balcones hasta un 15% de la superficie del piso se consideran superficie útil al 50% (por legislación local el balcón estaría limitado a un 10% de la superficie del piso máximo) por lo que entendía que afectarían base de fijación de la cuotas actualmente definidas (en la comunidad hay trasteros que no pertenecen a los pisos que tienen su parte de participación por lo que las relaciones con estos variarían aunque todos los pisos tuvieran un nuevo balcón idéntico).El título también recoge la descripción detallada de los pisos (que entiendo que variará) y de los elementos comunes (que también entendía que habría que modificar con la incorporación de los balcones).¿Es esto incorrecto? Es decir, al margen de los requisitos para que saliera adelante la construcción, una vez hecha no habría que realizar esas actualizaciones en el título?
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Zaborpila 08/06/22 08:43
Ha respondido al tema Construcción de balcones en edificio: ¿Decisión por unanimidad o por mayoría de 3/5? - Ley de Propiedad Horizontal
Gracias por tu comentario, Juan Lackland .¿En que artículo(s) de la ley horizontal podrías basarte para justificar la nececidad de dicha mayoría? Teniendo en cuenta que la instalación de los balcones afectaría al título constitutivo y cuotas de la comunidad, ¿no se requeriría unanimidad dado que no se trata de una obra relacionada con garantizar la accesibilibilidad o mantenimento del edificio? (ART 10).Aun en el caso de que se admitieran los 3/5, en caso de salir adelante, dado que no es una mejora para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del edificio y el coste supera MUY ampliamente las 3 mensualidad ordinarías, aquellos que no estuvieran deacuerdo no estarían exentos de terner qur aprticipar en los costes y de que se modificara su cuota? (ART 17.4).Un saludo.
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Zaborpila 12/08/18 16:18
Ha respondido al tema División del importe total de la compra de piso + garaje en escritura
Gracias, una vez más, Juan. Me estado "empollando" el decreto foral actual al respecto y es tal y como comentabas. De hecho he llegado a obtener mediante las tablas y la formula que se incluía en el decreto los valores fiscales del garaje en la fecha en que salió el decreto (1999): https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/-/df-6-1999 Por desgracia, esas tablas no están disponibles actualizadas a fecha de 2018 de forma directa al público, como si ocurre en otras provincias, por lo que me tocará llamar al 902 y seguramente luego ir de visita a la sede de hacienda para solicitar el valor fiscal según como indican en: https://www.gipuzkoa.eus/documents/2456431/2529819/Impreso_60T-VAL-2_inprimakia.pdf/ff927f03-d18b-4f1d-2623-3344d85ca987 Ya tengo localizado el formulario y todo para la solicitud: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Con un poco de suerte podré obtener el dato y así asegurarme de no pillarme los dedos.  
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Zaborpila 11/08/18 23:35
Ha respondido al tema División del importe total de la compra de piso + garaje en escritura
Hola  Juan Lackland , gracias por responder. Con la encargada de la agencia me refiero a lo siguiente: en una agencia se han encargado de buscarnos y presentarnos pisos contactando con otras agencias con las que comparte "cartelera" de pisos. En la compra del piso ha habido dos agencias y dos agentes involucradas: la que nos hizo la búsqueda y la agencia que gestionaba la venta del piso. Si no recuerdo mal la lógica que aplicaba era la siguiente: En Gipuzkoa para compra de un piso de 2º mano se paga un ITP del 4% y para un garaje de 2a mano (que no venía en origin con el piso y está en otro edificio) se paga un ITP del 7% según se indica en: http://ekonomiaetazergak.gipuzkoa.eus/es/ondare-eskualdaketak por lo que el rebajar la parte del garaje suponía pagar menos ITP. En Gipuzkoa creía que el valor a efectos fiscales del garaje sería el valor catastral, si es según se indica en: http://www4.gipuzkoa.net/ogasuna/catastro/presenta.asp el valor del garaje era a 2018 de 15.100€. Por esa razón planteaba asignarle un valor algo  superior al mismo de 15.500€. Pero después de lo que has comentado ya no tengo claro que esto último se a así.        
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